ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Δυνατότητα έκδοσης Οικ. Αδείας

[danaikaterina]

Δες κι εδω 

http://www.michanikos.gr/topic/35822-%CE%9123-%CE%94%CE%B9%CE%B1%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CF%87%CF%89%CF%81%CE%BF%CE%B8%CE%AD%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%B8%CE%AD%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD-%CF%83%CF%84%CE%AC%CE%B8%CE%BC%CE%B5%CF%85%CF%83%CE%B7%CF%82/page-25

[architect83]

Να σας κάνω και μία ακόμη ερώτηση, η διαφορετική διαμερισμάτωση πάει σε δικό της φύλλο καταγραφής ή πάει στις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις, τι ειναι ποιο σωστό στην αίτηση υπαγωγης; 

 

Ευχαριστώ για την βοηθεια!!

[ΚΑΝΑ]

αν έχεις ως αυθαιρεσία μόνο τη διαμερισμάτωση επιλέγεις "διαμερισμάτωση"

αν όμως έχεις και άλλες παραβάσεις το σύστημα δεν στην δέχεται ως " διαμερισμάτωση"

οπότε την κατάσεις ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ στην κατηγ 4

[architect83]

Το ακίνητο έχει και άλλες παραβάσεις, όχι μόνο τη διαφορετική διαμερισμάτωση. Συγγνώμη, αλλά δεν κατάλαβα πως εισάγεται  στα φύλλα καταγραφής. 

 

Σε ποιο φύλλο καταγραφης πρέπει να εισαχθεί; Θα επιλέξω το κουτάκι '' Διαφορετική διαμερισμάτωση''? Θα κανω ενα φύλλο καταγραφής με τίτλο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ, θα επιλέξω κατηγορια 4 , δεν θα βαλω τμ και θα τικάρω '' Διαφορετική διαμερισμάτωση?

[danaikaterina]

Θα προσθέσεις στο φύλλο καταγραφής μια επιπλέον λοιπή παράβαση και στην τεχνική σου έκθεση θα γράψεις ότι αφορά τη διαμερισμάτωση

[architect83]

Σας ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Έχει σημασία σε ποιο φύλλο καταγραφής θα μπει;

 

Να κάνω ένα φύλλο καταγραφής που θα περιλαμβάνει μόνο τις λοιπές παραβάσεις και θα γραψω αριθμό; 

 

Αυτές πάνε με αναλυτικό, σωστά;

[danaikaterina]

Εγώ της λοιπές τις βάζω σε ξεχωριστό φύλλο για λόγους εποπτικούς.

Μπορείς όμως να τις προσθέσεις και σε φύλλο με τετραγωνικά αρκεί να προσέξεις να έχεις τη σωστή κατηγορία

πρίν το 83 ->κατ.2

μετά το 83 με άδεια στο ακίνητο->κατ.4

μετά το 83 χωρίς άδεια στο ακίνητο->κατ.5

[architect83]

danaikaterina σε ευχαριστώ πολύ!

[ΚΑΝΑ]

Κατερίνα καλησπέρα

 

Κι όμως η εγκ 4 αναφέρει:

για τις  Παρ. 10 (διαμερισμάτωση) και 11(διαφορετική χωροθέτηση Θ/Σ) : Κατά το γενικό κανόνα για τις αυθαιρεσίες των παραγράφων αυτών απαιτείται η επιλογή Κατηγορίας κατά το άρθρο 9 του ν. 4178/13 κατά περίπτωση και δεν επηρεάζεται το ενιαίο ειδικό πρόστιµο.

 

 

[danaikaterina]

Καλημέρα.

Ναι πρέπει αναγκαστικά να επιλέξεις μια κατηγορία χωρίς αυτό να επηρεάζει το πρόστιμο.

Το παραπάνω που ανέφερα είναι στην εγκύκλιο και λέει τι κατηγορία βάζουμε σε φύλλα που έχουν μόνο λοιπές παραβάσεις (όπου δεν μπορούμε προφανώς να συγκρίνουμε ποσοστά δόμησης κλπ)

Που διαφωνούμε δεν κατάλαβα?