κατατμηση οικοπεδου με διατηρητέο κτιριο

[anarou]

Καλησπέρα σε όλους,

 

αντιμετωπίζω ένα πρόβλημα με ένα οικόπεδο στο Άργος. Ο ιδιοκτήτης θέλει να το σπάσει σε κομμάτια και να το πουλήσει, όμως στο οικόπεδο υπάρχει ένα διατηρητέο κτίριο. Γι' αυτό το λόγο δεν επιτρέπεται η κατάτμηση του υπόλοιπου οικοπέδου. Γνωρίζω ότι ο αποχαρακτηρισμός είναι σχεδόν αδύνατος αλλά υπάρχει τρόπος να επιδιώξουμε την κατάτμηση χωρίς να πειράξουμε το διατηρητέο?

 

Να σημειώσω ότι το οικόπεδο υπέστη κατάτμηση ήδη μια φορά στο παρελθόν (παρότι το κτίριο είχε χαρακτηριστεί διατηρητέο) από το δήμο Άργους, για να περάσει δρόμος. Ο πατέρας του ιδιοκτήτη επέτρεψε στο δήμο να περάσει το δρόμο μέσα από το οικόπεδο με αποτέλεσμα το οικόπεδο να χωριστεί στα δύο. Αλλά τώρα η πολεοδομία θυμήθηκε ότι υπάρχει το διατηρητέο.

 

Αν γνωρίζει κανείς την απαραίτητη διαδικασία ας με ενημερώσει. Ευχαριστώ!

[dimitris GM]

κατ αρχας σε ενδιαφερει το διαταγμα κηρυξης του διατηρητεου

αν αφορα και τον περιβαλλοντα χωρο

 

ισως ο δρομος να κατατμησε νομιμα το οικοπεδο και ο "εναντι" του κτιριου περιβαλλον χωρος να θεωρειται "ανεξαρτητο" οικοπεδο,

πλην να απαιτειται σχετικη πραξη.

 

 

Παντως,  η ανοικοδομηση  ακομα και σε  ανεξαρτητα οικοπεδα,  διπλανα των διατηρητεων κτιρια....εχει αρκετη...διαδικασια...

 

http://www.mathra.gr/default_2433.aspx

 

δες και τα ΠΜ

Edited Αύγουστος 27 , 2013 by dimitris GM