letom Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2014 Σε όποια κατηγορία και να το βάλεις θα χρειαστεί να υποβάλλεις τουλάχιστον την σημερινή κάτοψη του χώρου που θα δηλώσεις, αυτό δεν το αποφεύγεις. Απλώς στις κατ.1-2-3 αρκεί αυτή η κάτοψη ενώ στις κατ.4-5 απαιτούνται και τα υπολοιπα σχέδια. Εσύ αφού μπορείς να αποδείξεις την παλαιότητα της κατασκευής δήλωσέ το σε μία από τις πρώτες 3 κατηγορίες. Για το μέλλον αν χρειαστούν πρόσθετα σχέδια για συμβόλαια, ανασύσταση, άδεια ή ότιδήποτε θα τα κάνει τότε κάποιος, δεν είναι κάτι που θα έπρεπε να σε απασχολεί τώρα. Αν βέβαια σου ζητάνε από τώρα πλήρη σχέδια για μελλοντική χρήση φυσικά και να τα κάνεις και να ζητήσεις και εξτρά αμοιβή για αυτά αφού είναι δουλειά πέρα από τις απαιτήσεις της τακτοποίησης (εκτός αν δεν το δηλώσεις κατ.1-2-3). Link to comment Share on other sites More sharing options...
civilgeo4 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2014 Σε ένα χωριό υπάρχουν 2 κτίσματα (κατοικία & αχυρώνας), τα οποία υφίστανται προ του 75'. Τα δηλώνω και τα 2 σε ξεχωριστά φύλλα καταγραφής το καθένα (κατοικία-κατηγορία 1 & αχυρώνας-κατηγορία 2) και ο Ιδιοκτήτης πληρώνει το παράβολο 500Ευρώ μόνο; Έχει κανείς ζητήσει από τη ΔΕΗ ημ/νια σύνδεσης για να αποδείξει την παλαιότητα της κατοικίας;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2014 (edited) 1. Για τα προ ''75 ισχύει η ''επικρατούσα χρήση κατοικίας''. Ισως μπορέσεις να τα πάς και τα δύο με ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1. 2. Σε περίπτωση που κάνεις Φ.Κ. για ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 2, θα σου υπολογιστεί το πρόστιμο σύμφωνα με το Παράρτημα Α. 3. ΔΕΗ: ναί, βεβαίωση αρχικής ρευματοδότησης προκειμένου για απόδειξη χρόνου παλαιότητας ( εννοείται με κάποιον έλεγχο στα αναγραφόμενα m2) Edited Φεβρουάριος 19 , 2014 by αστέριος Link to comment Share on other sites More sharing options...
civilgeo4 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 3 , 2014 (edited) Ο αχυρώνας βρίσκεται εντός του οικοπέδου, που βρίσκεται και η προς τακτοποίηση κατοικία. Τι είδος χρήσης δηλώνεται στην περίπτωση αυτή; Σημειωτέον, η κατοικία είναι κύρια & μοναδική Edited Μάρτιος 3 , 2014 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 3 , 2014 (edited) Θεωρώντας ότι σητν ουσία χρησιμοποιείται μόνο από την κατοικία, Χρήση κύρια και μοναδική κατοικία. Γενικά το αντιμετωπίζεις ως αποθήκη, αφου στην ουσία ο αχυρώνας είναι αποθηκευτικός χώρος. Αν είναι κάτω από 15 τμ και κάτω από 2,5 μ ύψος μπορεί να τακτοποιηθεί ως κατηγορία 3, αλλιώς αν είναι κάτω από 50 τ.μ. ανεξαρτήτως ύψους μπορεί να τακτοποιηθεί ως υ.δ. χώρου με μειωτικό συντελεστή. Edited Μάρτιος 3 , 2014 by soundholics Link to comment Share on other sites More sharing options...
civilgeo4 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Θεωρώντας ότι σητν ουσία χρησιμοποιείται μόνο από την κατοικία, Χρήση κύρια και μοναδική κατοικία. Γενικά το αντιμετωπίζεις ως αποθήκη, αφου στην ουσία ο αχυρώνας είναι αποθηκευτικός χώρος. Αν είναι κάτω από 15 τμ και κάτω από 2,5 μ ύψος μπορεί να τακτοποιηθεί ως κατηγορία 3, αλλιώς αν είναι κάτω από 50 τ.μ. ανεξαρτήτως ύψους μπορεί να τακτοποιηθεί ως υ.δ. χώρου με μειωτικό συντελεστή. Εγώ έχω καταλάβει ότι ο αχυρώνας (ως χώρος με χρήση αποθήκης), ξεχωριστό όμως κτίσμα δεν παίρνει μειωτικό συντελεστή. Το όριο των 50τ.μ. που δηλώνεται; Soundholics μπορείς να βοηθήσεις περαιτέρω; Πληροφοριακά για τα εν λόγω κτίσματα (κατοικία & αχυρώνας) δεν έχει εκδοθεί οικ. άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 (edited) Μπορεί να κάνεις χρήση της Εγκυκλίου 4 παρ.36 (6) σελ.9 Ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται ομοίως σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσματος (π.χ. αποθήκες, χώροι στάθμευσης κλπ.) Δεν έχει σημασία αν είναι αυτοτελές κτίσμα. Δεν πειράζει αν δεν έχει άδεια. Αν δεν υπάρχει καμμία άδεια στο οικόπεδο δηλώνεις χωρίς άδεια και για την κατοικία και για τον αχυρώνα Το όριο των 50 τ.μ. έθεσε η αναθεώρηση του ΠΑραρτήματος Α του 4178. Θα δηλώσεις τα τετραγωνικά του αχυρώνα στο πεδίο χώροι κυρίας χρήσης με μειωτικό συντελεστή, εφαρμόζοντας και τους υπόλοιπους συντελεστές Ως χρήση κατοικία. Edited Μάρτιος 4 , 2014 by soundholics Link to comment Share on other sites More sharing options...
civilgeo4 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Μπορεί να κάνεις χρήση της Εγκυκλίου 4 παρ.36 (6) σελ.9 Ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται ομοίως σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσματος (π.χ. αποθήκες, χώροι στάθμευσης κλπ.) Δεν έχει σημασία αν είναι αυτοτελές κτίσμα. Δεν πειράζει αν δεν έχει άδεια. Αν δεν υπάρχει καμμία άδεια στο οικόπεδο δηλώνεις χωρίς άδεια και για την κατοικία και για τον αχυρώνα Το όριο των 50 τ.μ. έθεσε η αναθεώρηση του ΠΑραρτήματος Α του 4178. Θα δηλώσεις τα τετραγωνικά του αχυρώνα στο πεδίο χώροι κυρίας χρήσης με μειωτικό συντελεστή, εφαρμόζοντας και τους υπόλοιπους συντελεστές Ως χρήση κατοικία. Συνάδελφε ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Μου επιβεβαιώνει κάποιος....Στην Κ2 όταν δεν έχουμε άδεια, ΔΕΝ απαιτείται τοπογραφικό, σωστά ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα