ΝΟΚ και κενά σκάλας.

[e.chatzinikolaou]

Καλημέρα,

 

Εχω μία απορία, σε διώροφη υφιστάμενη οικοδομή έχω κλιμακοστάσιο 12τ.μ και θέλω να κάνω προσθήκη ορόφου. σύμφωνα με τον αρθρο.11 παρ.6ε, στο υπόλοιπο συντελεστή της προσθήκης μπορώ να προσθέσω 12τ.μ ή 24τ.μ ; Αφαιρεί δηλαδή μία φορά την υφιστάμενη σκάλα η δύο ;

 

Ευχαριστώ!

[subrosaval]

Έχουμε δυο όμοιες ξεχωριστές μεζονέτες.

Η κάθε μια έχει Υπόγειο, Ισόγειο και Όροφο

Η σκάλα έχει εμβαδόν 4 τ.μ και ξεκινά από το υπόγειο και καταλήγει στο δώμα

1. Τα 12 τ.μ που αφαιρούνται από τη συνολική δόμηση αφορούν κάθε μεζονέτα ; Δηλάδή 12 τ.μ για τη μία και άλλα 12 τ.μ για την άλλη; Σύνολο 24 τ.μ ;

2. Πως θα υπολογίσω τα συνολικά τ.μ της σκάλας κάθε μεζονέτας ;

Τετραγωνικά σκάλας εντός ΣΔ που βρίσκονται στο χώρο υπογείου = 0

Τετραγωνικά σκάλας εντός ΣΔ που βρίσκονται στο χώρο ισογείου = 4

Τετραγωνικά σκάλας εντός ΣΔ που βρίσκονται στο χώρο ορόφου = 4

Η Τρύπα στο δώμα πιάνει στο ΣΔ ;

Σύνολο 8 τ.μ;

 

 

[smenelaos]

Άρθρο 11,παρ.6

ε. Η επιφάνεια έως 25 τ.μ. ανά επίπεδο (όροφο, πατάρι, σοφίτα) και ανά κλιμακοστάσιο σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένων των πλατύσκαλων, των διαδρόμων και των χώρων αναμονής ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων.

[subrosaval]

On 13/7/2021 at 9:00 ΜΜ, smenelaos said:

Άρθρο 11,παρ.6

ε. Η επιφάνεια έως 25 τ.μ. ανά επίπεδο (όροφο, πατάρι, σοφίτα) και ανά κλιμακοστάσιο σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένων των πλατύσκαλων, των διαδρόμων και των χώρων αναμονής ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων.

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε. Δηλαδή πλέον είναι 25 τ.μ (είχα μείνει στα 12).

Edited Ιούλιος 15 , 2021 by subrosaval

[Yanis83]

Καλησπέρα, γνωρίζει κανείς εάν το άρθρο 11 παρ. 6ε ισχύει και για σκάλες σε μεζονέτες ξενοδοχείου?

[Qutrohor]

@Yanis83,

Ναι, και σε αυτήν την περίπτωση εφαρμόζεται η διάταξη.

[gio]

On 13/7/2021 at 9:00 ΜΜ, smenelaos said:

Άρθρο 11,παρ.6

ε. Η επιφάνεια έως 25 τ.μ. ανά επίπεδο (όροφο, πατάρι, σοφίτα) και ανά κλιμακοστάσιο σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένων των πλατύσκαλων, των διαδρόμων και των χώρων αναμονής ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων.

τελικα τι αφαιρουμε; Εχω 8τμ σκαλα σε μεζονετα σε υπογειο-ισογειο-οροφο. Αφαιρω 2επιπεδαΧ8=16τμ ή 3επιπερδαΧ8=24τ.μ;

[kan62]

26 λεπτά πριν, gio said:

3επιπερδαΧ8=24τ.μ

 

[gio]

9 λεπτά πριν, kan62 said:

 

συγγνώμη που ξαναρωτάω.... αλλα δεν το πολυπιστευω οτι σε ένα σπίτι δεν μετράει πλεον σχεδόν καθόλου η εσωτερική σκαλα!!!