slygnos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2015 (edited) καλημερα εχω εκθεση επικινδυνου για ενα ισογειο απο την πολεοδομια, ιδιοκτητης θελει αδεια κατεδαφισης για να το ξεφορτωθει, δεν θελει πολλα εξοδα και αρα ελεγκτη δομησης (80+ετων ειναι) δλδ ουτε θα χτισει στη συνεχεια κτλ.... σα μηχανικος εχω την ευθυνη αν δεν καλεστει ποτε ελεγκτης? Edited Ιανουάριος 28 , 2015 by slygnos Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2015 ΝΟΚ ΑΡΘΡΟ 4 ΠΑΡ. 4. Για τις ακόλουθες περιπτώσεις οι εργασίες εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης σύμφωνα με τους όρους που ορίζει η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα : α) κατεδάφιση κατασκευών ή κτιρίων, που χαρακτηρίζονται επικινδύνως ετοιμόρροπα σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις περί επικινδύνων οικοδομών, με την επιφύλαξη της παραγράφου 8 του άρθρου 6 του παρόντος νόμου, ΦΕΚ 57/16-1-2014 Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης. 1. Ο αριθμός των ελέγχων οι οποίοι διενεργούνται από τους Ελεγκτές Δόμησης καθορίζεται ανάλογα με την κατηγορία και το είδος των έργων και των εργασιών δόμησης, μόνο για περιπτώσεις όπου απαιτείται έκδοση έγκρισης και άδειας δόμησης, ως εξής: Από τα παραπάνω διαφαίνεται ότι δεν απαιτείται ο έλεγχος από ελεγκτή δόμησης για κατεδάφιση επικινδύνως ετοιμόρροπου κτιρίου, αφού οι εργασίες κατεδάφισης γίνονται χωρίς άδεια κατεδάφισης αλλά με όρους που ορίζει η Υ.ΔΟΜ. 4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2015 καλημερα εχω εκθεση επικινδυνου για ενα ισογειο απο την πολεοδομια, ιδιοκτητης θελει αδεια κατεδαφισης για να το ξεφορτωθει, δεν θελει πολλα εξοδα και αρα ελεγκτη δομησης (80+ετων ειναι) δλδ ουτε θα χτισει στη συνεχεια κτλ.... σα μηχανικος εχω την ευθυνη αν δεν καλεστει ποτε ελεγκτης? με έκθεση επικινδύνου ΔΕΝ πας για άδεια κατεδάφισης. πας με τις ειδικές διατάξεις στο τέλος του άρθρου 4. προσκομίζεις στην πολεοδομία ανάθεση - ανάληψη για την επίβλεψη, σου βγάζει ένα χαρτί (όχι άδεια) και μόλις τελειώσεις έρχεται και ξανακάνει αυτοψία και βγαίνει υπηρεσιακό που λέει "όλα καλά". ΔΕΝ εμπλέκεται ελεγκτής δόμησης 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2015 (edited) με έκθεση επικινδύνου ΔΕΝ πας για άδεια κατεδάφισης. πας με τις ειδικές διατάξεις στο τέλος του άρθρου 4. προσκομίζεις στην πολεοδομία ανάθεση - ανάληψη για την επίβλεψη, σου βγάζει ένα χαρτί (όχι άδεια) και μόλις τελειώσεις έρχεται και ξανακάνει αυτοψία και βγαίνει υπηρεσιακό που λέει "όλα καλά". ΔΕΝ εμπλέκεται ελεγκτής δόμησης Ναι, αλλά αν δεν υπήρχε έκθεση επικίνδυνου είχε εκδοθεί άδεια κατεδάφισης του επικίνδυνου αλλά ο ιδιοκτήτης δεν ήθελε να καλέσει ε.δ. Ποια θα ήταν η θέση του επιβλέποντα απο ποιον θα ελεγχθεί ο επιβλέπων για το οτι δεν κάλεσε εκλεκτή δομησης; Edited Φεβρουάριος 2 , 2015 by APSP Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2015 Δεν το προβλεπει ο νόμος; (δεν τον έχω εύκαιρο τώρα) Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2015 η άδεια κατεδάφισης θέλει ελεγκτή. κάνε εσύ ένα έγγραφο στην πολεοδομία ως επιβλέπων, ότι τελείωσε η κατεδάφιση, και μετά ας κάνουν ότι θέλουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
slygnos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2015 σας ευχαριστω!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
slygnos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2015 σημερα πηγα και ρωτησα στην πολεοδομια και πηρα απαντηση πως η αδεια κατεδαφισης θα βγει κανονικα, αυτο που αναφερει ο νοκ λεει ειναι για τα δημοσια κτιρια τα εγκαταλελειμενα που κανουν ενα χαρτι και παει ο δημος με ενα μηχανημα και σπαει τα κομματια του επικινδυνου που ειναι να πεσουν στο δρομο και να δημιουργησουν θεματα, εως εκει ...ετσι κανουν δλδ αυτοι στην αθηνα εξ'αλλου λεει βασει της επιφυλαξης παρ.6 στο αρθρου 8 θελει συμβουλιο αρχιτεκτονικης λογο παλαιοτητας κτλ αρα αδεια δομησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2015 (edited) ανεξάρτητα από το τι λέει ο καθένας (που δεν ξέρει ή ξέρει πολύ καλά η κατεδάφιση επικινδύνου γίνεται κατά παρέκκλιση των διατάξεων χωρίς άδεια, αρκεί να μην είναι 100 ετών, οπότε είναι αυτοδίκαια και αυτομάτως μνημείο και δεν μπορεί να κατεδαφιστεί χωρίς απόφαση της νεωτέρων. Αν είναι προ 55 και όχι 100 ετών και δεν είναι και στον κατάλογο διατηρητέων, πάλι μπορεί να κατεδαφιστεί με τη διαδικασία του επικίνδυνου, ανεξάρτητα αν προηγουμένως θα πρέπει να έχει έγκριση Σ.Α. (το οποίο πράγματι προκύπτει, αλλά δεν ξέρω αν είναι υποχρεωτικό για όλες τις περιπτώσεις, δηλαδή και για τα επικίνδυνα) Άλλωστε δεν λέει πουθενά ότι η έγκριση Σ.Α. σημαίνει αυτόματα και έκδοση αδείας. Τα περί δημοσίων κτιρίων κλπ είναι θεωρίες. Άλλο είναι το οριστικά αυθαίρετο που στέλνεται στην ΑΔΑ και κατεδαφίζεται από το Δήμο / κράτος, κι άλλο το επικίνδυνο που το αποφασίζει η πολεοδομία και το κατεδαφίζει όποιος θέλει (δηλαδή ο ιδιοκτήτης) (τα περί παλαιότητας δεν μας τα είχες πει όμως. εκεί μπλέκει πολύ το πράγμα) Edited Φεβρουάριος 14 , 2015 by Manolis gon 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2015 (edited) Κάνει κάποιος αίτημα στον Δήμο για επικίνδυνο κτίσμα. Ο Δήμος το βλέπει και αν είναι όντως επικίνδυνο συντάσσει έγγραφο προς τον ιδιοκτήτη που τον εντέλλει να προβεί σε άρση της επικινδυνότητας.... Αν η άρση σημαίνει κατεδάφιση, προχωρά στην κατεδάφιση. Αλλά προσοχή. Μόνο την άδεια γλυτώνει. Τα υπόλοιπα (ΙΚΑ, μέτρα ασφαλείας κλπ) θα πρέπει να τα ικανοποιήσει.... Edited Φεβρουάριος 16 , 2015 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα