Αλλαγή χρήσης σε νόμιμο κτίριο με τακτοποιημένο χώρο

[martha1]

με τον 3843 επιτρεποταν.το ιδιο ισχυει και για τον 4014

[nzerman]

Με τον 3843 οι υπερβάσεις αφορούσαν μόνο την αλλαγή της χρήσης έχει μεγάλη διαφορά. Ξέρω πολλούς συναδέλφους πάντως που δεν μπορούν να εκδώσουν άδειες δόμησης αυτού του τύπου.

 

Έχω και δεύτερη αντίστοιχη περίπτωση θα δω πως πας θα πάει και θα ενημερώσω.

[OLINAPAL]

Στην πολεοδομία λένε ότι αφόσον με νόμιμο και τακτοποιημένο έχεις υπερβεί τα μεγέθη, εφόσον το κτίριο ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη δεν μπορείς να εκδόσεις καμία μορφή άδειας.

[vk2626]

Στην πολεοδομία λένε ότι αφόσον με νόμιμο και τακτοποιημένο έχεις υπερβεί τα μεγέθη, εφόσον το κτίριο ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη δεν μπορείς να εκδόσεις καμία μορφή άδειας.

 

Πάλι τα ίδια... Έχει να κάνει με το περιβόητο άρθρο 4 παρ. 6 του ΝΟΚ.

[martha1]

δηλ .VK2626 ποια ειναι η αποψη σου επ αυτου του θεματος?

[fenia30]

Καλησπέρα,

σε οικόπεδο εντός οικισμού υπάρχει μια ισόγεια κατοικία με άδεια, με Η/Χ αυθαίρετο ο οποίος έχει τακτοποιηθεί με 4014 και τμήμα του βρίσκεται εντός Δ και ένα ανεξάρτητο γκαράζ με άδεια. Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο κάλυψης και δόμησης. ( άσχετο αλλά θέλω να πώ οτι δεν έχει υπερβεί κάποιο επιτρεπόμενο μέγεθος πέραν του Δ ο η/χ)

Ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει άδεια αλλαγής χρήσης στο γκαράζ και να το κάνει κατοικία. Μπορεί? γιατί στην πολεοδομία ένας υπάλληλος μ είπε οτι εφόσον υπάρχει Δ δεν μπορεί να βγάλει οποιοδήποτε είδος άδειας πλέον, πέραν για συντήρηση/. αποπεράτωσης του τακτοποιημένου κτλ. 

Το να έχω υπερβεί δόμηση/κάλυψη και να μην μπορώ να βγάλω άδεια το καταλαβαίνω, αλλά η αλλαγή χρήσης στο νομίμως υφιστάμενο γιατί να μην μπορεί να βγεί?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Edited Μάρτιος 12 , 2014 by fenia30