danaikaterina Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Έχει δίκιο ο ΚΑΝΑ. Δεν πρόσεξα το εμβαδό του γηπέδου σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νίκος Αλεξιάδης Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 (edited) άρθρο 6 2γ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ γ) Σε γήπεδα επιφανείας τουλάχιστον 750 μ2 και μέχρι 1200 μ2 η μεγίστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου καθώς και η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει την προκύπτουσα σύμφωνα με τη σχέση: Ε=100+(Ε-750)/9 όπου Ε είναι η επιφάνεια του γηπέδου. Οι ελάχιστες αποστάσεις του κτίσματος από τα όρια του γηπέδου στην περίπτωση αυτή είναι 2,50 μέτρα. Όντως όσον αφορά στην επιφάνεια του αγροτεμαχίου προς δήλωση στον 4178 βρίσκεται σε αυτή την κατηγορία (750-1200μ2). Μάλλον ακούγεται πιο λογικό εφόσον είναι δυσμενέστεροι και οι όροι δόμησης (τουλάχιστον για επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης). Σε κάθε περίπτωση ευχαριστώ και τους δύο για την βοήθεια... Edited Σεπτέμβριος 22 , 2016 by Νίκος Αλεξιάδης Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Έχεις πρόσωπο σε δρόμο ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νίκος Αλεξιάδης Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Έχει! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 έλεγξε μήπως βάσει του άρθρου 1 Π.Δ 1985 ΦΕΚ 270 είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομομήσιμο Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 έλεγξε μήπως βάσει του άρθρου 1 Π.Δ 1985 ΦΕΚ 270 είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομομήσιμο Γι αυτό ακριβώς ρώτησα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νίκος Αλεξιάδης Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2016 Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εντός ΖΟΕ Μεσογείων και βάσει του ΦΕΚ 199Δ/2003 είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
afroman Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2016 καλησπέρα, κάνω ρύθμιση ενα ισογειο κατάστημα που έχει εξαίρεση από κατεδάφιση βάσει του 410/68, το 93 βγήκε άδεια προσθήκης ορόφου μπορώ να το δηλώσω ότι έχει ΟΑ το κατάστημα? στο οικόπεδο είναι δύο ιδιοκτήτες με συστάσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας, ένας το καταστημα και ο άλλος τον όροφο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2016 (edited) φυσικά και μπορείς να το δηλώσεις με Ο.Α Κάθε Ο.Α προθήκης (είτε καθ' ύψος είτε καθ' επέκταση) νομιμοποιεί και επιβεβαιώνει την νομιμότητα του υπάρχοντος κτίσματος υ.γ αυτό προκύπτει από την πάγια τακτική όλων των ΓΟΚ κατά την οποία κατά την χορήγηση οποιασδήποτε Ο.Α "ελέγχεται η νομιμότητα των υπαρχόντων κτισμάτων" (αργότερα κάπου κατά το 1979-80 εκδόθηκε μια εγκύκλιος η οποία αναφέρονταν αποκλειστικά στον έλεγχο μόνο του κτίσματος στο οποίο θα γινόταν η προσθήκη και όχι υποχρεωτικά σε όλα τα κτίσματα εντός του Ο ή Γηπέδου) Edited Σεπτέμβριος 30 , 2016 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2016 Λυομενο χωρις αδεια κατσκευαστηκε σε οικοπεδο οου σημερα ειναι εντος σχεδιου και το ακινητο μαλιστα δεν παραβιαζει τους σημερινους ορους δομησης. Βγαινει αδεια μετα την πληρωμη παραβολου; και αν ναι, τί δειχνουμε στα στατικα σχεδια; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα