nick_61 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Καλησπέρα σε όλους και καλώς σας βρήκα, Ήθελα να θέσω ένα πρόβλημα που έχω σχετικά με μία υπόθεση που αφορά την ένταξη στο εξοικονομώ κατ' οίκον. Μονοκατοικία 2 επιπέδων, επιφάνειας 68 τ.μ έκαστο επίπεδο, σύνολο 136 τ.μ. Κατασκευή προ του 1955 που αποδεικνύεται με τα συμβόλαια ιδιοκτησίας. Διαρρύθμιση: ισόγειο με ενιαίο καθιστικό-κουζίνα, όροφος 2 υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Επικοινωνία των 2 επιπέδων με εσωτερική κυκλική σκάλα. Εκδίδω πιστοποιητικό με χρήση μονοκατοικίας εμβαδού 136 τ.μ. Παραδίδω στον ιδιοκτήτη πιστοποιητικό και λοιπά έντυπα. Τα παραδίδει στην τράπεζα και μετά από 2 ημέρες με καλεί και μου λέει το εξής: ''Η τράπεζα δεν δέχεται τον φάκελλο διότι στο Ε9 της συζύγου και του συζύγου έχει δηλωθεί ως 68 τ.μ ισόγειο διαμέρισμα στην σύζυγο και 68 τ.μ. όροφοδιαμέρισμα στο σύζυγο με ιδιοκτήσια 100% στον καθένα και όχι συνιδιοκτησία 50% στον καθένα ως μονοκατοικία.'' και μένω κάγκελο. Μα κυρία μου τις απαντώ ο χώρος είναι ενιαίος ως μονοκατοικία. Είναι ένας θερμαινόμενος χώρος και όχι διαμερίσματα. και μου απαντάει: 'μας είπαν από την τράπεζα να μας εκδόσετε 2 νέα ΠΕΑ με χρήση διαμερίσματος'. Της απάντησα ότι αυτό μάλλον δεν μπορεί να γίνει και θα έχω πρόβλημα σε έναν έλεγχο. Τι λέτε και εσείς?? Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη. Πες στον πελάτη σου να αλλάξει το Ε9 από οροφοδιαμερίσματα σε μονοκατοικία. Είναι το πιο σωστό με βάση την υπάρχουσα κατάσταση και ο πιο γρήγορος τρόπος να περάσεις τον σκόπελο των "χαρτογιακάδων " Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΣΠΥΡΟΥ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 (edited) Δύσκολη περίπτωση... Edited Ιούνιος 7 , 2013 by ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΣΠΥΡΟΥ Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdim Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Αν είναι μικρή η διαφορά δεν έχεις πρόβλημα. Παλιά υπήρχε όριο 10%. Για τώρα δεν υπάρχει κάτι στάνταρ t Του έβγαλα το ΠΕΑ με εμβαδό 105 τ.μ. (αποτύπωση) και έμαθα αργότερα πως το Ε9 του λέει 90τ.μ. Τι προτείνετε να κάνω; Link to comment Share on other sites More sharing options...
antboton Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Να διορθώσει το ε9 Link to comment Share on other sites More sharing options...
geomast84 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Η αδεια σου ελεγε 105 μετρα και εσυ εβαλες στο εντυπο 125 μετρα? αν ειναι ετσι και το δεχτηκαν ΟΚ. Ευχαριστω στο πιστοποιητικο 105 εβαλα,στο εντυπο παρεμβασεων ναι 125.ετσι κ αλλιως αν ερθουν να ελεγξουν και μετρησουν δωμα 125 θα το βγαλουν... Link to comment Share on other sites More sharing options...
mech1 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2013 Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdim Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2013 (edited) στο πιστοποιητικο 105 εβαλα,στο εντυπο παρεμβασεων ναι 125.ετσι κ αλλιως αν ερθουν να ελεγξουν και μετρησουν δωμα 125 θα το βγαλουν... Αυτό δεν είναι πρόβλημα αλλά έχω ήδη βγάλει το ΠΕΑ και ο πελάτης θέλει να του βγάλω ΠΕΑ με 90τ.μ. επειδή έτσι λέει το Ε9. Υπάρχει όντως περίπτωση να τον βγάλουν εκτός επειδή υπάρχει διαφορά στα τετραγωνικά; Αν βγάλω 2ο ΠΕΑ ακριβώς στο ίδιο ακίνητο με διαφορετικά τετραγωνικά, δεν θα υπάρχει κίνδυνος να το ψάξουν; Edited Ιούνιος 8 , 2013 by sdim Link to comment Share on other sites More sharing options...
geomast84 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2013 Αυτό δεν είναι πρόβλημα αλλά έχω ήδη βγάλει το ΠΕΑ και ο πελάτης θέλει να του βγάλω ΠΕΑ με 90τ.μ. επειδή έτσι λέει το Ε9. Υπάρχει όντως περίπτωση να τον βγάλουν εκτός επειδή υπάρχει διαφορά στα τετραγωνικά; Αν βγάλω 2ο ΠΕΑ ακριβώς στο ίδιο ακίνητο με διαφορετικά τετραγωνικά, δεν θα υπάρχει κίνδυνος να το ψάξουν; νομιζω στο 2ο πεα δεν μπορεις να αλλαξεις τετραγωνικα,αλλα ετσι κ αλλιως εμεις βαζουμε ο,τι μετραμε το συγκρινουμε με την αδεια και αν εχουμε μεγαλη διαφορα σημαινει αυθαιρετο οποτε, νομιμοποιηση κτλ....τωρα αν αυτα που μετρησαμε ειναι ιδια με της αδειας και αυτος δηλωνει λιγοτερα στο Ε9 ,να παει να αλλαξει το Ε9... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdim Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2013 Δεν αναφέρομαι στο 2ο ΠΕΑ αλλά στο 1ο. Το έχω εκδώσει με 105τ.μ. και ο πελάτης θέλει νέο με 90τ.μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsx Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2013 sdim υπάρχει περίπτωση να του το κόψουν... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα