nik Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2013 (edited) Επίσης πολύ βασικό. Οι υπερβάσεις υπολογίζονται με βάση τα επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη που αντιστοιχούν στην οριζόντια ιδιοκτησία και όχι όλου του κτιρίου. Άρθρο 18. παρ.1 Υ.Γ. Δεν μπορώ να επεξεργαστώ το πάνω Post. Edited Αύγουστος 10 , 2013 by terry 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2013 5. Για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου, στις περιπτώσεις όπου επέρχεται αύξηση του συντελεστή δόμησης, (αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία σε εκτός σχεδίου περιοχή, αυθαίρετη αλ− λαγή χρήσης από βιομηχανία για την οποία εκδόθηκε άδεια κατά παρέκκλιση σε εκτός σχεδίου περιοχή σε κατοικία και άλλα εκτός των τυχόν υπολοίπων συντε− λεστών (εκτός σχεδίου, παλαιότητας κ.α.) υπολογίζεται ο συντελεστής αλλαγής χρήσης κατά το Παράρτημα Α΄ για την επιπλέον της επιτρεπόμενης για τη νέα χρήση επιφάνεια. δηλαδή έστω άδεια για κτίριο καταστήματος με δόμηση 600 τ.μ. Σημερινή αυθαίρετη χρήση κατοικία. Τα 400 τ.μ (200 επιτρεπόμενα για κατοικία) θα πάρουν συντελεστή αλλαγής χρήσης Για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από βο− ηθητική χρήση σε κύρια, χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, εντός νομίμου περιγράμματος κτι− ρίου υπολογίζεται η υπέρβαση συντελεστή δόμησης που προέκυψε λόγω της αυθαίρετης αλλαγής και δεν υπολογίζεται ο ειδικός συντελεστής αλλαγής χρήσης κατά το Παράρτημα Α΄ του παρόντος. πχ στεγασμένος χώρος στάθμευσης εντός πυλωτής στην άδεια. Σήμερα κατοικία. Δεν παίρνει συντελεστή αλλαγής χρήσης, αλλά θα υπολογίσουμε υπέρβαση δόμησης. και μια ερώτηση σχετικά με τις σταυλικές εγκαταστάσεις. Σύμφωνα με το παρακάτω τι υπάγεται στη ρύθμιση? 1) εντελώς παράνομοι σταύλοι; 2) αυθαίρετα κτίσματα σε νόμιμο σταύλο; 3) κτίσματα προσωρινής διαμονής μέχρι 35 τ.μ σύμφωνα με το γ; άρθρο 23-παρ. 13 ειδικές διατάξεις 13. Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων και συνοδών κτιρίων προσωρινής διαμονής σε δημόσιες υπό νόμιμη παραχώρηση ή ιδιωτικές εκτάσεις εκμεταλ− λευόμενες νομίμως από κτηνοτρόφους, οι οποίες είναι καταχωρημένες στο Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρι− σης και Ελέγχου Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων (ΟΣΔΕ) μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος νό− μου χωρίς την καταβολή προστίμου, αφού υποβάλλουν: α) Αίτηση. β) Αντίγραφο της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης, με τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου θα αποτυπώνο− νται από τον μηχανικό τα σημεία των σταυλικών εγκα− ταστάσεων. γ) Τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου δηλώνεται ότι οι επιφάνειες του κτίσματος ή των κτισμάτων προσωρινής διαμονής δεν υπερβαίνουν συνολικά τα 35,00 τ.μ., καθώς και ο τρόπος κατασκευής αυτών και των σταυλικών εγκαταστάσεων. δ) Παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους τριακοσίων (300) ευρώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ioannat Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2013 (edited) οταν εχει γινει οριστικη υποβολή αλλαζει κατι στα δικαιολογητικα στοιχεια και τα σχεδια που θα βαζαμε μεχρι τελος Σεπτεμβριου 2013;Αν οχι πότε μετατέθηκε η καταληκτική ημερομηνία;; Edited Αύγουστος 10 , 2013 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikpis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2013 