Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Κατανομή δαπανών για αντικατάσταση


pm4698

Recommended Posts

Καλησπέρα σας,

 

Είμαι Ηλεκτρολόγος Μηχανικός.

 

Έχω αγοράσει ένα σπίτι, στο οποίο ένα διαμέρισμα έχει κάνει αυθαιρεσία και έχει διπλασιάσει το χώρο του. Όμως η αυθαιρεσία έγινε μετά την κατανομή δαπανών για τη θέρμανση και ουσιαστικά πληρώνει για τα μισά χιλιοστά.

 

Θέλω επομένως να βγάλω κατόπιν συνέλευσης νέο πίνακα κατανομής δαπανών. Θα χρησιμοποιήσω το 4Μ ενός φίλου για αυτή τη δουλειά.

 

Χρειάζομαι μία βοήθεια για τη συμπλήρωση του πίνακα για τα εξής πεδία:

QMi

Qfi

Qai

Vi - φαντάζομαι είναι ο όγκος κάθε ιδιοκτησίας

ωi

xi

Fi

FMi

Μέσο ύψ. παραπλ. επιφ.

Περιμ. εξωτ. Επιφ

Περ. Επ. Συνορ. μη Θ,Χ,

Περ. Συν. Επιφ.

 

Τι είναι η καθεμία από αυτές τις στήλες. Υπάρχουν κάποιες στήλες οι οποίες μπορούν να συμπληρωθούν από τη μελέτη θέρμανσης εφόσον τη βρω και υπάρχει?Εάν δεν υπάρχει, ξανά καινούργια?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

Για τα τυπικά της πολυκατοικίας, μπορώ ως Ηλεκτρολόγος Μηχανικός να υπογράψω τη νέα κατανομή?

 

 

Link to comment
Share on other sites

Θέλω επομένως να βγάλω κατόπιν συνέλευσης νέο πίνακα κατανομής δαπανών. Θα χρησιμοποιήσω το 4Μ ενός φίλου για αυτή τη δουλειά.

Χρειάζομαι μία βοήθεια για τη συμπλήρωση του πίνακα για τα εξής πεδία:

 

QMi = Αυτό δεν υπάρχει, μάλλον έχεις κάνει λάθος αντιγραφή και εννοείς το  Qολ ή QΒολ

Qfi  = Θερμικές απώλειες ανοιγματων (πορτες-παράθυρα)

Qai = Θερμικές απώλειες απο χαραμάδες ανοιγμάτων

Vi = (φαντάζομαι είναι ο όγκος κάθε ιδιοκτησίας)  ναι

ωi = Συντελεστής σχετικός με την ύπαρξη ή όχι θερμομόνωσης σύμφωνα με τον κανονισμό και την θέση της ιδιοκτησίας i  στο κτίριο.

xi = Συντελεστής σχετικός με διέλευση ή όχι των σωληνώσεων του δικτύου διανομής κεντρικής θέρμανσης από την ιδιοκτησία i.

Fi = Εμβαδόν ιδιοκτησίας i.

FMi = Κάτι έχεις γράψει λάθος

Μέσο ύψ. παραπλ. επιφ.

Περιμ. εξωτ. Επιφ

Περ. Επ. Συνορ. μη Θ,Χ,

Περ. Συν. Επιφ.

 

Υπάρχουν κάποιες στήλες οι οποίες μπορούν να συμπληρωθούν από τη μελέτη θέρμανσης εφόσον τη βρω και υπάρχει? Qfi - Qai - Qολ

Εάν δεν υπάρχει, ξανά καινούργια? Ναι

Για τα τυπικά της πολυκατοικίας, μπορώ ως Ηλεκτρολόγος Μηχανικός να υπογράψω τη νέα κατανομή? Μπορείς, αλλα αφού είσαι ένοικος στο ίδιο κτήριο καλό είναι να την υπογράψει άλλος συνάδελφος

 

Όλα πηγάζουν απο το ΠΔ 7-11-1985  (Κανονισμός Κατανομής Δαπανων)- [ΦΕΚ 631Δ/ -7-11-1985]

Διάβασε το και φτιάχτην

Edited by dib
Link to comment
Share on other sites

Σε ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια. Με το δικό μου ψάξιμο, βρήκα ότι το FMi είναι το εμβαδόν των θερμαντικών σωμάτων (ως προεραιτικό στο 4Μ). 

Επίσης, επειδή μάλλον δεν υπάρχει μελέτη θέρμανσης, αλλά και να υπάρχει, έχει γίνει αυθαιρεσία και είναι διαφορετικό το Qol του κτιρίου και του συγκεκριμένου διαμερίσματος, προφανώς θα πρέπει να γίνει από την αρχή. Ένας άλλος τρόπος που σκέφτομαι είναι να υπολογίσω τα Qol, Qai και Qfi.

Για το Qfi=Vinf x S x ΔΤ όπου Vinf=Σ(l x a) x R X H χρησιμοποιώντας αντίστοιχα πινακάκια για R, H, a, S.

Για το Qολ του κάθε διαμερίσματος, μήπως γίνεται να μετρήσω τις θερμίδες από τα υπάρχοντα σώματα, οι οποίες ουσιαστικά θα έχουν υπολογισθεί για να υπερκαλύπτουν το Qol?

Για το Qai δεν βρήκα κάποιον τύπο. Γνωρίζει κανείς τύπο για αυτό και εάν η λογική του Qol έχει κάποια λογική ή είναι πολύ μπακαλίστικη?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

Επίσης, 

Μέσο ύψος παράπλευρης επιφάνειας: Τι εννοεί εδώ?Τι ορίζεται ως παράπλευρη επιφάνεια?

Περίμετρος εξωτερικής Επιφάνειας: εννοεί την περίμετρο της ιδιοκτησίας που δεν συνορεύει με θερμενόμενο χώρο και κλειστό μη θερμενόμενο. Σωστά?

Περίμετρος Συνολικής Επιφάνειας: Η συνολική περίμετρος της ιδιοκτησίας. Σωστά?

Edited by pm4698
Link to comment
Share on other sites

FMi = θερμαντική επιφάνεια (m2) των θερμαντικών σωμάτων της ιδιοκτησίας i (προαιρετική συμπλήρωση).

 

Έτσι κι αλλιώς θα χρειαστεί να υπολογιστούν ξανά, τουλάχιστον οι θερμικές απώλειες και να γίνει υπολογισμός μελέτης θέρμανσης χρησιμοποιώντας, κατά το δυνατόν, τα θ.σ. που προέβλεπε η αρχική μελέτη.

Κι αν έχουν θερμιδομετρητές μικρό το κακό, αν όμως έχουν ωρομετρητές ψάξε βγάλε άκρη με το τι θερμαντικά σώματα έχουν τοποθετηθεί σε όλη την οικοδομή.

 

Πάντως δεν θα την υπέγραφα με τίποτα. Άτυπη-σιωπηρή συμφωνία των ενοίκων και τέλος.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.