Arche Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 1) Οχι 2) κλασσικά από αεροφωτογραφίες, Συνάδελφοι, έχω θέση στάθμεσυης σε Β' υπόγειο και ενοείται με αεροφωτογραφίες δεν φαίνεται. Και η οικοδομή χτίστηκε το 2005 και έκαναν την θέση στο β' υπόγειο, μερικώς ως θέση και μερικώς ως κλειστή αποθήκη. Εγώ πως αποδεικνύω τώρα? Αεροφωτογραφία δεν υπάρχει και ούτε λόγος για Δημόσια έγγραφα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 το Β' υπόγειο προβλεπονταν στην αδεια??? και αν ναι, ως χωρος σταθμευσης ή ως αποθηκη???? και τι σημαινει "εκαναν την θεση...μερικως ως ΘΣΑ και μερικως ως αποθηκη" και.... απο το 2005 μεχρι σημερα τι και πώς και ποιός δηλωνε στο Ε9? τα λεμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokasot Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Arche το μεσοπατωμα δεν ειναι ορατο απο αεροφωτογραφια!Ειναι ξυλινο πατωμα αναμεσα σε δυο οροφους! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 Arche το μεσοπατωμα δεν ειναι ορατο απο αεροφωτογραφια!Ειναι ξυλινο πατωμα αναμεσα σε δυο οροφους! [εκτος απο την "παραλειψη" στην αδεια του 2012, για την οποια θα μας πει καποιος φιλος αν και τι ειδους παραλειψη ειναι...] παραμενει το ερωτημα απο το 2002 που το αγορασε.. ή τουλαχιστον απο το 2006 που εβαλε την σκεπη και εχτισε το μεσοπάτωμα .εγραφε οτι κατοικει σε αποπερατωμενη οικία?? το εγραφε στο Ε9 και πόσο εμβαδον εγραφε ?? ειχε ρευμα σαν κατοικία ??? ή το εγραφε "ημιτελες"??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokasot Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 Σαν κατοικια ειχε κανονικα ρευμα απο το 2006. Στο Ε9 το δηλωνε κανονικα τα τετραγωνικα του απ οτι μ λεει η δικηγορος του, λεει αυτο ομως κατι για.τη στεγη και το μεσοπατωμα? Που ενοεις αν το εγραφε ημιτελες η αποπερατωμενο?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 (edited) στο Ε9...εκει γραφει "ετος κατασκευης" ή ημιτελες..με κωδικο "99" - οτι ειχε στεγη αποδειχνεται απο α/φ και απο το google και απο το κτιμανετ [ριξε μια ματια και στο γκουγκλ στριιτ...πολλα δειχνει εκει μεσα...] - κι αν κατοικουσε εκει θα το γραφει και στο Ε1 - για το μεσοπατωμα...ας διορθωσει το Ε9 και ας προσθεσει τα τμ.... [αν δεν το εχει κανει] δες τις οδηγιες γιια το Ε9.. "τα παταρια προσαυξανουν τους κυριους χωρους"..] [Γνωμη μου ειναι οτι, δεν χρειαζεσαι α/φ αφου δεν ζητας μειωτικους συντελεστες παλαιοτητας..παντως κανε μια εκτυπωση...για να μην εχεις ...γκρινιες....] τελικα, το μονο θεμα που πρεπει να λυθει ειναι η αδεια του 2012 που δεν εδειχνε την υφισταμενη κατασταση... Edited Αύγουστος 28 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokasot Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 Ευχαριστώ πολύ!! Όσον αφορά την έγκριση εργασιών του 2012, πιστεύω ότι στην ουσία δε γίνεται να επηρεάζεται μία νομιμοποίηση της οποίας θα αποδειχθεί ο χρόνος πραγματοποίησης, από τον "επαγγελματισμό" μίας συναδέλφου. Η κυρία αυτή πήρε την αποτύπωση του 2002 και έβαλε πάνω την πινακίδα της!!! Δεν πήγε ποτέ στο σπίτι και φυσικά έκανε μια τρύπα στο νερό, γιατί δεν άγγιξε την ουσία (στέγη+μεσοπάτωμα). Δεν είμαι όμως σίγουρος αν νομικά είμαι εντάξει να προχωρήσω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2014 δες πρωτα αν ειναι οκ ολα τα υπολοιπα μετα θα δουμε αν υπαρχει προβλημα με την αδεια του 2012 στο τελος-τελος δεν εχτισες "παραπανω" τμ....αποκρυπτοντας τα υπαρχοντα τμ. ισως ειναι μια απλή ..."αβλεψια" λεμε τωωωρα :-) Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokasot Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Τελικά η κατάσταση έχει ως εξής: -Στο Ε9 είναι δηλωμένο 103 τ.μ. όσο δηλαδή ήταν και το 2002 (απλά τότε ήταν χωρίς τη στέγη και χωρίς το μεσοπάτωμα μεταξύ ισογείου και ορόφου) με έτος κατασκευής 1950 -Ο ιδιοκτήτης το 2006 κατασκεύασε οροφές και μεσοπάτωμα όμως επιπρόσθετα ένα κομμάτι της αυλής το έκανε χώρο κύριας χρήσης (13 τ.μ.) -Η κατοικία εγινε δηλαδή 116 τ.μ. -Έπειτα (το 2012) ήρθε η μηχανικός και του έβγαλε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας με τα σχέδια αποτύπωσης του 2002. Ερώτηση 1η: Αν διορθώσει ο λογιστής το Ε9 του 2014 θα πρέπει να φαίνεται ετος κατασκευής 1950 και 116 τ.μ. ή να φαίνεται το αρχικό (1950) 103 τ.μ. +13 τ.μ. (2006) ? Ερώτηση 2η: Σε περίπτωση μελλοντικού ελέγχου εγώ τελικά θα είμαι εντάξει ή η ψευδής έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας με κρεμάει?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 (edited) να το δουμε απο την εξης πλευρα αν "αυριο" χρειαστει να δοσεις βεβαιωση για μεταβίβαση - εχεις μια αδεια του 1950 και το αγορασες χωρις στεγη το 2002...και ηταν κενο και αχρησιμοποιητο αφου δεν ειχε στεγη... - μια αδεια κατασκευης στεγης+μεσοπατωμα το 2006 +αυθαιρετες τακτοποημενες προσθηκες 16 τμ. - και μια αδεια του 2012 [όπου δεν φαινονται τα κτισματα της αδειας του 2002] και δξ αν αυτο αποτελει "παρανομια" και τι ειδους Οσο για την παλαιοτητα, αφου το 2002 το αγορασες ημιτελες...χωρις στεγη... και επειδη εβγαλες ΟΑ για να το "κλεισεις" το 2006, η παλαιοτητα αρχιζει απο την 1η αδεια ή απο την πρωτη αναθεωρηση Αρα ετος ειναι το 2006 όπου εγινε.... "κατοικήσιμο" μενει το θεμα της -ανακριβους- αδειας του 2012 καποιος θα μας πει την αποψη του.. Edited Αύγουστος 30 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα