Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
konel

ΓΟΚ και Καπνοδόχοι

Recommended Posts

καλησπέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω αν επιτρέπεται η εγκατάσταση πύργου στον ακάλυπτο για τη στήριξη και τοποθέτηση καπνοδόχου απαγωγής καπνολυμάτων για τη λειτουργία στο ισόγειο πολυκατοικίας ψητοπωλείου-οβελιστηρίου;;;;Οι συνιδιοκτήτες δε θέλουν να στερεωθεί η καμινάδα στον τοίχο και να ανέβει στο δώμα αλλά επιτρέπουν να στηθεί στον ακάλυπτο πύργος. Η πολεοδομία μου είπε ότι απαγορεύεται και επιτρέπεται μόνο η στήριξη στοντοίχο και η απόληξη στο δώμα αλλά ο ΓΟΚ επιτρέπει στον ακάλυπτο χώρο την τοποθέτηση καπνοδόχων (άρθρο 17). Γνωρίζει κάποιος κάτι;;;;;;;

Share this post


Link to post
Share on other sites

τα πες λίγο γρηγορα ειναι η αλήθεια :D

 

απο τα λίγα που γνωρίζω (ως παθων στο ζητημα) ισχύει η αποψη της πολεοδομίας, δηλαδή στηριξη στον τοίχο.

 

δυστυχως δεν μπορω να το τεκμηριώσω αυτη τη στιγμη.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γιατί να φτιάξεις πύργο και να μην στηριχθεί στην πολυκατοικία!!!?Αυτός ο πύργος το ξέρεις οτι πρέπει να ξεπερνάει το ύψος της πολυκατοικίας και θα βγει ένα τέρας?Μήπως θα έπρεπε να το ξανασκεφτούν οι συνιδιοκτήτες?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα - καλησπέρα σε όλες και όλους τους συναδέλφους.

Έχω μια απορία "πολεοδομικής" φύσεως. Πριν μερικές μέρες εμφανίστηκε ένας κύριος στο γραφείο και μου ζήτησε να του πω αν υπάρχουν συγκεκριμένοι κανονισμοί για την υλοποίηση καμινάδων τζακιών σε πολυκατοικίες που γειτνιάζουν με άλλες ψηλότερες από αυτές. Το θέμα που προέκυπτε σύμφωνα με αυτόν είναι ότι ο συνάδελφος που έκανε τη διπλανή χαμηλότερη πολυκατοικία έβγαλε τις απολήξεις από τις καμινάδες δίπλα ακριβώς από τη βεράντα - μπαλκόνι του. Έκανε καταγγελία στην πολεοδομία της περιοχής και μετά από την αυτοψία η απάντηση είναι ότι σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό είναι όλα εντάξει. Από εδώ και πέρα "έχασα τη μπάλα". Όσες φορές και να διάβασα τον κτιριοδομικό έχω καταλάβει το ακριβώς αντίθετο. Η απορία μου είναι, τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις;

 

ΥΓ. άτοπο αλλά τι αμοιβή θα έπρεπε να ζητήσω; (νέος είμαι - την κατανόησή σας λοιπόν και για τις χαζές ερωτήσεις.)

 

ευχαριστώ όλους εκ των προτέρων για την απάντηση - απαντήσεις.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τι υπηρεσίες του πρόσφερες;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τι υπηρεσίες;

Αν εννοείς τι εκανα μέχρι τωρα, πήγα στην πολεοδομία δύο φορές και πήρα ότι έντυπα

θα μπορούσαν να έχουν σχέση με την υποθεσή του εκτός από την άδεια της πολυκατοικίας που κατέθεσε ο συνάδελφος μηχανικός. Δεν ξέρω αν θα φτάσουμε ως εκεί γιατί ο άνθρωπος θέλει να πάει δικαστικά και ήδη έχω αρχίσει να προβληματίζομαι για το τι στάση θα πρέπει να κρατήσω απέναντι στους συναδέλφους μελετητές της πολυκατοικίας.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δώσε δεδομένα (αποστάσεις), ή καλύτερα κάνε ένα σκαρίφημα. Αν είναι καραμπινάτη περίπτωση (είτε σύννομη , είτε παράνομη) θα φαίνεται εύκολα. Αν είναι στο όριο νομιμότητας και παρανομίας, τότε ....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα

Οι περιορισμοί για τις καμινάδες περιγράφονται στο κτιριοδομικό κανονισμό στο άρθρο 27 και παράγραφος 2.4.2 μιλάει για τις καπνοδόχους. Συγκεκριμένα στο 2.4.2.5 λέει για τις αποστάσεις που πρέπει να έχει η καπνοδόχος από τα όμορα.

"Η καπνοδόχος πρέπει να καταλήγει τουλάχιστον 1μ. πάνω από το σημείο εξόδου της 0,7μ. από οποιαδήποτε ακμή κτιρίου που βρίσκεται σε ακτίνα μικρότερη των 3,0μ. από αυτή και 1,5 μ. από καυστά υλικά.

Σε περίπτωση που υπάρχουν ανοίγματα που βρίσκονται ψηλότερα από την απόληξη της καπνοδόχου και σε οριζόντια απόσταση μικρότερη των 10μ. από αυτήν και η αρμόδια αρχή διαπιστώνει ενόχληση από την εκπομπή καυσαερίων, μπορεί να επιβάλλει την ανύψωση της καπνοδόχου ή να διατάξει άλλα μέτρα για τον περιορισμό της ενόχλησης σε ανεκτά όρια."

Τι παραβαίνει η καπνοδόχος που λες?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα!

Ισως θα μπορούσατε να με βοηθήσετε με ένα θέμα:

Επιτρέπεται η δημιουργία εκ των υστέρων καπνοδόχου (τζακιού) στο φωταγωγό πολυκατοικίας?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπερα εχω ενα προβλημα με μια καπνοδοχο ενος τζακιου. Σε τι υψος θα πρεπει να ειναι η καπνοδοχος μιας μεζονετας οταν διπλα υπαρχει 3 οροφη κατοικια?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.