Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2016 Θεωρητικά, μπορεί ο συνάδελφος να υπολογίσει με αναλυτικό την επιπλέον, της εγκεκριμένης, επιχωμάτωση, όπως αναφέρει ο "tetris" στο #1205. Τα υπόλοιπα τα αποφασίζει ο συνάδελφος που ασχολείται με τη δήλωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΟΛΑΪΤΟΥ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2016 Συνάδελφοι κάποια γνώμη για την ερώτηση #1203 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Α. υ.δ. (για τη σοφίτα) με υ.υ =1,63 (ποσοστό 1,63/8,60). Για το υπόλοιπο τμήμα (φαίνεται να έχεις) υ.υ. χωρίς υ.δ. Β. Για να καταταγεί στην κατ. 4, πρέπει να τηρούνται ταυτόχρονα τα όρια κάλυψης και δόμησης (<=40%) και ύψους (<=20%). Αλλιώς, πας στην 5. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΟΛΑΪΤΟΥ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Α. υ.δ. (για τη σοφίτα) με υ.υ =1,63 (ποσοστό 1,63/8,60). Για το υπόλοιπο τμήμα (φαίνεται να έχεις) υ.υ. χωρίς υ.δ. Β. Για να καταταγεί στην κατ. 4, πρέπει να τηρούνται ταυτόχρονα τα όρια κάλυψης και δόμησης (<=40%) και ύψους (<=20%). Αλλιώς, πας στην 5. Α. Όταν λές υπόλοιπο τμήμα εννοείς το μπροστινό του α΄ορόφου-κάτω επίπεδο? ναι εκεί μόνο υ.υ 0,27/8,60 για την "σοφίτα"( σημειώνω οτι δεν βάζω μειωτικό 0,50 γι αυτό και τα εισαγωγικά) κατα βάση συμφωνώ με το 1,63/8,60, πώς όμως θα καλυφθεί και το επιπλέον ύψος στον κορφιά?? Β. Για τη κατηγορία το συγκεκριμένο είναι 5 αναμφισβήτητα λόγω υ.δ. Όμως ρωτάω αν δεν είχα υ.δ>40% για να ελέγξω υ.υ< ή >20% θα έλεγα 1,63/8,50 ή 0,83/10,50 Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 Συνάδελφοι , στην παρακάτω περίπτωση , που εχω ανύψωση της στάθμης θεμελίωσης σε ποιά μ2 πρέπει να βάλω την υπέρβαση ύψους ? Στο τμήμα της στέγης που υπερβαίνει το Ηmax ? Στο υπόγειο ? Στον Α' όροφο ? Πρόκειται για μονοκατοικία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 σε όλα της κάτοψης χωρίς υπέρβαση δόμησης.....γιατί σε όλα τα σημεία της κάτοψης υπάρχει υπέρβαση ύψους από τα εγκεκριμένα της άδειας απλά κοίταξε μήπως σε καλύπτει το 5% της κατηγορίας 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 Για την υπέρβαση ύψους δεν ελέγχουμε με το max ύψος, αλλά με τα στοιχεία της άδειας Με το max επιτρεπόμενο ελέγχουμε το ποσοστό υπέρβασης. Συνεπώς, θα βάλεις όλη την επιφάνεια ορόφου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 (edited) Διευκρινίζω ότι στην συγκεκριμένη περίπτωση το Hmax αδείας ταυτίζεται με το Hmax περιοχής. Οπότε , το υπερβαίνον το Υψος αδείας τμήμα είναι το διαγραμμισμένο τριγωνάκι της κεκλιμένης πλάκας. Γι αυτό ρωτάω. Edited Μάρτιος 9 , 2016 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 (edited) Να διευκρινίσουμε κάτι max ύψος, είναι το μέγιστο επιτρεπόμενο χωρίς στέγη(*). Απ' ότι καταλαβαίνω, αυτό το έχεις στο χαμηλότερο σημείο της στέγης, οπότε με αυτό το ύψος θα ελέγξεις. (*) συνήθως στους όρους δόμησης αναφέρεται (αντιγράφω από ο.δ. οικισμών <2000 κατ): ...Το μέγιστο ύψος των κτηρίων ορίζεται σε 7,50 μ. και μετράται σε κάθε σημείο της τομής του περιγράμματος αυτών με το φυσικό έδαφος.....Σε περίπτωση επιβολής στέγης με ειδικούς όρους δόμησης που εγκρίνονται με απόφαση του Νομάρχη, επιτρέπεται υπέρβαση του μεγίστου ύψους μέχρι 2,00 μέτρα Edited Μάρτιος 9 , 2016 by tetris Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2016 (edited) ναι αλλά αν έρθει κάποιος για αυτοψία θα έβλεπε ότι το τμήμα της όψης είναι 1 μέτρο ψηλότερα πχ απότης αδείας + το τμήμα που έχει υπερβεί και το Ηmax επίσης έχεις ανύψωση της στάθμης Edited Μάρτιος 9 , 2016 by akius Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα