Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2017 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2017 (edited) Κατοικία με άδεια 1969 και ηλεκτροδότηση προ του 1975. Η άδεια προέβλεπε κατοικία επί υποστυλωμάτων. Στην πραγματικότητα στον υπόστυλο χώρο ένα τμήμα έχει κλειστεί, σαν ένα δωμάτιο δίπλα στο κλιμακοστάσιο. Το έτος κατασκευής δηλώνεται από τους ιδιοκτήτες αλλά ελέγχεται και από εσένα. Αν, από τον δικό σου έλεγχο, πείρα και γνώση, προκύπτει ότι το βλέπεις "παληο" ....συνεχίζεις... Αν κάποτε -ποτέ- γίνει ελεγχος τα ίδια θα δει και ο έλεγχος... Όπως ορθά προανέφεραν οι προλαλήσαντες η τροποποίηση του Ε9 με καταγραφή, σωστής χρονολογίας (προ 75 στην περίπτωσή σου) και επιφάνειας σύμφωνα με την αποτύπωση είναι η μόνη λύση, υπό την προϋπόθεση ότι οι ενδείξεις της αυτοψίας, περιγραφές και ότι άλλο στοιχείο μπορείς να αναζητήσεις, συμφωνούν με αυτή τη χρονολογία. Για παράδειγμα, δεν μπορείς να έχεις μορφολογικά χαρακτηριστικά και δομικά υλικά 2017 σε χώρο που παρουσιάζεται ως προ 75. Αυτό εννοεί παραπάνω ο Δημήτρης ότι το Ε9 δεν τα ξεπλένει όλα. Edited Ιούλιος 17 , 2017 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dada Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2017 Με μπερδέψατε... το Ε9 θα το διορθώσω πριν κάνω τη δήλωση για να το χρησιμοποιήσω σαν αποδεικτικό παλαιότητας? Η μετά, γιατί αυτό είναι το σωστό (πράγμα που θα κάναμε έτσι και αλλιώς)? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2017 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2017 το Ε9 θα το διορθώσω πριν κάνω τη δήλωση για να το χρησιμοποιήσω σαν αποδεικτικό παλαιότητας? Ναι Link to comment Share on other sites More sharing options...
Charlie Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2017 (edited) Συνάδελφοι έχω τη εξής περίπτωση: 1. Κατοικία με άδεια του 1972 κατασκευάστηκε μεγαλύτερη, με μετακίνηση και με μεγαλύτερο ύψος. 2. Αυθαίρετη κατοικία του 1982 3. Αυθαίρετη αποθήκη του 1982 4. Αυθαίρετο υπόστεγο. Ερώτηση: Στα φύλλα καταγραφής μήπως μπορώ να αντιμετωπίσω το 1 ως απλά κατοικία προ του 75 και να προσθέσω φύλλα καταγραφής για τα 2, 3 και 4? Μπορώ δηλαδή να βάλω την ΥΔ προ του 1975 και να γράψω και μετακίνηση και αλλαγή ύψους στην περιγραφή της παράβασης? Ή πρέπει να έχω ΦΚ για την ΥΔ της κατοικίας και άλλο ΦΚ για κατηγορία 3 λόγω μετακίνησης και μεγαλύτερου ύψους ΟΜΩΣ σε κτήριο προ του 75? Το υπόστεγο πάει με αναλυτικό, αν δεν κάνω λάθος. Ευχαριστώ Edited Ιούλιος 27 , 2017 by Charlie Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2017 1. Κατοικία με άδεια του 1972 κατασκευάστηκε μεγαλύτερη, με μετακίνηση και με μεγαλύτερο ύψος. 1ο Φ.Κ κατηγ 12. Αυθαίρετη κατοικία του 1982 2ο Φ.Κ κατηγ 23. Αυθαίρετη αποθήκη του 1982 3ο Φ.Κ κατηγ 24. Αυθαίρετο υπόστεγο. αναλυτικό λοιπή παράβαση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Charlie Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2017 Ευχαριστώ Βασίλη, έτσι θα το αντιμετωπίσω! Στάλθηκε από το ASUS_Z010DA μου χρησιμοποιώντας Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2017 Σωστά με την προϋπόθεση ότι δεν έχεις καμία αυθαιρεσία μετά το 1983 (το υπόστεγο πότε έγινε?) Διαφορετικά η κατηγορία 1 παραμένει αλλά τα υπόλοιπα θα πρέπει να πάνε κατηγορία 4 (ή 5) με παλαιότητα φυσικά πριν το 83 Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2017 Απο το ερώτημα του Charlie και μετα εχω την εξής απορία. Οταν λέμε οτι η μετακίνηση το ύψος κλπ κλπ θα χρεωθούν ώς κατηγορία 1 προφανώς θα εννοούμε ότι τα εκτός νομιμου περιγράμματος τετραγωνικά θα δηλωθούν ώς ΥΔ, ΥΚ ΥΥ κλπ και νόμιμα με ΥΥ μόνο. Απλα λόγω κατηγορίας 1 θα είναι όλα με 500 ευρώ. Το ερώτημα είναι το εξής. Μηπως ετσι επηρεάζονται οι συντελεστές δομησης και κάλυψης, όταν προστεθεί και η υπερβαση δόμησης κατηγορίας 1 πχ απο <50% πάμε σε >50%... Λεω μηπως συμφέρει να χρεωθεί ξεχωριστά η μετακίνηση (κατ.3) Βεβαια, ενω προσωπικά θεωρω οτι πρεπει να προσμετρούνται οι υπερβάσεις κατηγορίας 1 στον υπολογισμό των συντελεστών, αρκετοι συνάδερφοι δεν τις προσμετρούν καθότι δεν λαμβάνοντια υπόψη ούτε κατα τον υπολογισμό του παραβόλου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2017 κατοικια προ τοτ 1975 εχει μια μπαζωμενη βεραντα που απο απο κατω υπαρχει χωρος αποθηκης.θα κανω ενα ΦΚ με κυριους και βοηθητικους χωρους με ενα 500 αρικο ολα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2017 Nαι. Εφοσον το κλείσιμο κάτω απο τη βεράντα έγινε και αυτό πρό του 75. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα