ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση

[nik]

Όταν έχουμε λοιπή παράβαση μαζί με διαμερισμάτωση πρέπει να μπένουν σε ξεχωριστά Φ.Κ.

Όμως τώρα που η λοιπή παράβαση έχει πάει 312.50 ευρώ δεν είναι άδικο ? Πως καταλαβαίνει το σύστημα να χρεώσει τη μία λοιπή παράβαση μόνο 250 που λέει ο νόμος ?

[HAROUL]

Σε οικοδομή με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, διαπίστωσα ότι το υπόγειο βάσει αδείας προβλεπόταν ενιαίο ενώ βάσει σύστασης και βάσει πραγματικότητας αντιστοιχούσε σε κάθε οριζόντια και μία αποθήκη του υπογείου ως παρακολούθημα. Μπορώ να κάνω μια δήλωση στην οποία θα συμμετέχουν όλοι οι ιδιοκτήτες για το υπόγειο ώστε να δηλώσω την διαμερισμάτωση; και αν ναι θα έχω για κάθε οριζόντια μια δήλωση ξεχωριστή για τη δήλωση των υπερβάσεων και την κοινή δήλωση για το υπόγειο;

[akis73]

On 16/5/2022 at 3:06 ΜΜ, nik said:

Όταν έχουμε λοιπή παράβαση μαζί με διαμερισμάτωση πρέπει να μπένουν σε ξεχωριστά Φ.Κ.

Όμως τώρα που η λοιπή παράβαση έχει πάει 312.50 ευρώ δεν είναι άδικο ? Πως καταλαβαίνει το σύστημα να χρεώσει τη μία λοιπή παράβαση μόνο 250 που λέει ο νόμος ?

Η ΛΠ είναι 312,50 πλέον εκτός αν ειναι κατ.1 που πληρώνεις παράβολο ή καμιά κατ.3. Οπότε 312,50 θα δώσεις, στα 62,50 ευρώ κόλλησες και εσύ; 😜

 

6 ώρες πριν, HAROUL said:

Σε οικοδομή με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, διαπίστωσα ότι το υπόγειο βάσει αδείας προβλεπόταν ενιαίο ενώ βάσει σύστασης και βάσει πραγματικότητας αντιστοιχούσε σε κάθε οριζόντια και μία αποθήκη του υπογείου ως παρακολούθημα. Μπορώ να κάνω μια δήλωση στην οποία θα συμμετέχουν όλοι οι ιδιοκτήτες για το υπόγειο ώστε να δηλώσω την διαμερισμάτωση; και αν ναι θα έχω για κάθε οριζόντια μια δήλωση ξεχωριστή για τη δήλωση των υπερβάσεων και την κοινή δήλωση για το υπόγειο;

Αν εκτός από την ΔΔ στο υπόγειο έχεις και τακτοποίηση στο διαμέρισμα τότε υπάρχει ένα θέμα γιατί αν κάνεις δήλωση για το διαμέρισμα κα ξεχωριστή δήλωση για την ΔΔ στο υπόγειο θα έχεις 2 δηλώσεις για την ίδια οριζόντια. Αν δεν έχεις αυθαιρεσίες στο διαμέρισμα κάνει 1 δήλωση για ΔΔ στο υπόγειο συνολικά αφού η ΔΔ πάει ανά επίπεδο ούτως ή άλλως...

[HAROUL]

4 ώρες πριν, akis73 said:

Αν εκτός από την ΔΔ στο υπόγειο έχεις και τακτοποίηση στο διαμέρισμα τότε υπάρχει ένα θέμα γιατί αν κάνεις δήλωση για το διαμέρισμα κα ξεχωριστή δήλωση για την ΔΔ στο υπόγειο θα έχεις 2 δηλώσεις για την ίδια οριζόντια. Αν δεν έχεις αυθαιρεσίες στο διαμέρισμα κάνει 1 δήλωση για ΔΔ στο υπόγειο συνολικά αφού η ΔΔ πάει ανά επίπεδο ούτως ή άλλως...

Δυστυχώς έχω αυθαιρεσίες και στην οριζόντια που εξετάζω. Ίσως να είναι από τις περιπτώσεις που είναι αποδεκτές δύο δηλώσεις ανά οριζόντια καθώς δεν υπάρχει άλλος τρόπος.