Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Μπερδεύεσαι χωρίς λόγο. Οι οικισμοί δεν είναι απαραίτητο να διαθέτουν ρυμοτομικό. Στις περισσότερες περιπτώσεις δεν έχουν. Εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού περιοχή βάζεις συντ. 1.7. Εντός σχεδίου και εντός οικισμού (ανεξάρτητα αν ο οικισμός έχει ρυμοτομικό ή όχι) βάζεις 1. Ο νομοθέτης θέλησε να επιβαρύνει περισσότερο τις αυθαιρεσίες που έγιναν σε περιοχές εκτός οικισμών και εκτός σχεδίου, θεωρώντας ως δυσμενή την άναρχη δόμηση και τον κατακερματισμό της γης. Νομίζω αυτό θα ήταν και το σκεπτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sidvicious10 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2014 Ευχαριστώ πολύ. Έχεις δίκαιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissysal Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Μήπως ξερει κανεις οταν υπάρχουν αιθαίρετα τμήματα του κτιρίου που εχουν δηλωθει με τον Ν3843, αυτα τα προσθετεις στα τ.μ. αυθαιρετων που καταγραφονται με τον Ν. 4178 για τον υπολογισμο του ποσοστού υπερβασης δομησης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Αν έχει περαιωθεί η διαδικασία του ν. 3843 δεν τα αθροίζεις. Όμως για τον προσδιορισμό της κατηγορίας συμμετέχουν. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissysal Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 ευχαριστω συναδερφε αλλα απο την εγκυκλιο 4 δεν προκυπτει οτι και αυτα του 3843 ειναι αυθαιρετα? αρα επρεπε να τα υπολογισεισ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Αφού τα έχεις ρυθμίσει και η διαδικασία έχει περαιωθεί πως τα θεωρείς αυθαίρετα? Αν συμφέρει το πρόστιμο μπορείς να εντάξεις εκ νέου ρυθμισμένο χώρο με ν. 3843 και να συμψηφίσεις το πρόστιμο. Αν όχι, το αφήνεις ως έχει και δεν θεωρείς το χώρο αυτό ως αυθαίρετο. Τονίζω ξανά, ότι οι ρυθμισμένοι χώροι συμμετέχουν μόνο στον προσδιορισμό της κατηγορίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2014 Επιλεκτική τακτοποίηση με τον ν.4178/13 Τελικά γίνεται ? Έχω περίπτωση οικοπέδου ενός ιδιοκήτη με δύο κτίσματα. Το ένα είναι τεράστιο και για να τακτοποιηθεί χρειάζονται 50.000€...! Οπότε μου ζητάει τακτοποίηση του άλλου για να πάρει ρολόι ΔΕΗ. Πιστεύω ότι κανένας δεν μας απαγορεύει την επιλεκτική τακτοποίηση εφόσον έχουμε ΥΔ που ενημερώνουμε τον ιδιοκτήτη για το τι υπάρχει και τι μας ζήτησε να τακτοποιήσουμε και εφόσον στο Δ.Κ. και στο Τοπογραφικό αποτυπώσουμε όλα τα κτίσματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2014 Εάν θέλει τώρα ΔΕΗ, αλλά σκέφτεται να εντάξει και τα δύο κτήρια (δεν μπορεί να κάνει και διαφορετικά, θα τα βρει μπροστά του στο μέλλον), μπορείς τώρα να κάνεις υπαγωγή μόνο για το ένα, να επιλέξεις δόσεις, να πληρώσει παράβολο και 1η δόση, να βγει η βεβαίωση σύνδεσης με ΔΕΗ, να πάει στη ΔΕΗ και εσύ μετά να μετρήσεις και το δεύτερο κτήριο και να συμπληρώσεις τη δήλωσή σου με όλα τα αυθαίρετα. Έτσι θα έχει και ΔΕΗ και θα πληρώνει κάθε μήνα τα αυθαίρετά του. Το να κάνεις επιλεκτική τακτοποίηση, ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ, θα το απέφευγα. Το παραπάνω το έχω κάνει, γιατί τη δεδομένη στιγμή που ήθελε ΔΕΗ, δεν είχε λεφτά, αλλά τώρα έχω κάνει κανονικά τη δήλωση και πληρώνει τις δόσεις του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kioanni Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2014 αριθμητής: αυθαίρετα τμ είτε μετράνε στο ΣΔ είτε όχι παρονομαστής: (επιτρεπόμενα * χιλιοστά ιδιοκτησίας) ή (επιτρεπόμενα * ποσοστό δόμησης) Ερώτηση: επιτρεπόμενα εννοούμε αυτά που γράφει η Ο.Α.; κι άλλη ερώτηση: ποσοστό δόμησης είναι το ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ' αδιαιρέτου στο οικόπεδο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2014 Αυτά που γράφει η ΟΑ είναι τα εγκεκριμένα. Επιτρεπόμενα είναι αυτά που χτίζει το οικόπεδο (Ε * ΣΔ) με τους σημερινούς όρους δόμησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα