bicci Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 αρθρο 19 "3. Για κύρια και μοναδική κατοικία, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών (3.000) χιλιάδων, καταβάλλεται ποσοστό 40% του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος. Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά είκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, τα οποία βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο. [οι παραπανω περιορισμοι ισχυουν και για την κυρια και μοναδικη κατοικια] Αυτη η προταση υπηρχε στο σχεδιο νομου και διαγραφηκε την....Παρασκευη το βραδυ, πριν την οριστικοποιηση του νομου...μαζι με εκεινες τις ρυθμισεις για τις χρησεις γης σε ΓΥΠ στα Χανιά, όπου αντιμετωπιζαν ποινικες διωξεις οι αρμοδιοι υπαλληλοι... Ωστε, προκυπτει οτι η βουληση του νομοθετη ηταν να μην ισχυει κανενας περιορισμος.. γι αυτο και διεγραψαν την παραπανω προταση. Τωρα, επιχειρουν, με την εγκυκλιο... να επαναφερουν πλαγιως και παρανομως μια ρυθμιση που ο ιδιος ο νομοθετης ειχε διαγραψει.... Η προϋπόθεση της κύριας κατοικίας για την εφαρμογή του άρθρου 17 του παρόντος πληρούται εφόσον για τις στεγαστικές ανάγκες των ανωτέρω προσώπων το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά δεκαπέντε (15) τ.μ. για κάθε τέκνο....". Να υπενθυμισω επισης οτι ο 4014 ηταν σαφης στο σημειο αυτο. Οι -τοτε- συντακτες του 4014, ειχαν παρει σαν βαση το νδ 1078 περι απαλλαγης α' κατοικιας και το ειχαν προσαρμοσει στον 4014.. Οι σημερινοι συντακτες, θεωρησαν καλο να ξαναγραψουν το αρθρο, ξεκινωντας με ενα "δεν" και βαζοντας και ενα ακομα ..." δεν υπερβαινει τα 70 τμ..." Και ενω, με σαφηνεια προκυπτει απο το νομο οτι εξεταζεται μονον το "μεγεθος" της αλλης κατοικιας με την εγκυκλιο...τροποποιουν τον Νομο!!!! ερωτημα οσοι εχουν ξεκινησει με τον 4014 και ειχαν τις προυποθεσεις του 4014 για την κυρια και μοναδικη κατοικια... θα υπαχθουν στον 4178 με βαση τις διαταξεις του Νομου και όσα αυτος οριζει ή με βαση τις.."διαταξεις" της εγκυκλίου ... πληρωνοντας πολλαπλασια απο πριν..??? και, εν τελει, ο μηχανικος ποια ευθυνη θα έχει - ..εναντι της πολιτειας...για μην ορθη τηρηση της..."εγκυκλιου" -..ή εναντι του πελατη "για μη ορθη τηρηση του νομου" αυτο ειναι πολυ σημαντικο! κι αν εισαι ακομη στην επεξεργασια, το πολυ να χασεις τη δουλεια... αν εχεις ξεκινησει και εμφανισεις στον ιδιοκτητη υπερδιπλασιο κοστος... Βρισκεις τον μπελα σου ευκολα! Για την περιπτωση μου δλδ, πρεπει να παω με αλλη κατοικια τελικα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
npanagio Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 (edited) Γιατι δεν συντάσουμε έγγραφο το οποίο να υπογράψουμε ηλεκτρονικά όλοι, προς το ΤΕΕ για και ΥΠΕΚΑ να τσακιστεί και να αποσύρει το άρθρο αυτό της εγκυκλίου (για να μην πω όλη την εγκύκλιο και φανώ υπερβολικός) για να τελειώνει όλη αυτή η ιστορία??? Αυτή η πρακτική θα μπορούσε να ισχύσει και για όλες τις άλλες τρελές απορίες (αγελάδες) που δημιουργήθηκαν από τα γραφόμενα του νόμου αλλά και των λοιπών εγκυκλίων??? Ιδού και η διεύθυνση του ΤΕΕ για ερωτήσεις κλπ. Όσοι συνάδελφοι έχουν ερωτήσεις που δεν πρόλαβαν να τις υποβάλλουν στην Ενημερωτική εκδήλωση για το νέο νόμο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης (Ν.4178/2013) που πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή 4/10/2013, μπορούν να τις στείλουν στο Τμήμα Επαγγελματικών Θεμάτων του ΤΕΕ/ΤΚΜ (FAX: 2310883151 ή στο email: [email protected]) μέχρι την Τετάρτη 9/10.Τα στελέχη του ΤΕΕ/ΤΚΜ θα δώσουν απαντήσεις σε όσα ερωτήματα είναι δυνατόν και για όσα χρειασθεί, θα τα προωθήσουν στο ΥΠΕΚΑ, για να πάρουμε άμεσα απαντήσεις. Edited Οκτώβριος 8 , 2013 by npanagio 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 κάνε υπομονή. αναμονή. ή θα δουν ότι δηλώσεις γιοκ και θα το πάρουν πίσω... ή θα δουν δηλώσεις γιοκ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
