Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.


Recommended Posts

Το αρχικό ερώτημα ήταν αν μπορείς να έχεις πατάρι συνεπίπεδο και προσπελάσιμο από την σοφίτα.

Σύμφωνα με τον ΝΟΚ άρθρο 2§28, μπορείς.

Link to comment
Share on other sites

19 λεπτά πριν, Didonis said:

....

Αν όχι κάνει νίαου νίαου στους κεράμους ...

οπότε στην πράξη και μέχρι να φάει "διόρθωση" θα υπάρχει η πατέντα ειδικά απο αντιπαροχές να πουλάνε διαμέρισμα 100τμ σοφίτα 50τμ εξώστης - πατάρι 20τ.μ. ... και μετά την αυτοψία παραλαβής θα στο κλείσει ο καλός ο μάστορας.

Αρα το διαμέρισμα που θα πουλάει θα είναι 170τ.μ. ...

Το ίδιο που είχε γίνει και με τους ΗΧ οι οποίοι όμως φαινόντουσαν απ έξω η υπέρβαση τους. Αυτό θα είναι μέσα ...

Link to comment
Share on other sites

Το ερώτημα του συναδέλφου Gestalt ήταν αν επιτρέπεται η δημιουργία ανοιχτού (και όχι εσωτερικού) εξώστη σε σοφίτα. Η απάντηση είναι αρνητική γιατί, σύμφωνα με τον ορισμό της, δεν θεωρείται όροφος. Ανοικτός Εξώστης (μπαλκόνι) είναι η οριζόντια προεξοχή του δαπέδου ορόφου ή του δώματος.

Αντίθετα, εσωτερικός εξώστης (πατάρι) δύναται να είναι συνεπίπεδος με σοφίτα του κτιρίου και να είναι προσπελάσιμος από αυτή, όπως επισήμανε η συνάδελφος melissa.     

  • Like 1
  • Thanks 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

@Aether έχεις δίκιο! Κατάλαβα λάθος το αρχικό ερώτημα! Δεν επιτρέπεται πρόσβαση σε ανοιχτό εξώστη από πατάρι ή σοφίτα. Ωστόσο, επιτρέπεται πρόσβαση της σοφίτας σε δώμα.

Edited by melissa
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ πολύ @Didonis , @Aether και @melissa! Επίσης, που αναφέρεται ότι δεν επιτρέπεται ή από που συμπεραίνεται ώστε να το έχω υπόψιν;

Link to comment
Share on other sites

Στο άρθρο 2 του ΝΟΚ δίνονται οι ορισμοί του ανοικτού εξώστη (παρ. 5), της σοφίτας (παρ. 81) και του εσωτερικού εξώστη (παρ. 28). Εκεί αναφέρονται όσα έγραψα παραπάνω.

  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

7 λεπτά πριν, Gestalt said:

...Επίσης, που αναφέρεται ότι δεν επιτρέπεται ή ..

όπως έγραψα μετά το αρχικό μάλλον υπάρχει "τρύπα ασφαλείας του πνεύματος" οπότε κάτι παίζει... Ομως δεν έχω χρησιμοποιήσει σε βάθος ακόμα αυτή την διάταξη οπότε δεν έχω σίγουρη άποψη. 

Μελλοντικά (σύντομα ή μη) θα ξέρω, όχι τώρα

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Το είπε ο συνάδελφος Aether παραπάνω.

Εξ ορισμού εξώστης σημαίνει όροφος, οπότε αν δεν έχεις όροφο δεν μπορείς να έχεις εξώστη για να βγεις από τη σοφίτα σ΄αυτόν. Θυμηθείτε οι παλιοί τα βατά στέγαστρα στο δώμα ...

Αυτό δεν σημαίνει ότι αν έχεις τον όροφο δεν μπορείς να το κάνεις ...

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.