Μόνωση ταράτσας - δώματος

[kotor9]

Προφανώς η συναίνεση αφορά το ότι είναι κοινόχρηστος χώρος.

ΕΕΜΚ νομίζω δεν χρειάζεται.  Ετσι δεν είναι;

Edited Ιούλιος 16 , 2021 by kotor9

[jbosdas]

1 λεπτό πριν, kotor9 said:

Η μόνωση δώματος δεν νομίζω να χρειάζεται ΕΕΜΚ.

Χρειαζεται. Δες την προηγούμενη ανάρτηση οπού παραθέτω απόσπασμα της νομοθεσίας.

[kotor9]

Μόλις τώρα, jbosdas said:

Χρειαζεται. Δες την προηγούμενη ανάρτηση οπού παραθέτω απόσπασμα της νομοθεσίας.

Επειδη είναι κοινόχρηστος χώρος;

[jbosdas]

Οχι, λογω της φύσης της εργασίας.

Συναίνεση, λόγω κοινοχρηστου.

[kotor9]

53 λεπτά πριν, panagiotis29 said:

Καλησπέρα σας. Είμαι ιδιοκτήτης 4ου ορόφου σε τετραόροφη οικοδομή. Απο πάνω μου υπάρχει η ταράτσα της πολυκατοικίας,η οποία είναι κοινόχρηστη βάσει σύστασης, και στην οποία θέλω να κάνω θερμομόνωση. Το πρόβλημα είναι οτι δεν συμφωνούν οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες. Δεν υπάρχει κάτι στην ταράτσα πλήν κεραιών και ηλιακών. Θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ νόμιμα να κάνω αυτή την εργασία χωρίς συναίνεση . 

 

2 λεπτά πριν, jbosdas said:

Οχι, λογω της φύσης της εργασίας.

Συναίνεση, λόγω κοινοχρηστου.

Αυτό ρώτησα.  Γιατι η μόνωση δώματος από μόνη της δεν χρειάζεται ΕΕΜΚ.

[jbosdas]

Μπερδευτήκαμε;

Για την μόνωση απαιτείται έκδοση έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.

 

Εφόσον οι εργασίες γίνονται σε κοινόχρηστο χώρο χρειάζεσαι επιπροσθέτως την συναίνεση της συνιδιοκτησίας.

 

[kotor9]

4 λεπτά πριν, jbosdas said:

Μπερδευτήκαμε;

Για την μόνωση απαιτείται έκδοση έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.

 

Εφόσον οι εργασίες γίνονται σε κοινόχρηστο χώρο χρειάζεσαι επιπροσθέτως την συναίνεση της συνιδιοκτησίας.

 

Δεν μπερδεύτηκα για τη μόνωση δώματος δεν νομίζω ότι απαιτείται ΕΕΜΚ

[panagiotis29]

Σας ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας. Είχα την ελπίδα μήπως μπορούσε να γίνει τουλάχιστον μόνωση εξωτερικά μια και θερμοπρόσοψη θα κάνω εσωτερικά ούτως ή άλλως, λόγω συναίνεσης και πάλι.

Edited Ιούλιος 16 , 2021 by panagiotis29

[jbosdas]

25 λεπτά πριν, jbosdas said:

2. Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες :

ιθ)  τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις,

Άρθρο 41

1. Τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται για τη χορήγηση της Έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας είναι τα ακόλουθα:

.... ζ)  δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους, όπως ακάλυπτους χώρους οικοπέδου ή γηπέδου ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, όπως όψεις, φέροντα οργανισμό, δώμα και στέγη.

Αυτό αναφέρει η νομοθεσία. Ο καθένας ειναι ελευθερος να νομιζει ότι θέλει

edit:

Αν εχεις κανει μόνωση, τότε πιθανότητα έχεις αυθαίρετη κατασκευή την οποία βέβαια μπορείς να τακτοποιήσεις με την έκδοση μιας μικρής κλίμακας.

Edited Ιούλιος 16 , 2021 by jbosdas

[kotor9]

6 λεπτά πριν, jbosdas said:

Αυτό αναφέρει η νομοθεσία. Ο καθένας ειναι ελευθερος να νομιζει ότι θέλει

edit:

Αν εχεις κανει μόνωση, τότε πιθανότητα έχεις αυθαίρετη κατασκευή την οποία βέβαια μπορείς να τακτοποιήσεις με την έκδοση μιας μικρής κλίμακας.

Αυτό δεν ισχύει πια έχει αλλάξει;

απαντηση-ΔΑΟΚΑ.pdf