geokasot Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 (edited) Το 2006 δε βγηκε αδεια...αυθαιρετα εκανε τις εργασιες,γι αυτο παμε να ενταχθουμε στον 4178.Εκτος αν το λες υποθετικα... Μαλλον υποθετικα το λες...!! Edited Αύγουστος 30 , 2014 by geokasot Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 1. Ερώτηση 1η: Αν διορθώσει ο λογιστής το Ε9 του 2014 θα πρέπει να φαίνεται ετος κατασκευής 1950 και 116 τ.μ. ή να φαίνεται το αρχικό (1950) 103 τ.μ. +13 τ.μ. (2006) ? Ερώτηση 2η: Σε περίπτωση μελλοντικού ελέγχου εγώ τελικά θα είμαι εντάξει ή η ψευδής έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας με κρεμάει?? 1. 1950 -103m2 + 2006-13m2 2. Δεν θα εχεις εσυ προβλημα, αν τα δηλωσεις οπως πραγματικα εγιναν. Αν η εγκριση εργασιων δοθηκε 2012 για αυτες τις εργασιες ...που θα μπορουσαν να φανουν πχ απο μια αεροφωτογραφια του 2006 ...τοτε υπαρχει θεμα αλλα οχι για σενα ως μηχανικο διοτι εχει αναφερει την πραγματικοτητα. Εξαλλου τι νοημα εχει η εγκριση αν πας για τακτοποιηση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokasot Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 (edited) Δεν εχω βρει καθαρη φωτογραφια...Βρισκεται σε οικισμο και τα πραγματα ειναι πολυ θολα...! Το αυταποδεικτο ειναι οτι ο ανθρωπος κατοικει εκει απο το 2006 και φαινεται και στο ε1 συμφωνα με το λογιστη.Αν δεν ειχε οροφη πως θα εμενε??? Edited Αύγουστος 30 , 2014 by geokasot Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 (edited) ..λαθος καταλαβα για το 2006 επομενως αγορασε το 2002 ενα "ερειπιο" χωρις στεγη το "συμμορφωσε" το 2006, -χωρις να βγαλει αδεια- εβαλε την στεγη και εκανε και μεσοπατωμα και το εκανε κατοικια. το γραφει σαν κατοικια απο το 2006 Δεν ζητας συντελεστη παλαιοτητας..αρα δεν χρειαζεσαι α/φ... σου "φτανει" το Ε9 και το Ε1... [απλα εσυ...ριξε μια ματια και στο κτιμανετ... η καλυψη ειναι απο το 2007-2009...ολοκληρο σπιτι ειναι καπως θα φαινεται...] Edited Αύγουστος 30 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokasot Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Το σπιτι φαινεται,απλα δε μπορεις να διακρινεις τις οροφες για να αποδειξεις την παλαιοτητα και να αντικρουσεις τη συναδελφο σε περιπτωση ελεγχου. Ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 εχεις φορολογικα εγγραφα το Ε9 εχεις το Ε1 εχεις εκκαθαριστικα ΕΤΑΚ τριων ετων...οπου αναφερεται το κτισμα... όλα αυτά σε "ανύποπτο" χρονο... εχεις λογαριασμους απο ΔΕΗ...νερο .... Κανενας δεν θα μπορει να αμφισβητησει την δηλωση του πελατη στην εφορια απο το 2006 οτι ζει και κατοικει "εκει", σε σπιτι.. "με σκεπή" .εμβαδού....τμ??? Και σε όποιον αμφιβαλλει, δειξτου και μερικες "σελφι" ....του αρνιου... απο το Πασχα του 2006 ή του 2007 ή "τότε" που βαφτισαν την "κορη" ή τον "εγγονο"... :-) Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokasot Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2014 Εισαι τρομερος!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2014 (edited) Καλησπέρα. Έχω μία περίπτωση όπου έχει μερικές αυθαιρεσίες πριν την 28/7/2011 και μερικές μετά. Ο νόμος αναφέρει ότι εντάσσονται οι μισές. Οι μετά δεν εντάσσονται και θέλουν νομιμοποίηση. Καλά ως εδώ.Η ερώτησή μου είναι αν μπορεί να ξεκινήσει ένταξη για τα μισά και να κάνει νομιμοποίηση στα υπόλοιπα. Επίσης σε άλλη περίπτωση η οποία μπορεί να έχει τύχει και σε άλλους, έχω ξεκινήσει ένταξη και έκανε και άλλα μετά, ασχέτως τι του είπα. Ποιες από τις παρακάτω επιλογές ισχύουν; 1) Ολοκληρώνω με ημερομηνία αυτοψίας παλιά2) Δεν ολοκληρώνω γιατί πρέπει να κάνω νέα αυτοψία πριν κλείσω την δήλωση3) Του λέω να κάνει νομιμοποίηση για τα υπόλοιπα (αν βγαίνει) και κλείνω μετά4) Γκρεμίζει και ολοκληρώνω. ΥΓ. Δεν ξέρω αν έπρεπε να ανοίξω νέο θέμα αν κολάει κάπου αλλού, παρακαλώ ας με διορθώσουν οι διαχειριστές. Απλά δεν ήταν θέμα απόδειξης ημερομηνίας όπως τα άλλα 3 [07] ΕυχαριστώΑναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.yian Edited Σεπτέμβριος 7 , 2014 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2014 (edited) Κλείστα με ημερομηνία αυτοψίας παλιά. Δεν είσαι υποχρεωμένος να κάνεις αυτοψία την προηγούμενη πριν κλείσεις. Και φυσικά βεβαίωση δεν πρόκειται να δει. Edited Σεπτέμβριος 7 , 2014 by jja 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
mateoste Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2014 (edited) Δυόροφη οικοδομή από φέρουσα τοιχοποιία πριν το 75 με Ο.Α. με μη προσβάσιμο δώμα. Αυθαίρετα : Εσωτερική σκάλα από μπετόν , οπή πλάκας δώματος για το κλιμακοστάσιο, απόληξη κλιμακοστασίου και εξώστης δώματος Η κατασκευή είναι το πατρικό μου γνωρίζω αναμφισβήτητα ότι οι παραβάσεις έγιναν στην αρχική κατασκευή πριν το 75 και καλούμαι να αποδείξω τα αυτονόητα περί χρόνου κατασκευής. 1. Ο εξώστης είναι άρρηκτα συνδεδεμένος με την πλάκα του δώματος βάσει σχεδίων (το μπετό είναι εμφανές) 2. Η οπή κλιμακοστασίου στο δώμα δεν έχει ασυνέχεια οπλισμού που να δικαιολογεί την διάνοιξή της σε μεταγενέστερο χρόνο. 3. Η σκάλα είναι άρρηκτα συνδεδεμένη στις στηρίξεις της πλάκας 4. Η απόληξη κλιμακοστασίου είναι τοιχοποιία περιμετρικά της οπής με ελαφρά διεύρυνση σε τετραγωνικά μέσα στα πλαίσια όμως του ΓΟΚ 55. Υπάρχει κάποια ιδέα πως θα αντιμετωπιστεί η απόληξη; Δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες. Edited Σεπτέμβριος 8 , 2014 by mateoste Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα