ν. 4178/13 - αρθρο 1 [Α01] Απαγόρευση εμπράγματων δικαιοπραξιών

[Pavlos33]

Μέχρι τώρα κατοικίες χωρίς άδεια, προ 83 και εντός στάσιμων οικισμών, τελούν υπό καθεστώς προσωρινής αναστολής κατεδάφισης (άρθρο 21 ν. 1337/83).

Όπως ορθά αναφέρεις εμπίπτει στις εξαιρέσεις και μπορεί να μεταβιβαστεί όπως κτίρια δηλωμένα με ν. 720/77 και ν. 1337/83 κλπ

Ο ιδιοκτήτης αν θέλει κερδίζει την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση  λόγω κατηγορίας 2, ή και κατηγορίας 1 αν αυτό είναι πριν το 75. Η εξαίρεση  ισχύει με δυο ταυτόχρονες προϋποθέσεις:

α) κτίριο εντός στάσιμου οικισμού

και

β) κτίριο προ 83

 

Με τον ισχύοντα νόμο μπορεί κάποιος να υπάγει κτίριο εντός στάσιμου οικισμού (κερδίζοντας οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση) πηγαίνοντας με τις γενικές διατάξεις υπολογισμού προστίμου.

Στο νομοσχέδιο προβλέπεται ότι αν ο οικισμός είναι σε απόσταση μεγαλύτερη των 5.000 μ από θάλασσα ο ιδιοκτήτης αν θέλει να το υπάγει θα πληρώσει μόνο 500 Ε και δεν θα πληρώσει το προκύπτον, από τις γενικές διατάξεις, πρόστιμο.

Edited Σεπτέμβριος 28 , 2016 by Pavlos33

[Allobar]

Pavlos33 σ ευχαριστώ πολύ. Το κάνεις πολύ ξεκάθαρο. 

 

Πάντως για όσα ρυθμίστηκαν με 4178, φαντάζομαι ότι δε θα ισχύσει ο περιορισμός της απόσταση των 5000μ, σωστά;  Εφόσον βέβαια έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία.