akis73 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2015 Θα έπαιρνα το β), αυτό που παραθέτεις το πετάξαν έτσι στην εγκύκλίο χωρίς περαιτέρω οδηγίες..προσωπικά δεν το έχω εφαρμόσει ποτέ. Εφόσον υπάρχει σύσταση που δίνει 150 χιλιοστά στο διαμέρισμα είσαι καλυμμένος. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2015 Οκ....υπάρχει κάποια άλλη γνώμη ή κατοχυρώνεται στο (β) ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2015 Αυτή η οδηγία που δίνει η εγκύκλιος προφανώς και αναφέρεται στην περίπτωση που τα τ.μ. που έχουν μετρήσει στο ΣΔ είναι περισσότερα απο το δικαίωμα δόμησης αναλόγως του ποσοστού. Στη δίκη σου περιποίηση προκρίνεται η παρ. 2 του άρθρου 18 που είναι νομοθετική διάταξη, πολύ πιο ισχυρή της εγκυκλίου. Το β λοιπόν χωρίς δεύτερη σκέψη. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2015 οκ.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
theofani Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2015 Για μια αυθαίρετη επιφάνεια που δεν έχει χιλιοστά, στον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης δόμησης, στον παρανομαστή θα βάλουμε μόνο το γινόμενο Σ.Δ.(σημερινός) x Εμβαδόν οικοπέδου, έτσι δεν είναι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2015 Νομίζω ότι οι περισσότεροι συνάδελφοι κλείνουνε προς αυτή την αντιμετώπιση. Υπάρχει και η εναλλακατική να βάλεις υπέρβαση > 200% αλλά τα πρόστιμα θα είναι μεγάλα. Σε κάθε περίπτωση εσύ αποφασίζεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
theofani Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2015 akis ευχαριστώ για την απαντησή σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2015 Συμφωνώ με τον Άκη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2015 Καλημέρα συνάδερφοι, έχω την εξής απορία: Κτίριο προ του 55, εμβαδού 50,00 * 2 ορόφους = 100 μ2, πραγματοποιήθηκε επέκταση του ισογείου κατά 18,00 μ2 μετά το 2004. Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομίσιμο με εμβαδόν οικοπέδου 500 μ2. Πως τακτοποιείται???? 1) Έχει οικοδομική άδεια (λόγω προ 55) 2) Υπέρβαση δόμησης κυρίων χώρων στην οποία συντρέχει και υπέρβαση κάλυψης 3) πως υπολογίζω επιτρεπόμενα μεγέθη για τους συντελεστές, αφού στους όρους δόμησης των εκτός σχεδίου υπάρχουν τύποι υπολογισμού της επιτρεπόμενης δόμησης και κάλυψης για εμβαδόν οικοπέδου από 750,00 μ2 και πάνω??? 4)Κατηγορία 4??? ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
l_zrs Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2015 καλησπέρα σε όλους μια ερώτηση πάνω στους συντελεστές έχω ένα ισόγειο κατάστημα το οποίο έχει επεκταθεί στον ακάλυπτο χώρο για τον οποίο έχει αποκλειστική χρήση. (η επέκταση είναι χώρος κύριας χρήσης - κατάστημα) καλύπτοντας όλο το προκήπιο Το ερώτημα μου είναι το εξής : Μπορώ να διασπάσω τα τμ επέκτασης σε 2 φύλλα καταγραγής 1) <20 του προκηπίου & 2) >20% του προκηπίου ..??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα