Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

θέση κτίριου σε γωνιακά οικόπεδα


Recommended Posts

  • 4 months later...
  • Απαντήσεις 46
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλημέρα

Μετά από διάσταση απόψεων στην τοπική πολεοδομία ζητάω τη γνώμη σας για τη θέση κτιρίου στο παρακάτω οικόπεδο. Περιοχή νέας ένταξης (μη κυρωμένη πράξη), γωνιακό οικόπεδο, γειτονικό κτήριο με άδεια λυομένου προ ένταξης.

Αν χώραγε κτήριο 9Χ9 τότε θα εξέταζα τη θέση και τη νομιμότητα του γείτονα. Από την στιγμή που δεν χωράει κτήριο 9Χ9, δικαιούμαι το 9Χ9 ,με μικρότερο έως 1μ ή και μηδενικό δ ανεξάρτητα του τι έχει κάνει ο γείτονας ?

 

Υ.Γ Η άδεια λυομένης κατοικίας έχει ισχύ ακόμα και αν δεν υπάρχει πλέων λυόμενο (αντικατάσταση με συμβατική κατασκευή) ?

HOUS_PRAXI.pdf

Edited by manost
Link to comment
Share on other sites

Από τη στιγμή που το διπλανό κτήριο έχει άδεια προ ένταξης σε σχέδιο, δε δεσμεύεσαι στη θέση του κτηρίου σου. Ή κολλάς ή Δ/δ.

Δηλαδή δεν θα φτάσεις ποτέ να εξετάσεις το στ) από τη στιγμή που σε έχει ήδη ελευθερώσει το δ) ...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ με τον kan62, η παράγραφος 14.δ του επιτρέπει το κτήριο είτε να εφάπτεται είτε να απέχει δ από το κοινό όριο. Σε τι διαφωνεί η υπηρεσία δόμησης; 

Link to comment
Share on other sites

ΚΑΤ’ ΑΡΘΡΟ ΣΧΟΛΙΑ- ΕΡΜΗΝΕΙΑ- ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ, ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΤΜΗΜΑ ΗΠΕΙΡΟΥ

http://www.teeepirus.gr/files/article/file/omada_ergasias_nok_N.4067.pdf

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Σε γωνιακό οικόπεδο με πρασιά, αν μένει διάσταση <9 m, ανεξαρτήτως δxδ (και να κολλήσω στην απέναντι πίσω γωνία, πάλι έχω τη μία διάσταση < 9 μ), τι γίνεται;

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

καλησπέρα!

Σε περίπτωση οικοπέδου με 3 ΡΓ τι ισχύει;

(θεωρώ δ πίσω και δ*δ στις δύο πίσω γωνίες. Επειδή στη 1 έχω προκήπιο, δ*δ στην άλλη)

Κάθε άποψη ευπρόσδεκτη!

Link to comment
Share on other sites

Και οι 3 όψεις είναι κύριες, δεν έχεις πλάγιο όριο. Μπορείς να κολλήσεις στις 3 αυτές οικοδομικές γραμμές κι όχι μένει είναι ακάλυπτος.
Αν θέλεις ανέβασε σκαρίφημα...

Link to comment
Share on other sites

  • 10 months later...

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Έχω οικόπεδο γωνιακό σχήματος "Γ" (επισυνάπτω σκαρίφημα) το οποίο συνορεύει με εφαπτόμενα όμορα και με αδόμητο.  Άρα μπορώ να κολλήσω ή να αφήσω Δ/δ.

Πέρα από τα προφανή δ από τα πλάγια όρια που είναι κάθετα στους δρόμους, και το δ x δ στην αντιδιαμετρική γωνία παρακαλώ για την άποψή σας για τα εξής:

1.  Η διάσταση Α πρέπει να είναι δ ή Δ; Δλδ, θεωρείται πίσω ή πλάγιο όριο;

2.  Η διάσταση Β πρέπει να είναι δ;  Σωστά;  (Δύσκολο να θεωρηθεί πίσω όριο και άρα να πρέπει να αφήσω Δ...)

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Sketch.pdf

Edited by tzankan
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.