ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 4 αυθαίρετων κατασκευών

[marina prs]

Καλησπέρα

Θέλω να ρωτήσω για την περίπτωση που εξετάζω:

Οικόπεδο εκτός σχεδίου έχει νομίμως υφιστάμενο ισόγειο κατάστημα.

Το 2004 βγάζουν άδεια "προσθήκης κατ' επέκταση μεταλλικού υποστέγου" 96 τ.μ.. Ο μηχανικός στην τελευταία άδεια το προσμετρά στην δόμηση και στην κάλυψη. Σήμερα που το υπόστεγο είναι κλειστο και κ.χ., το δηλώνω ως υπέρβαση δόμησης κατ 4;

και επίσης μέλετη στατικής επάρκειας απαιτείται σε αυτη την περίπτωση;

[XARITOS]

Καλημέρα σε όλους. Αποφάσισα να κλείσω μάι ξεχασμένη δήλωση του Ν.4178/13 και δυστυχώς μου δημιουτργήθηκε μία απορία. 

Για να επιλέξω κατηγορία αυθαιρεσίας πάω με το άρθρο 10, βάσει του οποίου συγκρίνω με τα πολεοδομικά μεγέθη που προβλεπόντουσαν στην άδεια. 

Για να βγάλω ποσοστό υπέρβασης  πάω στο άρθρο 18 βάσει του οποίου αντιστοιχίζω με το ποσοστό συνιδιοκτησίας που ανήκει στην εν λόγω οριζόντια και κάνω σύγκριση με τους όρους που ισχύουν σήμερα στην περιοχή.

Εγώ που έχω ποσοστό υπέρβασης από 50-100% βάσει του άρθρου 18 αλλά είμαι κατηγορία 4 βάσει του άρθρου 10 , γιατί δεν μου επιτρέπει να τα περάσω έτσι στο σύστημα; Δλδ πάω να το υποβάλω βάζοντας κατηγορία 4 με ποσοστό υπέρβασης από 50-100% και δεν μου το επιτρέπει...έχω καταλάβει κάτι λάθος;

 

[Norjild]

Αυτός ο νόμος δεν ισχύει πλέον. 
Πρέπει να γίνει μεταφορά στον ισχύοντα νόμο, όπου θα εφαρμόσεις τις καινούργιες διατάξεις.