dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 πολυ σωστα ερωτηση, απο απλη περιεργεια... σε τι θα χρησιμοποιηθει αυτο το τοπογραφικό??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
MK-ATM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 (edited) Καλημερα, οικοπεδο 110τμ που μετα την ρυμοτομηση εμεινε 77 τμ, ηταν μη αρτιο αλλα οικοδομισημο κατα παρεκλισση λογω του αρθρου 25 του 1337 γιατι με ποσοστο καλυψης 70% που ειχε βαση ΓΟΚ η περιοχη μπορουσε να εγγραψει κτιριο 50τμ τουλαχιστον. Αν το ποσοστο καλυψης βαση ΝΟΚ πλεον εγινε 60% (αυτο διερευναται αυτη τη στιγμη αν ισχυει) το οικοπεδο μπορει να οικοδομηθει; Edited Νοέμβριος 1 , 2013 by MK-ATM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kakos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 πολυ σωστα ερωτηση, απο απλη περιεργεια... σε τι θα χρησιμοποιηθει αυτο το τοπογραφικό??? ...ήταν θεωρητική η ερώτηση. Θα μπορούσε να ήταν περίπτωση όπου δεν προχώρησε τελικά σε μεταβίβαση ο ιδιοκτήτης (λόγω αδυναμίας έκδοσης βεβαίωσης περί μη αυθαιρέτων). Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 ...ήταν θεωρητική η ερώτηση. Θα μπορούσε να ήταν περίπτωση όπου δεν προχώρησε τελικά σε μεταβίβαση ο ιδιοκτήτης (λόγω αδυναμίας έκδοσης βεβαίωσης περί μη αυθαιρέτων). και τι τον εμποδιζε να ζητησει βεβαιωση περι τακτοποίησης των αυθαιρεσιών???? [ειναι η, επίσης, θεωρητικη ερωτηση...]..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
kakos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 ...αναφερόμουν σε περίπτωση όπου το οικόπεδο/γήπεδο περιλαμβάνει αυθαίρετες κατασκευές τις οποίες ιδιοκτήτης είτε δεν μπορεί είτε δεν θέλει να τις ρυθμίσει και συνεπώς ο μηχανικός δεν δίνει βεβαίωση περί μη ύπαρξης αυθαιρέτου. Η μεταβίβαση δεν πραγματοποιείται ωστόσο εσύ παραδίδεις τοπογραφικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 προφανως καταγραφοντας και τα υφισταμενα κτισματα... και χωρις βεβαιωση... κανω λαθος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kakos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Μα φυσικά στο τοπογραφικό πρέπει να φαίνονται τα πάντα, δεν τίθεται θέμα. Αρκετές φορές ο ιδιοκτήτης δεν είναι καν σε θέση να αναγνωρίσει τις αυθαιρεσίες που έχει στο ακίνητό του. Αυτές διαπιστώνονται μετά την αποτύπωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Εάν τα νούμερα είναι όπως μας τα λές, τότε μπορείς να κάνεις χρήση της διάταξης περί θεωρητικών μεσότοιχων. Διαφωνώ με την διατύπωση κατά παρέκκλιση άρτιο, θεωρώ πως είναι κατ' εξαίρεση οικοδομήσιμο (όπως με το αρ. 25). Επίσης, πρόσεξε στην περίμετρο να μην συμπεριλάβεις το πρόσωπο του οικοπέδου επί της οδού. Προφανώς και η άδεια είχε εκδοθεί με χρήση της προαναφερθείσας ευνοικής διάταξης. Δημήτρη Επειδή με ενδιαφέρει και εμένα το αν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ακόμη η θεωρητική μεσοτοιχία του Ν 690/48 μπορείς σε παρακαλώ να μου πεις από που προκύπτει αυτό καθότι στο άρθρο 7 του ΝΟΚ δεν αναφέρεται κάτι σχετικό Σε ευχαριστώ προκαταβολικά Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 ΚΑΝΑ δεν έχει χρειαστέι να το ψάξω από την ισχύ του ΝΟΚ και μετά αλλά ούτε και στον ΓΟΚ 85 στο αρ. 6 γίνοταν αναφορα συγκεκριμένα για θεωρητικούς μεσότοιχους και ίσχυε η εν λόγω διάταξη, γιατί να μην ισχύει και τώρα από την στιγμή που το δ/γμα 690/48 είναι σε ισχύ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2013 Δημήτρη Σε ευχαριστώ πολύ Δυστυχώς κανείς δεν ξέρει τι - αν - και πως ισχύει!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα