Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Recommended Posts

  • 2 weeks later...
  • Απαντήσεις 506
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Εχω επιλογη να βαλω ενα ακινητο χωρις ΟΑ ? οταν εχει ΟΑ   αλλα πχ

1)ηταν ΟΑ προσθηκης κ ανακατασκευαστηκε κ το υπαρχον 

2)αν προβλεποταν διοροφο κ εγινε τριοροφο κ  το οικοπεδο ειναι μεγαλυτερο της ΟΑ με αποτελεσμα κ ολη η οικοδομη να παταει και στο μεγαλυτερο οικοπεδο  ?

Γενικα το χωρις ΟΑ ειναι επιλογη μας αν το κρινουμε?

Link to comment
Share on other sites

Εχω επιλογη να βαλω ενα ακινητο χωρις ΟΑ ? οταν εχει ΟΑ   αλλα πχ

1)ηταν ΟΑ προσθηκης κ ανακατασκευαστηκε κ το υπαρχον 

2)αν προβλεποταν διοροφο κ εγινε τριοροφο κ  το οικοπεδο ειναι μεγαλυτερο της ΟΑ με αποτελεσμα κ ολη η οικοδομη να παταει και στο μεγαλυτερο οικοπεδο  ?

Γενικα το χωρις ΟΑ ειναι επιλογη μας αν το κρινουμε?

Καλημέρα και πάλι. Μάλλον η απάντηση που έστειλα στο μήνυμα που έχεις αναρτήσει στο θέμα: ''Κατηγορία 5'', αφορά το ίδιο κτίσμα (??)

 - Σύμφωνα με το Παράρτημα: ''θεωρούμε ότι δεν υπάρχει Ο.Α. όταν το γήπεδο/οικόπεδο είναι μικρότερο ....'' Δεν αναφέρει για μεγαλύτερο. Οπότε θα υπολόγιζα 'Με Αδεια'' (εννοείται ότι πρέπει να συμφωνεί με Ο.Α. - είναι άρτιο & οικοδομήσιμο)

 - Από 2όροφο έγινε 3όροφο. Σύμφωνα με Παράρτημα: ''Εαν το περίγραμμα του υφισταμένου κτίσματος (για το οποίο εκδόθηκε Ο.Α.), δεν συμπίτει σε κανένα σημείο με το περίγραμμα της Ο.Α., τότε μπαίνει ''Χωρίς Ο.Α.''. Αλλιώς ''Με Ο.Α.''.

Link to comment
Share on other sites

αστεριε σωστα καταλαβες αφορα το ιδιο κτισμα

Συμφωνω με τα παραπανω που παρεθεσες αλλα η ερωτηση αφορουσε αν ειναι τελικα ειναι στη διακριτικη μας ευχερεια αν κρινουμε οτι κατι παραβιαζει σε μεγαλο βαθμο την ΟΑ ,να βαλουμε χωρις ΟΑ  επιπλεον των οσων το παραρτ. αναφερει

Link to comment
Share on other sites

Εγώ νομίζω δεν υπάρχει τέτοια επιλογή .... οταν στο οικόπεδο/ γήπεδο υπάρχει οικοδομική άδεια, βάζουμε με οικοδομική άδεια.

Αλλη επιλογή να μην υπάρχει καθόλου, οπότε βάζουμε"δίχως"

Η περίπτωση πιστευω καλύπτει και περιπτώσεις κτιρίων με οικοδομική άδεια, που ανεγέρθει άλλο κτίριο "χωρίς" οπότε σημειώνουμε τις υπερβάσεις που έχουμε: δόμησης, κάλυψης, κλπ, κατά πως ο Νόμος ορίζει.

.

Α.

Link to comment
Share on other sites

αστεριε σωστα καταλαβες αφορα το ιδιο κτισμα

Συμφωνω με τα παραπανω που παρεθεσες αλλα η ερωτηση αφορουσε αν ειναι τελικα ειναι στη διακριτικη μας ευχερεια αν κρινουμε οτι κατι παραβιαζει σε μεγαλο βαθμο την ΟΑ ,να βαλουμε χωρις ΟΑ  επιπλεον των οσων το παραρτ. αναφερει

     Σε παραπέμπω στο:  -'' Ο νόμος δεν απαγορεύει σε κανένα σημείο την επιλογή δυσμενέστερης κατηγορίας.

[244. ΤΕΕ Πελοποννήσου OmadApant 7].''

Οπότε εαν θεωρείς, ότι κάτι παραβιαζει σε μεγαλο βαθμο την ΟΑ και με δεδομένο ότι βγαίνει ''de facto'' ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5, άρα δυσμενέστερη κατηγορία, μπορείς να το βάλεις χωρίς Ο.Α.

Link to comment
Share on other sites

     Σε παραπέμπω στο:  -'' Ο νόμος δεν απαγορεύει σε κανένα σημείο την επιλογή δυσμενέστερης κατηγορίας.

[244. ΤΕΕ Πελοποννήσου OmadApant 7].''

Οπότε εαν θεωρείς, ότι κάτι παραβιαζει σε μεγαλο βαθμο την ΟΑ και με δεδομένο ότι βγαίνει ''de facto'' ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5, άρα δυσμενέστερη κατηγορία, μπορείς να το βάλεις χωρίς Ο.Α.

ειναι μια καλη κ λογικη απαντηση αλλα αναφερει κατηγοριας

Λογικο θα ηταν αν κρινω ,οτι κατι παραβιαζει την ΟΑ ολοσχερως, να το εβαζα χωρις ΟΑ  κ δεν νομιζω να με κατηγορουσε κ κανεις

Link to comment
Share on other sites

ειναι μια καλη κ λογικη απαντηση αλλα αναφερει κατηγοριας

Λογικο θα ηταν αν κρινω ,οτι κατι παραβιαζει την ΟΑ ολοσχερως, να το εβαζα χωρις ΟΑ  κ δεν νομιζω να με κατηγορουσε κ κανεις

Αν επιλέξεις ''Χωρίς Ο.Α.'' κατευθείαν επιλέγεις Κατηγορία...... ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5 (η πιο δυσμενέστερη)

Link to comment
Share on other sites

Αν επιλέξεις ''Χωρίς Ο.Α.'' κατευθείαν επιλέγεις Κατηγορία...... ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5 (η πιο δυσμενέστερη)

καλη ντριπλα, εισαι για απευθειας προκριση  στα τελικα  .. :smile:

Link to comment
Share on other sites

Μία κατοικία χωρις οικ. άδεια (προ του 75), βρίσκεται εντός οικισμού. Το μόνο που υπάρχει για τον οικισμό, είναι η απόφαση του τότε Νομαρχη για την οριοθέτηση του οικισμού και οι ειδικού όροι δόμησης πέραν των των γενικών που ορίστηκαν με το γνωστό ΦΕΚ 181Δ/85. Εγώ τι το δηλώνω;;; Εντός (2α=1,0) ή εκτός (2β=1,7) σχεδίου/οικισμού;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.