Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α09] Κατηγορία 4 αυθαίρετων κατασκευών


Recommended Posts

Ετσι ακριβώς με υποθέσεις δεν γίνεται δουλειά.

Αναμεσα στο αρθρο 9 και στο αρθρο 18 υπάρχει μια διαφορά. Στο ένα αναφέρει "...που προβλέπονται απο την οικοδομική άδεια" και στο άλλο "συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου...", τα οποία είναι εντελώς διαφορετικά πράγματα. Γιατί να ισχύει τότε το ποσοστό συνιδιοκτησίας του αρ.18 στο αρ.9 για την κατάταξη σε κατηγορίες;

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,1k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Η διατύπωση με αναφορά στα πολεοδομικά μεγέθη που αναφέρονται στην οικοδομική άδεια, χρειάζεται διευκρίνηση. Στην οικοδομική άδεια γίνεται αναφορά στα "πραγματοποιούμενα" και στα "επιτρεπόμενα" πολεοδομικά μεγέθη.

Στον προηγούμενο νόμο υπήρχε σαφής διατύπωση σε "επιτρεπόμενα" πολεοδομικά μεγέθη, οπότε με αυτόν τον νόμο, αναμονή για διευκρινήσεις...

Link to comment
Share on other sites

στον προηγουμενο νομο υπηρχε η συγκριση της καθε ιδιοκτησιας με τα επιτρεπομενα μεγεθη του κτιριου , Θ4 Ε/Α , εδω γινεται συγκριση με τα επιτρεπομενα του κτιριου επι το ποσοστο συνιδιοκτησιας του καθε ιδιοκτητη αρθρο 18.2 , δηλαδη με τα επιτρεπομενα μεγεθη που αναλογουν στην καθε ιδιοκτησια , αυτο ειναι μεγαλη διαφορα και αλλαζει τα προστιμα προς τα πανω . θα εχουμε κλαματα .

Edited by loser
Link to comment
Share on other sites

Άντε όλο και περισσότεροι αρχίζουν και το καταλαβαίνουν.

 

Θα πει κάποιος στους δημοσιολογούντες, δημοσιογράφους κτλ τι συμβαίνει γιατί με εκνευρίζουν οι μ@@@ς που βαφτίζουν φθήνια τον ανασκολοπισμό, μήπως ανοίξουν και τα μάτια των ιδιοκτητών.

 

Ή μήπως αυτών ούτως η άλλως θα ανοίξουν. Για τα μάτια μιλάω.

 

Μπορεί να μου απαντήσει κάποιος νόμιμα μέτρα με υπέρβαση ύψους >20% σε ποιά κατηγορία ανήκουν και τι ΣΔ αγοράζουν;

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

παίδες 

παραθέτω την αρχή της παραγράφου κατηγορίας 4

 

Β. Κατηγορία 2.

Αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται προ της 1.1.1983.

Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές  οι οποίες ολοκληρώθηκαν προ του έτους 1983 με την καταβολή του παραβόλου και του ενιαίου ειδικού προστίμου κατά τις διατάξεις του παρόντος.

 

και ρωτώ:

που πήγαν οι αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις που νομίζω ότι υπήρχαν στον 4014;;

δεν συμπεριλαμβάνονται εδώ και πηγαίνουν στην κατηγ 5;;

Link to comment
Share on other sites

ΚΑΝΑ  εμμεσως  το  λεει   στην  δευτερη  παραγραφο .αλλα  δεν   εχει  και  τοση  σημασια  διοτι  μπορει  να   παει και  στην  κατηγορια  4  για  αυθαιρετη  αλλαγη  χρησης   περιοδου  πριν  1983  το  προστιμο   θα  ειναι  το  ιδιο αλλα  γινεται  και  η  εξαιρεση   απο  κατεδαφιση  για  πολεοδομικα  μεγεθη    εως  40 % η  τελος  στην  κατηγορια  5

Edited by loser
Link to comment
Share on other sites

Σε διώροφο κτίριο νομίμως υφιστάμενο, ως προ υφιστάμενο του 1955 έγιναν προσθήκες χωρίς άδεια. Δεν έχω υπέρβαση των επιτρεπόμενων μεγεθών...Σε ποια κατηγορία πάω????

Στη κατηγορία 4 λέει για ποσοστά υπερβάσεων της οικοδομικής άδειας... Όμως δεν υπάρχει ΟΑ....

Link to comment
Share on other sites

ΚΑΝΑ  εμμεσως  το  λεει   στην  δευτερη  παραγραφο .αλλα  δεν   εχει  και  τοση  σημασια  διοτι  μπορει  να   παει και  στην  κατηγορια  4  για  αυθαιρετη  αλλαγη  χρησης   περιοδου  πριν  1983  το  προστιμο   θα  ειναι  το  ιδιο αλλα  γινεται  και  η  εξαιρεση   απο  κατεδαφιση  για  πολεοδομικα  μεγεθη    εως  40 % η  τελος  στην  κατηγορια  5

συγνώμη για την ανάρτηση εδώ αντί της ορθής κατηγορίας  2 (δεν το πρόσεξα!! Παίδες ας το μεταφέρει κάποιος)

 

 το λέει συνάδελφε αλλά με άλλη και πολύ διαφορετική έννοια

 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.