Χαρατσάκι υπέρ ΤΕΕ;; Άρθρο 10Ηλεκτρονική διαδικασία Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών καιΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κα−θορίζεται, ανά υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντοςνόμου, ποσοστό ανταπόδοσης για τη λειτουργία καιτη διαχείριση του πληροφοριακού συστήματος επί τουπαραβόλου που καταβάλλεται στην αρμόδια αρχή γιατη διαχείριση και τη λειτουργία του πληροφοριακούσυστήματος. Το ποσοστό αυτό καταβάλλεται πλέον τουυπολογιζόμενου παραβόλου και του ειδικού προστίμουπου προβλέπονται στον παρόντα νόμο. Σε κάθε περί−πτωση το ποσοστό αυτό δεν μπορεί να υπερβαίνει τοτρία (3) επί τοις εκατό (%) του συνολικού ποσού τουπαραβόλου που προβλέπεται ανά υπαγωγή κατά τιςδιατάξεις του παρόντος νόμου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stvxri Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2013 μαλλον συναδελφε. πολυ σωστος. και ειναι πλεον του παραβολου και του προστιμου. αρα σαν εισφορα. 3% επι του παραβολου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stek Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2013 οταν εχει γινει οριστικη υποβολή αλλαζει κατι στα δικαιολογητικα στοιχεια και τα σχεδια που θα βαζαμε μεχρι τελος Σεπτεμβριου 2013;Αν οχι πότε μετατέθηκε η καταληκτική ημερομηνία;; Όπως όλα δείχνουν 18 μήνες μετά... Σίγουρα πάντως μέχρι 30/9 θα έχουμε και κάποιες διευκρινήσεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
michalisp Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2013 Έχετε καταλάβει τι γίνεται όταν είμαστε σε προσωρινή υπαγωγή στον 4014? Το ολοκληρώνουμε (οριστική υπαγωγή) μέχρι το τέλος του 18μηνου με βάση τον 4014 η με βάση τα νέα δεδομένα????????? Link to comment Share on other sites More sharing options...
bompolas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 12 , 2013 Δυστυχώς θα πρέπει να βγει διευκρίνιση και μάλιστα άμεσα για για την τύχη των δηλώσεων του 4014. Αν και αναφέρεται η παράταση των δικαιολογητικών, οι μεταβατικές διατάξεις αφήνουν να εννοηθεί ότι όλες οι δηλώσεις, ακόμη και οι ολοκληρωμένες πηγαίνουν στο νέο νόμο και από εκεί εκδίδονται. Αν όντως ισχυεί κάτι τέτοιο η είσοδος δικαιολογητικών στο σύστημα καθίσταται προβληματική καθώς ο νέος νόμος δε ζητάει τα ίδια και έχει υποπεριπτώσεις. Επίσης αν πέρνουν παράταση τα δικαιολογητικά τί γίνεται με τα πρόστιμα? Θα μπορεί να πραγματοποιηθεί αλλαγή προστίμου στις παλίες δηλώσεις 4014 μετά το Σεπτέμβριο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
india Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 12 , 2013 Συναδελφοι καλημερα, ο καινουργιος νομος για τα αυθαιρετα εχει ψηφιστει? Κι αν οχι τοτε πως βγηκε φεκ? Εμεις απο ποτε μπορουμε να υποβαλλουμε καινουργιες δηλωσεις στο συστημα του ΤΕΕ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
papvas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 12 , 2013 Συναδελφοι καλημερα, ο καινουργιος νομος για τα αυθαιρετα εχει ψηφιστει? Κι αν οχι τοτε πως βγηκε φεκ? Εμεις απο ποτε μπορουμε να υποβαλλουμε καινουργιες δηλωσεις στο συστημα του ΤΕΕ? Καλημέρα, ναι την 1-8-2013 δες εδώ http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=410420c1-af4d-4141-9d1c-bc30c496a968 Μετά από ένα πρόχειρο διάβασμα, πολύ σημαντικό πιστέυω ότι είναι το άρθρο 5, το οποίο επιτρέπει την σύσταση και διανομή ιδιοκτησιών στα εκτός σχεδίου ακίνητα!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα