Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Recommended Posts

  • Απαντήσεις 1,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Στην παρ.2 γράφει ότι δεν αποτελεί υπέρβαση ύψους η υπέρβαση «... που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί ....». Το πρόστιμο στην περίπτωση αυτή είναι 500 €. Το ίδιο όμως (500€) είναι και το πρόστιμο για την «μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου» ή την εκχωμάτωση. Άρα στην περίπτωση θα πληρωθεί διπλό πρόστιμο 2*500=1000€ ; (ενώ στον 4014 ήταν μόνο 500€, αφού αυτή η περίπτωση υπέρβασης ύψους δεν λαμβανόταν καν υπόψη).

Link to comment
Share on other sites

Προφανώς εννοεί ότι, αν βάλεις το ξεμπάζωμα με αναλυτικό προϋπολογισμό (500 ευρώ) τότε μην ασχοληθείς με το ύψος (δεν αποτελεί αυθαιρεσία πιά).

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Προφανώς εννοεί ότι, αν βάλεις το ξεμπάζωμα με αναλυτικό προϋπολογισμό (500 ευρώ) τότε μην ασχοληθείς με το ύψος (δεν αποτελεί αυθαιρεσία πιά).

Είναι σίγουρο ότι δεν εννοεί αυτό γιατί γράφει: «Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται σύμφωνα με την παρ. 5 του προηγουμένου άρθρου». Η παρ.5 του προηγούμενου άρθρου είναι αυτή που γράφει : «Για τις παραβάσεις, οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του

Παραρτήματος Α του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.), (...) καταβάλλεται παράβολο πεντακοσίων (500) ευρώ και το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται με προϋπολογισμό κατά το Παράρτημα Β».
Άρα ;;
Link to comment
Share on other sites

Σε αυθαίρετο χωρίς ΟΑ παίρνουμε όλο το ύψος του κτηρίου ως υπέρβαση και το συγκρίνουμε με το επιτρεπόμενο της περιοχής για να βγει το ποσοστό στο ΦΚ?

Link to comment
Share on other sites

Όχι μόνον εάν το ύψος του κτιρίου ξεπερνά το επιτρεπόμενο της περιοχής και για το κομμάτι που ξεπερνά το επιτρεπόμενο της περιοχής το διαιρείς με το επιτρεπόμενο ύψος για να βγάλεις το ποσοστό.

 

Προσοχή για εκτός σχεδίου μονόροφη κατοικία επιτρεπόμενο 4 μέτρα διόροφη κατοικία 7,5 μέτρα.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Αν έχει στέγη προσαυξάνεται το επιτρεπόμενο ύψος κατά 1,20 μέτρα για εκτός σχεδίου δες Λεμπέση και ΦΕΚ για εκτός σχεδίου δόμηση.

 

Αυτό ξέχασα να σου το πω.

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Σε αυθαίρετο χωρίς ΟΑ παίρνουμε όλο το ύψος του κτηρίου ως υπέρβαση και το συγκρίνουμε με το επιτρεπόμενο της περιοχής για να βγει το ποσοστό στο ΦΚ?

Το συγκρίνεις με το επιτρεπόμενο που ισχύει στην περιοχή και όχι με αυτό που ίσχυε κατά την έκδοση της Ο.Α.. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.