Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α11] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων


Recommended Posts

σύμφωνα και με τις παρακάτω παραγράφους αναφέρεις στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης αν έχεις υποβάλλει ή όχι τη Μ.Σ.Ε

 ΥΑ  2254/2013  Αρθρο  2  παρ.  6  :

 «Για  την  εφαρμογή  της  διάταξης  της  παρ.  8  του 

άρθρου  11  του  Ν.4178/2013  σχετικά  με  την  υποβολή  ή  μη  της  μελέτης  στατικής 

επάρκειας,  όπου  απαιτείται,  γίνεται  ειδική  μνεία  σε  κάθε  βεβαίωση  υπαγωγής  και  στη 

βεβαίωση   της  παρ.  1α  (περ.  iii)  του  άρθρου  3  του  Ν.4178/2013  για  μεταβίβαση.  Η 

αναφορά  επί  της  βεβαιώσεως  για  την  υποβολή  ή  μη  μελέτης  στατικής  επάρκειας 

καταχωρείται  από  τον  εξουσιοδοτούμενο  Μηχανικό  στην  Τεχνική  Εκθεση  που  συνοδεύει 

την έκδοση της βεβαίωσης της παρ. 1α (περ. iii) του άρθρου 3 του Ν. 4178/2013. Σε κάθε 

περίπτωση  εφόσον  δεν  υποβάλλεται  μελέτη  στατικής  επάρκειας  αναφέρεται  ρητά  ότι  η 

μελέτη στατικής επάρκειας πρέπει να υποβληθεί πριν τη συμπλήρωση της ταυτότητας του 

κτιρίου  κατά  τις  κείμενες  διατάξεις.  Η  ειδική  μνεία  επί  της  βεβαιώσεως  υπαγωγής 

καταχωρείται  μετά  την  ενεργοποίηση  της  σχετικής  ηλεκτρονικής  διαδικασίας  κατά  την 

παρ.  6  του  άρθρου  4  της  παρούσας.  Η  ειδική  μνεία  επί  της  τεχνικής  έκθεσης  που 

συνοδεύει  την  βεβαίωση  της  παρ.  1α  (περ.  iii)  του  άρθρου  3  του  Ν.  4178/2013,  όπου 

απαιτείται, καταχωρείται από την έναρξη ισχύος της παρούσας». [Δηλαδή από 5-9-2013].  

Και  

 ΥΑ 2254/2013 Αρθρο 4 παρ. 8β :

«Για τις δηλώσεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις 

του  Ν.4014/2011,  για  την  εφαρμογή  της  διάταξης  της  παρ.  8  του  άρθρου  11  του 

Ν.4178/2013  σχετικά  με  την  υποβολή  ή  μη  της  μελέτης  στατικής  επάρκειας,  όπου 

απαιτείται, γίνεται ειδική μνεία σε κάθε βεβαίωση της παρ. 1α (περ. iii) του άρθρου 3 του 

Ν.4178/2013  για  μεταβίβαση.  Η  αναφορά  επί  της  βεβαιώσεως  για  την  υποβολή  ή  μη 

μελέτης  στατικής  επάρκειας  καταχωρείται  από  τον  εξουσιοδοτούμενο  Μηχανικό  στην 

Τεχνική έκθεση που συνοδεύει την έκδοση της βεβαίωσης της παρ. 1α (περ. iii) του    

 άρθρου   3  του  Ν.4178/2013.  Σε  κάθε  περίπτωση  εφόσον  δεν  υποβάλλεται  μελέτη 

στατικής επάρκειας αναφέρεται ρητά ότι η μελέτη στατικής επάρκειας πρέπει να υποβληθεί 

πριν την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις κείμενες διατάξεις.»  

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Διόροφο κτίριο με υπόγειο. Ισόγειο 110 τ.μ. κατάστημα, α' όροφος 90 τ.μ. κατοικία, υπόγειο 90 τ.μ. ανεξάρτητη Ο.Ι. αποθηκευτικός χώρος. Επικρατούσα χρήση κατοικία (οπότε δεν απαιτείται Μ.Σ.Ε.)???

Link to comment
Share on other sites

Άρθρο 1

Δελτίο Δομικής Τρωτότητας 

1. Για την εφαρμογή της παρούσας ως δομική τρωτό−

τητα ορίζεται η τρωτότητα του φέροντος οργανισμού 

του κτιρίου και ως επικρατούσα χρήση ορίζεται η χρή−

ση άνω του 50% της υφιστάμενης συνολικής δόμησης, 

κατά την ολοκλήρωση της αυθαίρετης κατασκευής ή 

την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.

 

Άρθρο 2

Μελέτη Στατικής Επάρκειας

1.  Μελέτη στατικής επάρκειας απαιτείται για κάθε 

αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτε−

λεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια με επικρατούσα χρήση, 

που περιλαμβάνεται στις παρακάτω δύο κατηγορίες 

υψηλής διακινδύνευσης: 

(...)


v. Καταστήματα εμπορίου (όπως τροφίμων, ένδυσης), 

καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών (όπως 

φαρμακεία, κουρεία, κομμωτήρια, αισθητικής περιποίη−

σης, επιδιόρθωσης ενδυμάτων και υποδημάτων), καθώς 

επίσης και κέντρα διασκέδασης και αναψυχής, χώροι 

εστίασης (όπως εστιατόρια, ταβέρνες), τράπεζες, εμπο−

ρικά κέντρα με πολλαπλές χρήσεις, πολυκαταστήματα, 

αγορές και υπεραγορές.

 

Άρα στη περίπτωση σου η επικρατούσα χρήση του κτιρίου δεν είναι η κατοικία, οπότε με βάση τα παραπάνω απαιτείται Μ.Σ.Ε εκτός αν υπάγεσαι στις εξαιρέσεις και απαιτηθεί μόνο ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. 

Επίσης δες αν στους υπολογισμούς επιφανειών έχεις βάλει και την επιφάνεια του κλιμακοστασίου, οπότε αφαιρώντας την έχεις επικρατούσα χρήση κατοικίας και γλυτώνεις την Μ.Σ.Ε.

Link to comment
Share on other sites

Γιατί δεν είναι επικρατούσα χρήση κατοικία? Το υπόγειο, ως ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία, το συνυπολογίζεις στις χρήσεις "υπηρεσίες"?

Link to comment
Share on other sites

καλημερα συναδελφοι,για επεκταση υπογειου κατα 88τμ ,επαγγελματικης αποθηκης ,απαιτειται μελετη στατικης επαρκειας?σημειωτεον κ στο προβλεπομενο απο την ΟΑ τμημα,εχουν μετακινηθει 2 υποστυλωματα!

Link to comment
Share on other sites

Παιδιά σε κτίριο προ του 1955 από λιθοδομή (νομίμως υφιστάμενο πολεοδομικά) με χρήση κατάστημα στο οποίο έχουν κατασκευάσει ισόγειο w.c. από οπτοπλινθοδομή αυθαίρετη προσθήκη 3,61 τ.μ.. Θα κάνατε μελέτη στατική επάρκειας για το κατάστημα και το WC ; η μόνο ΔΕΔΟΤΑ για το W.C.;

Edited by GEORGE KARA
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.