stvxri Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 συναδελφοι σε περιπτωση που θελω να νομιμοποιησω τα παντα σε ενα οικοπεδο που ομως δεν μου φτανει η δομηση. μπορω να νομιμοποιησω οσα γινεται με βαση τον συντελεστη δομησης και τα υπολοιπα να μπουν ως ρυθμισμενα με προστιμο? νομιζω πως ναι. μια εγκυκλιος που υπαρχει αναφερει οτι ολα προσμετρωνται στη δομηση και δεν μπορουν να την υπερβαινουν αλλα αυτο αναφερεται σε ταυτοχρονη νομιμοποιηση υφισταμενων και νεα προσθηκη. αυτο ναι ειναι λογικο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 Σωστά, ότι μπορεί να νομιμοποιηθεί το πας με Άδεια Νομιμοποίησης και τα υπόλοιπα που δεν τακτοποιούνται επειδή δεν έχεις άλλη περίσσεια δόμησης τα πας με τακτοποίηση. Βέβαια όλες τις αυθαιρεσίες τις περνάς στο σύστημα του ΤΕΕ, και αντίστοιχα σε όσες είναι για άδεια τσεκάρεις τη αντίστοιχη επιλογή , δηλ. Τύπος αυθαιρεσίας: «Προς έκδοση Οικοδ. Αδείας», ενώ σε όσες αυθαιρεσίες απλά τακτοποιούνται επιλέγεις Τύπος αυθαιρεσίας:«ρύθμιση». Link to comment Share on other sites More sharing options...
stvxri Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 συμφωνω συναδελφε. μακαρι να μην εχει αλλη αποψη ο υπαλληλος της πολεοδομιας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 Εγώ το έχω κάνει στην πολεοδομία. Κανένα πρόβλημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nmachair Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 (edited) Καλησπέρα συνάδελφοι, ύστερα από καταγγελία πελάτης μου "έφαγε" πρόστιμο αρκετών χιλιάδων ευρώ. Όπως είναι φυσικό θέλουμε να αποφύγουμε το πρόστιμο και να πληρώσει όσο το δυνατό λιγότερα ακόμα κι αν χρειαστεί να κατεδαφίσει τα αυθαίρετα κτίσματα. Τα κτίσματα είναι 2. Μια αποθήκη 22 τμ από ευτελή υλικά(ξύλο και λαμαρίνες) κι άλλη μια για στέγαση οικόσιτων 151 τμ μεικτής κατασκευής(μεταλλικό σκελετό, ξύλο και λαμαρίνες). Και οι 2 αποθήκες είναι έννομες(εντός όρων δόμησης). Όπως κατάλαβα από αυτά που διάβασα το καλύτερο που μπορώ να κάνω είναι να βγάλω άδεια νομιμοποίησης(οικοδομική άδεια) από το σύστημα του ΤΕΕ(4178), να την προσκομίσω στην ΥΔΟΜ και να διαγράψω το πρόστιμο(δεν ξέρω αν πρέπει να πληρώσω το παράβολο)? Έχω καταλάβει σωστά? Edited Μάρτιος 20 , 2014 by nmachair Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Υποθέτω ότι μιλάμε για κτίσματα προ 28/7/11 Για να νομιμοποιήσεις αυτά τα κτίσματα εφενος πρέπει να επιτρέπονται οι χρήσεις τους στην περιοχή και εφετερου να είναι εντός προδιαγραφών ΝΟΚ ή ΓΟΚ Δεν νομίζω για ευτελή κτίσματα να μπορεσεις να βγάλεις άδειά δομισης (καταρχιν χρειάζεσαι στατική μελέτη ) Αν τα θέματα που σου ανέφερα αντιμετωπίζονται τότε υποβαλεις δήλωση 4178 πληρώνοντας το παράβολα ανάλογα με τα τμ του προς νομιμοποίηση κτίσματος Link to comment Share on other sites More sharing options...
nmachair Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Νομίζω είναι του '13, αλλά δεν ξέρω αν μπορεί να αποδειχθεί κιόλας ότι δεν είναι πριν το '11. Υπάρχει λύση σε περίπτωση του ΄13? επίσης με άδεια μικρής κλίμακας δεν θα βγαίνει άκρη? η αποθήκη η μεγάλη που έχει και την μεγάλη σημασία έχει μεταλλικό σκελετό και φαντάζομαι θα μπορεί να βγει άδεια δόμησης και σίγουρα θα χρειαστεί στατική μελέτη εκτός των άλλων! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Η αεροφωτογραφία που είσαι υποχρεωμένος να καταθέσεις τι θα λέει !!! Αν αποδεχθείς ότι είναί το 2013 τότε προβλέπονται πρόστιμα ανέγερσης και διατηρήσης σύμφωνα με νέα δεδομένα και μετά νομιμοποίηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
nmachair Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Σε ευχαριστώ πολύ για τις μέχρι τώρα πληροφορίες! Στο σύστημα του ΤΕΕ στο φύλλο καταγραφής δεν υπάρχει παλαιότητα μετά το 2011! Σε περίπτωση που αποδεχτώ το 2013 πώς θα γίνει η ρύθμιση? πρέπει να του βρω την πιο οικονομική λύση γιατί δεν έχει να πληρώσει και το πρόστιμο που του έβαλαν... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Σε αυτή την περίπτωση δεν επιτρέπεται να γίνει ρύθμιση, αποδέχεται το πρόστιμο που του έχει επιβάλει ή ΥΔΟΜ και μετά βγαζεις άδειά νομιμοποίησης με το άρθρο 23 του ΝΟΚ (23 νομίζω) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα