egm Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Καινούργια περίπτωση. Έχω κύρια και μοναδική κατοικία 120 τετραγωνικά μέτρα. Κάνω αυθαιρεσίες 100 τετρ. μέτρα. Δηλαδή σύνολο 220. Έχω γυναίκα και 2 παιδιά. Χρησιμοποιώ τον συντελεστή 0,40 ή όχι? Αυτή η εγκύκλιος 3 μάλλον σε μπελάδες μας βάζει. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απόψεις σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jogr11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 χα.......οτι του φανεί του λωλο...στεφανη!!!!!!!!!!!!!!!!!! πρεπεί να κάνουμε κατί,είναι ολοφάνερο μας γλεντάνε κ σπάνε πλάκα μαζί μας!!!!!!!! ξεκαθαρίζω οτι στον 4014 υπολόγιζα την μοναδική κατοικία όπως οι περισσότεροι εξετάζοντας εαν υπάρχουν άλλα ακινητα(εφόσον το αυθαιρετό ήταν η κύρια),κ αν αυτά ήταν πάνω απο 70τ.μ.,3000κατοίκους κλπ κλπ διαβάζοντας μόλις τωρα την εγκύκλιο 3 τι δεν καταλαβαίνω??????????????? θα παραθέσω το εξής παράδειγμα κ πείτε μου εαν έχω καταλάβει καλά τις μπούρδες τουσ!!!!!! ακίνητο 100τ.μ. με αυθαιρεσία 20τ.μ. σύνολό 120τ.μ. είναι μοναδικό και κύριο(δεν έχει άλλη κατοικία κ κατοικέι σε αυτό) αλλά διαβαζοντας την εγκύκλιο 3 15. Σε περίπτωση, που η κύρια κατοικία υπερβαίνει τα µέγιστα τετραγωνικά της παρ. 3 του άρθρου 19 του ν. 4178/13, ο ιδιοκτήτης δεν δικαιούται έκπτωση ; Ο ιδιοκτήτης δικαιούται την έκπτωση για την προβλεπόµενη στη σχετική διάταξη επιφάνεια για την οποία και εφαρµόζεται αποκλειστικά η έκπτωση κατά τον υπολογισµό του ενιαίου ειδικού προστίµου στο σχετικό φύλλο καταγραφής. Σε περίπτωση που η κύρια κατοικία υπερβαίνει τα µέγιστα τετραγωνικά που προβλέπει η σχετική διάταξη, η επιπλέον επιφάνεια καταγράφεται σε άλλο φύλλο υπολογιζοµένου του ενιαίου ειδικού προστίµου χωρίς την ανωτέρω έκπτωση. ένω μέχρι πριν 10 λεπτά απλα θα έβαζα κυρια κ μ.κ. τωρα κανω τους εξής ηλιθιους υπολογισμους (20*70)/120=11,66 μ2 20-11,66-8,33 μ2 αρα 2 φύλλα καταγραφής 1. με κυρια κ μοναδικη κατοικία για 11,66μ2 2. αλλη κατοικία για 8,33μ2 ειναι γελοίο αλλα εγω αυτό καταλαβααααααααααααα!!!!!!!!!!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Όντως αλλάξανε τα πράγματα και μας γλεντάνε αλλά γιατί κάνεις τόσο πολύπλοκους υπολογισμούς ? Έχεις 100Μ2 και 20Μ2 αυθαίρετο. Τα 70 σε ένα φ.κ. κύρια και μοναδική και τα υπόλοιπα 50 σε άλλο φ.κ. ως άλλη κατοικία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jogr11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Όντως αλλάξανε τα πράγματα και μας γλεντάνε αλλά γιατί κάνεις τόσο πολύπλοκους υπολογισμούς ? Έχεις 100Μ2 και 20Μ2 αυθαίρετο. Τα 70 σε ένα φ.κ. κύρια και μοναδική και τα υπόλοιπα 50 σε άλλο φ.κ. ως άλλη κατοικία. μα η αυθαιρεσία ειναι 20τ.μ. .......... Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Ναι έχεις δίκαιο δεν κατάλαβα καλά και έγραψα κοτσάνα.... Λογικά όμως και πάλι δεν ισχύει αυτό που κάνεις δηλαδή με αναλογία των Μ2 που αντιστοιχούν σε Α' κατοικία και άλλη κατοικία. Πιστεύω ότι και τα 20Μ2 θα πάνε άλλη κατοικία αφού έχεις υπερβεί τα 70 Μ2. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Ποιός θα τους πει "....και στην κορφή κανέλλα";;;;;; Άμα δουν δηλώσεις με αυτές τις μαμακίες που λένε ...."να μου τρυπήσουν τη μύτη"!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
jogr11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2013 μπούρδες................... Link to comment Share on other sites More sharing options...
desta Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 χα.......οτι του φανεί του λωλο...στεφανη!!!!!!!!!!!!!!!!!! πρεπεί να κάνουμε κατί,είναι ολοφάνερο μας γλεντάνε κ σπάνε πλάκα μαζί μας!!!!!!!! ξεκαθαρίζω οτι στον 4014 υπολόγιζα την μοναδική κατοικία όπως οι περισσότεροι εξετάζοντας εαν υπάρχουν άλλα ακινητα(εφόσον το αυθαιρετό ήταν η κύρια),κ αν αυτά ήταν πάνω απο 70τ.μ.,3000κατοίκους κλπ κλπ διαβάζοντας μόλις τωρα την εγκύκλιο 3 τι δεν καταλαβαίνω??????????????? θα παραθέσω το εξής παράδειγμα κ πείτε μου εαν έχω καταλάβει καλά τις μπούρδες τουσ!!!!!! ακίνητο 100τ.μ. με αυθαιρεσία 20τ.μ. σύνολό 120τ.μ. είναι μοναδικό και κύριο(δεν έχει άλλη κατοικία κ κατοικέι σε αυτό) αλλά διαβαζοντας την εγκύκλιο 3 15. Σε περίπτωση, που η κύρια κατοικία υπερβαίνει τα µέγιστα τετραγωνικά της παρ. 3 του άρθρου 19 του ν. 4178/13, ο ιδιοκτήτης δεν δικαιούται έκπτωση ; Ο ιδιοκτήτης δικαιούται την έκπτωση για την προβλεπόµενη στη σχετική διάταξη επιφάνεια για την οποία και εφαρµόζεται αποκλειστικά η έκπτωση κατά τον υπολογισµό του ενιαίου ειδικού προστίµου στο σχετικό φύλλο καταγραφής. Σε περίπτωση που η κύρια κατοικία υπερβαίνει τα µέγιστα τετραγωνικά που προβλέπει η σχετική διάταξη, η επιπλέον επιφάνεια καταγράφεται σε άλλο φύλλο υπολογιζοµένου του ενιαίου ειδικού προστίµου χωρίς την ανωτέρω έκπτωση. ένω μέχρι πριν 10 λεπτά απλα θα έβαζα κυρια κ μ.κ. τωρα κανω τους εξής ηλιθιους υπολογισμους (20*70)/120=11,66 μ2 20-11,66-8,33 μ2 αρα 2 φύλλα καταγραφής 1. με κυρια κ μοναδικη κατοικία για 11,66μ2 2. αλλη κατοικία για 8,33μ2 ειναι γελοίο αλλα εγω αυτό καταλαβααααααααααααα!!!!!!!!!!!!! Αν έχουμε από οικοδομική άδεια 100τμ + 20τμ αυθαίρετα, ποσοστιαία εφαρμόζουμε για 70 τμ, αυθαιρεσία 14τμ ως κύρια κ μοναδική κατοικία και σε άλλο φύλλο καταγραφής 6τμ ως άλλη κατοικία......αλλά παίρνει δύο φορές την αύξηση των πολεοδομικών μεγεθών...το αυθαίρετο των 20τμ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Τρία πουλάκια κάθονταν φθινοπωριάτικα και ....ξύνονταν!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
desta Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2013 έχω τέτοια "περιστατικά"....τι να κάνω.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα