xanxan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Αν η κύρια κατοικία ζεύγους με 2 ανήλικα παιδιά , εμβ. 137 μ2, βρίσκεται σε δημοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό κάτω των 3.000 κατοίκων , τι πρέπει να εξετάσω για να ξέρω αν είναι και μοναδική? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Εξετάζεις τις υπόλοιπες (εκτός της ρυθμιζόμενης κύριας) ιδιοκτησίες της οικογένειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
xanxan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Μπορείτε να μου πείτε τι είναι αυτό με τους 3.000 κατοίκους? Γιατί το έχει βάλει ο νομοθέτης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 (edited) Το πνεύμα του νόμου είναι το εξής: Έχεις ένα κτίσμα στο οποίο κατοικείς (κύρια) και το οποίο είτε στο σύνολο, είτε κατά προσθήκη είναι αυθαίρετο. Αναγνωρίζεται το "δικαίωμά" σου να αυθαιρετήσεις, όταν είναι απαραίτητο για να στεγαστείς, δηλ. όταν δεν διαθέτεις άλλη εναλλακτική λύση (κατοικία ή οικόπεδο) για να στεγαστείς. Γι αυτό το λόγο όταν η κύριά σου αυτή κατοικία είναι και η μοναδική, "πριμοδοτείσαι" με μειωτικό συντ προστίμου. Η όλη φάση γίνεται στο να ορίσουμε τι σημαίνει μοναδική. Μοναδική θεωρείται λοιπόν, όταν δεν υπάρχει άλλη -όχι γενικά- ικανή να στεγάσει την οικογένειά σου (βλ. 70+ μ2). Και όχι μόνο αυτό... δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι μπορείς να στεγαστείς στον Αχλαδόκαμπο Πέρα Παναγιάς. Γι αυτό μπαίνει και ο περιορισμός των 3000 κατοίκων. Ορίστε και το ΦΕΚ με τους πληθυσμούς: KALLIKRATHS ΠΛΗΘΥΣΜΟΙ .pdf Edited Σεπτέμβριος 20 , 2013 by sagiasd 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
xanxan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Το πνεύμα του νόμου είναι το εξής: Έχεις ένα κτίσμα στο οποίο κατοικείς (κύρια) και το οποίο είτε στο σύνολο, είτε κατά προσθήκη είναι αυθαίρετο. Αναγνωρίζεται το "δικαίωμά" σου να αυθαιρετήσεις, όταν είναι απαραίτητο για να στεγαστείς, δηλ. όταν δεν διαθέτεις άλλη εναλλακτική λύση (κατοικία ή οικόπεδο) για να στεγαστείς. Γι αυτό το λόγο όταν η κύριά σου αυτή κατοικία είναι και η μοναδική, "πριμοδοτείσαι" με μειωτικό συντ προστίμου. Η όλη φάση γίνεται στο να ορίσουμε τι σημαίνει μοναδική. Μοναδική θεωρείται λοιπόν, όταν δεν υπάρχει άλλη -όχι γενικά- ικανή να στεγάσει την οικογένειά σου (βλ. 70+ μ2). Και όχι μόνο αυτό... δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι μπορείς να στεγαστείς στον Αχλαδόκαμπο Πέρα Παναγιάς. Γι αυτό μπαίνει και ο περιορισμός των 3000 κατοίκων. Ορίστε και το ΦΕΚ με τους πληθυσμούς: Κάνεις λάθος συνάδελφε, όσον αφορά το πνεύμα του νόμου.. Αλίμονο αν ο νόμος θεωρούσε ότι δεν μπορείς να στεγαστείς στον Αχλαδόκαμπο Πέρα Παναγιάς !! Δηλ. μόνο στις πόλεις επιτρέπεται να στεγαστείς? Κατά τη γνώμη μου το άρθρο αυτό του Νόμου έχει το εξής πνεύμα.: 1 .Έχεις ένα κτίριο, στο οποίο κατοικείς, και είναι η κύρια κατοικία σου, στο οποίο έχεις αυθαίρετες κατασκευές.Πάει καλά, κύρια κατοικία. 2. Για να δεις τώρα αν είναι και η μοναδική , εξετάζεις τα άλλα ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή σου: 2α. Αν είσαι σε δημοτ. διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων ,εξετάζεις αν υπάρχει άλλη κατοικία ή οικόπεδο γενικώς ικανό να στεγάσει την οικογένειά σου , και αν ναι , τότε δεν είναι μοναδική 2β. Αν είσαι σε δημοτ. διαμέρισμα με πληθυσμό κάτω των 3.000 κατοίκων, δεν εξετάζεις τίποτα, έχεις πάντα μοναδική κατοικία! Πιστεύω ότι αυτό είναι το πνεύμα, δηλ. ενίσχυση και όχι τιμωρία των μικρών χωριών!! Πάντως ευχαριστώ για τον Καλλικράτη, πολύ χρήσιμο Θα ήθελα τη γνώμη κι άλλων συναδέλφων πάνω σ΄αυτήν την άποψη Link to comment Share on other sites More sharing options...
xanxan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Διορθώνω τα προηγούμενο ποστ 2α. Αν τα άλλα ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή σου βρίσκονται σε δημοτ. διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων,εξετάζεις αν υπάρχει άλλη κατοικία ή οικόπεδο γενικώς ικανό να στεγάσει την οικογένειά σου , και αν ναι , τότε δεν είναι μοναδική 2β. Αν τα άλλα ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή σου βρίσκονται σε δημοτ. διαμέρισμα με πληθυσμό κάτω των 3.000 κατοίκων, δεν εξετάζεις τίποτα, έχεις πάντα μοναδική κατοικία! Πιστεύω οτι αυτό είναι το σωστό Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Χαίρομαι που τελικά συμφώνησες μαζί μου στο ότι ο νόμος λέει (όχι εγώ) ότι δεν θεωρείται ότι πληροί τις στεγαστικές ανάγκες μία οποιαδήποτε κατοικία σε οικισμό <3000 κατ. Και εγώ κατάγομαι από ένα χωριό 300 κατοίκων. Θεωρώ απόλυτα λογικό η κατοικία μου στην Αθήνα να θεωρείται από το νόμο μοναδική, παρά το ότι διατηρείται το πατρικό μου. Αυτό είπα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Και πολύ ορθά έπραξες! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Hombre Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 (edited) Γεια σας (τυχαία επιλογή απο το Φεκ η Δ. Ενότητα Φερών) για να καταλάβω καλύτερα ,πιο από τα παρακάτω θεωρείται ''δημοτ. διαμέρισμα με πληθυσμό κάτω των 3.000 κατοίκων'' η Τοπική Κοινότητα ?? η Δημοτική κοινότητα ?? η η Δημοτική Ενότητα?? γ. ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΦΕΡΩΝ 9.839 Δημοτική Κοινότητα Πέπλου 2.001 Δημοτική Κοινότητα Φερών 5.461 Τοπική Κοινότητα Αρδανίου 401 Τοπική Κοινότητα Δορίσκου 800 Τοπική Κοινότητα Καβησού 643 Τοπική Κοινότητα Πυλαίας 231 Τοπική Κοινότητα Τριφυλλίου 302 ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ Edited Σεπτέμβριος 21 , 2013 by Hombre Link to comment Share on other sites More sharing options...
tomst Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Χρήσιμοι οι προβληματισμοί σας και βοήθησαν αρκετά στα θέματα διατυπώσεων. Θα προσπαθήσω να προβληματίσω και εγώ- τραβώντας ως προς την αυστηρότητα λίγο στα άκρα την ερμηνεία. Ανατολική Θεσ/νίκη, μεζονέτα 80 τ.μ. κύριοι χώροι και 40 τ.μ. υπόγεια αποθήκη. Οικογένεια 4μελής 70+15+15 = 100 τ.μ. οι ανάγκες. Κανένα άλλο ακίνητο και πουθενά. α) 80+40 = 120 > 100 ή δεν μας απασχολούν οι β.χ. ? έτσι δηλώνεται στο ε9 β) Δηλώνω το υπόγειο ως κ.χ. στον Ν.4178 και το ακίνητο που προκύπτει 80+40 = 120 τ.μ. > 100 υπερβαίνει τις ανάγκες Αξίζουν λοιπόν τον μειωτικό συντελεστή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα