Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Συμφωνώ με την άποψη του συναδέλφου ponireas με τη μόνη διαφορά ότι, εγώ τη εξωτερική σκάλα αντί με αναλυτικό θα την έβαζα κι αυτή ως ΥΔΚΧ.

 ΙΑΣΟΝΑ

έχεις καμιά ιδέα για το πώς μετράμε την υπάρβαση δόμησης της στέγης; να υπολογίσω την πλάκα στην οποία εδράζεται η στέγη και να μπουνε αυτά τα τετραγωνικά; μιλάμε για πολύ μεγάλο πρόστιμο

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Διορθώνω ! συμφωνώ με τον ΙΑΣΟΝΑ για την σκάλα και αν το βάλεις έτσι τότε και αναγκαστικά ΥΚ αν η σκάλα είναι εκτός περιγράμματος.

 

Από την στιγμή που είναι προσβάσιμος χώρος έτσι είναι δυστυχώς

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δυστυχώς αλλά έτσι ακριβώς πρέπει να γίνει.

Και μην ξεχνάς ότι, εκεί πλέον βρίσκεται ένα ωραιότατο "διαμέρισμα". 

Έτσι δεν είναι;;;;

 

ponireas, on 04 Apr 2014 - 18:43, said:snapback.png

Διορθώνω ! συμφωνώ με τον ΙΑΣΟΝΑ για την σκάλα και αν το βάλεις έτσι τότε και αναγκαστικά ΥΚ αν η σκάλα είναι εκτός περιγράμματος.

 

Από την στιγμή που είναι προσβάσιμος χώρος έτσι είναι δυστυχώς

 

Σωστά.

 

Και μάλλον έχει και ....συνέχεια το θέμα, αφού κατά πάσα πιθανότητα θα του βγει Κατηγορία 5.

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

Δυστυχώς αλλά έτσι ακριβώς πρέπει να γίνει.

Και μην ξεχνάς ότι, εκεί πλέον βρίσκεται ένα ωραιότατο "διαμέρισμα". 

Έτσι δεν είναι;;;;

Έτσι είναι. Εγώ θα τα πληρώσω; ας πρόσεχαν. Βέβαια διαμέρισμα σχετικά δύσκολο με τη μορφή της στέγης, περισσότερο αποθηκευτικός χώρος.

 

Με αυτό το σκεπτικό όμως γιατί δεν θεωρείται σοφίτα για να πάρει μειωτικό συντελεστή;

Link to comment
Share on other sites

Δεν θεωρείται σοφίτα πλέον αλλά "ανεξάρτητος όροφος λόγω της διαφορετικής πρόσβασης που έχει.

Link to comment
Share on other sites

και συνεχίζω:

σύμφωνα με τον ΝΟΚ "σοφίτα είναι ανοικτός ή κελιστός προσβάσιμος χώρος που βρίκσεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου'. Άρα;

 

ΙΑΣΟΝΑΣ, on 04 Apr 2014 - 18:50, said:snapback.png

Δεν θεωρείται σοφίτα πλέον αλλά "ανεξάρτητος όροφος λόγω της διαφορετικής πρόσβασης που έχει.

 

Δηλαδή μόνο αν είχε εσωτερική σκάλα θα θεωρούνταν σοφίτα;

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

"...Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία....".

Link to comment
Share on other sites

Σωστά.

 

Και μάλλον έχει και ....συνέχεια το θέμα, αφού κατά πάσα πιθανότητα θα του βγει Κατηγορία 5.

Αυτό ήταν πολύ πετυχημένο, πολύ γέλασα όταν το είδα εκ των υστέρων !!!

Link to comment
Share on other sites

Πάντως όσον αφορά τη σκάλα, επειδή είναι μια μεταλλική κατασκευή, που ακόμα και η έδρασή της είναι μια προέκταση του εξώστη μεταλλική, νομίζω ότι πρέπει να πάει με αναλυτικό και να μην προσμετρηθεί στην καάλυψη, έτσι δεν είναι;

 

Και ένα δεύτερο: όπου γράφει ο νόμος 'συγκρίνεται με τα επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη από τους όρους δόμησης' (π.χ.  το ύψος), αναφέρεται στους σημερινούς όρους δόμησης ή σε αυτούς που ίσχυαν κατά την έκδοση της άδειας;

Link to comment
Share on other sites

 

 

Και ένα δεύτερο: όπου γράφει ο νόμος 'συγκρίνεται με τα επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη από τους όρους δόμησης' (π.χ.  το ύψος), αναφέρεται στους σημερινούς όρους δόμησης ή σε αυτούς που ίσχυαν κατά την έκδοση της άδειας;

εδω σε θελω καβουρα να περπατας στα καρβουνα.Αρθρο 18 παραγραφος 2 ''που ισχύουν'' δλδ σήμερα αν απλα ερμηνευσεις τον νομο

Edited by Elounda
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.