npanagio Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 (edited) Η υπομονή φίλε ssouanis είναι αγαθό και αρετή. Ομως δεν μας είπαν οι σοφοί που είναι το όριο της υπομονής, πριν ανεβούμε στα κάγκελα και κάνουμε τα κοκκόρια! ΦΤΑΝΕΙ ΠΙΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΑΣΧΕΤΟΥΣ! Edited Οκτώβριος 8 , 2013 by npanagio Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 (edited) και γιατι δεν κανετε μια συνοψη οσων εχουν αναγραφει εδω στο φορουμ... να την μοιρασετε σε καποια ενημερωτικη.. και να τους τα δωσετε... και ενα αντιγραφο???? νομιζω πηγαινουν... Πατρα...νομιζω... Edited Οκτώβριος 8 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
bicci Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Η υπομονή φίλε ssouanis είναι αγαθό και αρετή. Ομως δεν μας είπαν οι σοφοί που είναι το όριο της υπομονής, πριν ανεβούμε στα κάγκελα και κάνουμε τα κοκκόρια! ΦΤΑΝΕΙ ΠΙΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΑΣΧΕΤΟΥΣ! Κι αν αποφυγεις να κανεις το κοκκορι, θα εχεις ξεμεινει απο δουλεια! Γιατι οταν σε φρεναρουν τετοιες εγκυκλιοι, παρερμηνειες κλπ, το μονο που θα πετυχεις ειναι να χασεις τους (οποιους) πελατες σου... ΓΙα να μην αναφερθω σε αεροφωτογραφιες, αποτυπωσεις απο γερακια, ορτυκια κλπ. Βαλανε στη μεση το μηχανικο να εχει ευθυνη για ο,τι σκεφτηκαν, και ξεμπερδεψαν... Αλλα οταν το ιδιο το κρατος ενεργει ετσι ("αντικατασταση" ενος αντισυνταγματικου νομου με μια αντιγραφη του -για να κερδισουν χρονο και χρημα-, "αντικατασταση" των εισφορων υπερ ΤΕΕ (που εχουν καταργηθει με νομο) με ενα "χαρατσι" για τη συντηρηση και λειτουργια του ηλεκτρονικου συστηματος), τι πρεπει να κανει ο πολιτης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
iguana Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Συνάδελφοι καλημέρα και συγγνώμη προκαταβολικα αν επανερχομαι σε ηδη διατυπωμενα ερωτηματα, αλλα ειμαι ενα βημα πριν σαλταρω... Μια οικογενεια (1 τεκνο) διαμενει σε ενα διαμερισμα (στην Αθηνα) 140 τετραγωνικών και εχει κανει υπερβαση δομησης 40τμ (συνολο 180τμ). Δεν υπαρχει αλλο ακινητο στην ιδιοκτησια κανενος... Θα παρει ή οχι τον μειωτικό συντελεστή; Σύμφωνα με τον νόμο ναι. Σύμφωνα με την Εγκύκλιο όχι. Δεν το καταλαβάινω...μία κατοικία έχει ο άνθρωπος..Ακόμα και αυτό που λέει για τα 70 πρώτα τ.μ. ότι μονο αυτά παίρνουν την έκπτωση γιατί μέσα σε αυτά να μην είναι τα 40 τ.μ. που έχτισε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2013 (edited) Απαντώ κι εγώ μήπως και δεν κατάλαβες την απόντηση του συναδέλφου ssouanis... Σύμφωνα με τον νόμο ναι. Σύμφωνα με την Εγκύκλιο όχι. Διαλέγεις και παίρνεις το πως θα ....παίξεις το κεφάλι σου!!!!! Αν αποφασίσεις να το παίξεις..... Edited Οκτώβριος 8 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Και γιατί στο παράρτημα Α δεν αναγράφαν οι μπούφοι: "Κύρια και μοναδική κατοικία συνολικού εμβαδού 70τμ" αφού αγνοούν και τα τέκνα. Επίσης ανήλικα ή προστατεύομενα αναφέρονται; Link to comment Share on other sites More sharing options...
iguana Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Λοιπόν για να ξεκαθαρίσω λίγο , το πρόβλημα έγκειται στο ότι βάση νόμου ΔΕΝ μετρούσαν τα τ.μ. της υπο τακτοποίηση οικίας στον υπολογισμό των συνολικών μέτρων που αντιστοιχούν στην οικογένεια , ενώ βάση εγκυκλίου και υπολογίζονται(και πέραν των 70 δεν εχουν εκπτωση) αλλά και πρέπει να είναι και η μοναδική κατοικία , δηλαδή οτιδήποτε άλλο και αν έχει χάνει την έκπτωση..Έχω καταλάβει σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα