Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α09] Κατηγορία 1 (Κατοικίες προ του 1975) αυθαίρετων κατασκευών


Recommended Posts

Απο τη στιγμη που τεκμηριωμενα εινια προ 75, ακομα και 2ο ΦΚ να βαλεις με 1 λοιπη παραβαση κατηγοριας 1 μονο, δε θα σου δωσει αλλο 500αρικο προστιμο.

Το δοκιμασα χτες...

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,7k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

καλημερα,

ευκολο θεμα και ισως χαζη απορια...

 

 - οικοδομικη αδεια βοηθητικου χωρου προ του 75

- αλλαγη χρησης απο βοηθητικο σε κυριο προ του 75

- επεκταση κυριων χωρων προ του 75

- παραδοσιακο χωρις επιτροπη

 

(να ηταν ολα ετσι...)

 

1) αν φτιαξω 2 φυλλα καταγρ με κατ. 4 και παλαιοτητα προ 75 το προστιμο βγαινει μηδενικο (οποτε εχει μονο παραβολο 500€?)

 

2) αν στα φυλλα καταγραφης βαλω κατ.1 και παλαιοτητα παντα προ 75 βγαινει προστιμο κχ 500€ (+ παραβολο 500?)

Το ιδιο βγαινει και σε ενα μονο φυλλο καταγρ. με την προσθηκη και αλλαγη χρησης.

 

δεν θα επρεπε να συμβαινει το αναποδο;

διαβαζοντας το αρθ.9 την κατηγορια 1 τις βαζει μονο παραβολο και οχι προστιμο.

 

τι δεν καταλαβα καλα;  :mrgreen:

thanks

καμια απαντηση σ'αυτο το θεμα; 

:???:

Link to comment
Share on other sites

Απο τη στιγμη που τεκμηριωμενα εινια προ 75, ακομα και 2ο ΦΚ να βαλεις με 1 λοιπη παραβαση κατηγοριας 1 μονο, δε θα σου δωσει αλλο 500αρικο προστιμο.

Το δοκιμασα χτες...

 

Ευχαριστώ πολύ. 

Link to comment
Share on other sites

Χρειαζεται ιδιαιτερο αποδεικτικο οτι οι μεταβολες των διαστασεων των κουφωματων που μπαινουν με αναλυτικο ειναι προ 75 και επομενως δεν προσαυξανουν κατα 500€ το προστιμο?

Link to comment
Share on other sites

Θα συμφωνησω με τον σταυρο

 

στην κατηγορια 1 μιλαει για αυθαιρετες κατασκευες σε κτιρια με αποκλειστικη χρηση κατοικια

Επομενως, αν υπαρχει ισογειο καταστημα  δεν υπαγεται η περιπτωση αυτη στην κατηγορια  1.

  Σωστη ειναι και η παραγραφος  στο νομο,

  που  λεει  οτι "οπου εχει συσταθει οριζοντια ή καθετη ιδιοκτησια..η υπαγωγη υποβαλλεται ανα διηρημενη ιδιοκτησια"

διοτι μπορει να προκειται για μια μονοκατοικια...αλλά μπορει να προκειται και για πολυοροφη οικοδομη... με  διαφορετικους ιδιοκτητες

 

Ισως ομως να δοθει καποια διευκρινηση οτι επι διηρημενων ιδιοκτησιων..."εννοειται" οτι και για καθε διαμερισμα κατοικιας ισχυει η κατηγορια 1..

ανεξαρτητα αν στο ισογειο ειναι ενα  ψιλικατζιδικο....

 

Βεβαια,  αυτο το προβλημα δεν θα υπηρχε,  αν ελεγε το αρθρο

 

"σε κτιρια   ή διηρημενες ιδιοκτησιες   με αποκλειστικη χρηση κατοικιας...".

 

Θα δουμε

Δηλαδη σε ολες τις πολυκατοικιες που εχουν μαγαζια στο ισογειο τα μαγαζια δεν μπαινουν στην ευνοικη ρυθμιση αλλα πανε με υπολογισμο?.....Και τι γινεται αν εχει γινει αποθηκη (απο ξεμπαζωμα) εντος περιγραμματος κτιριου και επικοινωνει με το καταστημα και αναφερεται στη συσταση του πχ 1970 ?.......δυσικα στην αδεια ουτε μνηεια δε γινεται για την αποθηκη......τι?? καποια ιδεα ?

Link to comment
Share on other sites

Εχει πλεον αλλαξει με την εγκυκλιο 4.

Ο dimitris σωστα σου απαντησε τοτε για τα κτηρια αποκλειστικης χρησης, αλλα πλεον με την εγκυκλιο η διατυπωση αντικατασταθηκε με τον ορο "επικρατουσα"

Συνεπως αρκει η χρηση κατοικιας να ειναι πανω απο το 50% των χρησεων στο κτηριο για να γινει χρηση της κατηγοριας 1.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

τωρα μπαινουν

 

 

με την εγκ. 4 στην παρ. 10

 

αυτο το "αποκλειστικη χρηση κατοικιας"

 

εγινε "με επικρατουσα χρηση κατοικιας"

 

αρα...ακομα και να υπαρχει ...φιλικατζιδικο στο ισογειο...

 

η οικοδομη με κατοικιες...εχει "επικρατουσα χρηση κατοικιας"

 

υγ

οπως ηδη, ορθα, απαντησε ο soundholics


 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

..λίγοι (μέσα και εγώ) το πήραν είδηση!!

Σας ευχαριστώ πολύ

Σημαντικότατη  επισήμανση!! 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.