Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

Recommended Posts

Ιάσονα, σ'ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τελικά με τις επιστροφές τι γίνεται;

 

Αν κάποιος έχει πληρώσει παραπάνω σε ρύθμιση του 4178 λόγω λάθους και διορθωθεί η δήλωση με συνέπεια τη μείωση του προστίμου τι γίνεται;

 

Σε κάποιες περιπτώσεις (δεν ξέρουμε ακόμα σε ποιες) θα επιστραφούν (έτσι έχουν δεσμευτεί).....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω τη γνώμη σας για συμψηφισμό ποσού παραβόλου εφορίας. Ο πελάτης αγόρασετο 2011 για το Ν 3843/10 παράβολο για ρύθμιση ημιυπαιθρίων χώρων 250 ευρώ χωρίς τελικά να μπει στη ρύθμιση του νόμου αυτού. Τώρα που θέλει να ρυθμίσει με τον 4178/13 μπορεί το παράβολο αυτό να συμψηφιστεί με το υπόλοιπο πρόστιμο?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Όχι.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συναδελφοι απορια.. :confused:

Η τελευταία παράταση για υπαγωγή στο Ν 3843 δώθηκε με το Ν 4030 (άρθ. 52) και συγκεκριμένα έως τις 31 / 11 / 2011.

Με τον 3843 μπορούσαν να ρυθμιστούν χώροι οι οποίοι βρίσκονται μέσα στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής του άδειας, η οποία εκδόθηκε ή αναθεωρήθηκε έως 2.7.2009, και έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης.

 

Έτσι τακτοποιείται  με τον Ν.3843 αυτοτελές κτίριο βοηθητικής χρήσης με Ο.Α προγενέστερη του 2009  και με υλοποιημένο τον Φ.Ο τον Άυγουστο του 2011 , ήτοι μετά την 28-07-2011. Ο Φ.Ο του κύριου κτιριου της άδειας κατασκεύασθηκε πριν την 28-07-2011, κτίριο το οποίο εχει αυθαιρεσίες δομησης και καλυψης.

 

τι γίνεται τωρα..? μπορει να γινει συμψηφισμος των προστίμων του 3843 με τον 4178? υπαρχει θεμα ετσι :shock:

Edited by PERDA

Share this post


Link to post
Share on other sites

....και με υλοποιημένο τον Φ.Ο τον Άυγουστο του 2011 , ήτοι μετά την 28-07-2011.

Ο Φ.Ο του κύριου κτιριου της άδειας κατασκεύασθηκε πριν την 28-07-2011, κτίριο το οποίο εχει αυθαιρεσίες δομησης και καλυψης.

 

τι γίνεται τωρα..? μπορει να γινει συμψηφισμος των προστίμων του 3843 με τον 4178? υπαρχει θεμα ετσι :shock:

 Μπερδεμένα μας τα λες...

 

Αυτό που είναι ρυθμισμένο με 3843 το αφήνεις ως έχει αφού έγινε μετά την 28-7-11 και ρυθμίζεις μόνο το άλλο που είναι πριν 28-7-11. Οπότε δεν αφαιρείς πρόστιμα.

 

Πόσο Αυγούστου πέσανε τα μπετά ξέρουμε? Αν θεωρητικά υπάρξει αεροφωταγραφία στις 28-7-11 τι θα φαίνεται? Τίποτα? Είχαν πέσει κάποια μπετά μέχρι τότε? :wub:

Edited by vk2626

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση υπόγειου βοηθητικού χώρου που έγινε κύριος και ξεμπαζώθηκε και τακτοποιήθηκε η αλλαγή χρήσης με το 3843, για την υπαγωγή του σήμερα στο 4178 δηλώνω μόνο κάποια επιπλέον τετραγωνικά  που εντόπισα και το ξεμπάζωμα και στα πρόσθετα στοιχεία του συστήματος ανεβάζω την περαιωμένη αίτηση του 3843, δεν ανεβάζω τίποτα ή τελικά τα δηλώνω όλα παλιά και νέα και ανεβάζω την περαιωμένη αίτηση του 3843 και το σύστημα κάνει αυτόματα τους υπολογισμούς? Κατάλαβα ότι τα τετραγωνικά ακόμη και του 3843 πρέπει να τα χρησιμοποιήσω για τον υπολογισμό κατηγορίας όχι προστίμου. Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση υπόγειου βοηθητικού χώρου που έγινε κύριος και ξεμπαζώθηκε και τακτοποιήθηκε η αλλαγή χρήσης με το 3843, για την υπαγωγή του σήμερα στο 4178 δηλώνω μόνο κάποια επιπλέον τετραγωνικά  που εντόπισα και το ξεμπάζωμα και στα πρόσθετα στοιχεία του συστήματος ανεβάζω την περαιωμένη αίτηση του 3843, δεν ανεβάζω τίποτα ή τελικά τα δηλώνω όλα παλιά και νέα και ανεβάζω την περαιωμένη αίτηση του 3843 και το σύστημα κάνει αυτόματα τους υπολογισμούς? Κατάλαβα ότι τα τετραγωνικά ακόμη και του 3843 πρέπει να τα χρησιμοποιήσω για τον υπολογισμό κατηγορίας όχι προστίμου. Ευχαριστώ!

Μήπως υπάρχει κάποιος που μπορεί να με βοηθήσει σχετικά με αυτό? Ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έχεις 2 επιλογές.

 

Ή δεν θα συμψηφίσεις με τα μέτρα του 3843 και θα δηλώσεις τα επιπλέον μέτρα και το ξεμπάζωμα. Για την επιλογή της κατηγορίας αθροίζεις και τα μέτρα του 3843 (φαίνεται πως είσαι κατηγορία 5). Για την εύρεση των ποσοστών υπέρβασης διαιρείς με τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας*ΣΔ* τ.μ. οικοπέδου. Σύμφωνα με τις οδηγίες του ΤΕΕ Πελοποννήσσου για το πρόστιμο δεν συμπεριλαμβάνεις στο σύνολο των αυθαιρέτων τα μέτρα του 3843.

 

Προσωπικά και επειδή σε αντίστοιχες περιπτώσεις το υπόλοιπο των μέτρων είναι λίγο (συνήθως οι εξωτερικοί τοίχοι του υπογείου) λαμβάνω σύνολο μέτρων 4178+3843/ χιλιοστά* ΣΔ* τ.μ. οικοπέδου για το πρόστιμο δεδομένου πως οι διαφορές είναι συνήθως μικρές και για να είμαι από την πλευρά της ασφάλειας σε ενδεχόμενο έλεγχο.

 

 

Ή θα συμψηφίσεις και θα δηλώσεις το σύνολο των μέτρων + το ξεμπάζωμα. Οπότε και πάλι κατηγορία με το σύνολο (φαίνεται πως είσαι κατηγορία 5) και για την εύρεση προστίμου πάλι διαιρείς σύνολο με τα χιλιοστά* ΣΔ* τ.μ. οικοπέδου.

Edited by jja
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ πολύ. Και εγώ σκέφτομαι να μην τα δηλώσω καθόλου τα μέτρα του 3843 αφού είναι περαιωμένο (στη δήλωση δεν συμπεριλαμβάνονται οι τοίχοι, αλλά έτσι δεν υπολογίζονταν τότε?) και να δηλώσω μόνο το ξεμπάζωμα και τα επιπλέον μέτρα σαν Υ.Δ. και Υ.Κ. βοηθητικού χώρου γιατί παρότι κύριος χτίστηκε στη νόμιμη υπόγεια στάθμη. Για την επιλογή κατηγορίας συνυπολόγισα τα μέτρα του 3843 αλλά για την επιλογή προστίμου αν τα συνυπολογίσω βγαίνει >100% και αλλάζει το πρόστιμο πολύ από <50% που το υπολόγισα αρχικά. Να τα συνυπολογίσω? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.