Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση


Recommended Posts

Εφόσον δεν έχει υπάρξη μεταβολή στα μηχανολογικά όσο και αν ειναι παράξενο, είναι νομίμως υφιστάμενος χώρος σύμφωνα με τον 4178.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,2k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλημέρα, την βοήθεια σας στο εξής:

Σε οικοδομή προ του '75,

1.στην άδεια στο ισόγειο φαίνονται 2 καταστήματα χωρίς w.c.,

2.στην σύσταση φαίνεται ένα κατάστημα

3.στην πράξη είναι ένα καταστημα το οποίο μισθώνεται και έχει w.c.

Το βάζω στον 4178 με διαφορετική διαμερισμάτωση ή όχι?

Link to comment
Share on other sites

ναι στη διαμερισμάτωση και μια λοιπή παράβαση για το w.c.

Επειδή, η διαμερισμάτωση συνυπάρχει με άλλη παράβαση, θα δηλωθεί ως μια λοιπή παράβαση και επιπρόσθετα άλλη μια λοιπή παράβαση για το w.c.

Βεβαίως, αν αποδειχθεί ότι οι 2 αυθαιρεσίες προϋπάρχουν της 9/6/75 τότε το πρόστιμο θα είναι 500 ευρώ και όχι 1000.

Link to comment
Share on other sites

Σ' ευχαριστώ πολυ για την άμεση απάντηση. Θα το βάλω προ του 75 γιατί η σύσταση είναι πριν το 75 κ περιγράφει το καταστημα έτσι όπως είναι σημερα. Σ' ευχαριστώ και παλι

Link to comment
Share on other sites

Σ' ευχαριστώ πολυ για την άμεση απάντηση. Θα το βάλω προ του 75 γιατί η σύσταση είναι πριν το 75 κ περιγράφει το καταστημα έτσι όπως είναι σημερα. Σ' ευχαριστώ και παλι

 

Κατηγορία 1 (προ του 75) και κατάστημα, δεν γίνεται!

Πας Κατηγορία 2 (προ του 83) αναγκαστικά.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Στην άδεια ο 3ος και 4ος όροφος εμφανίζονται ως μεζονέτα με εσωτερική σκάλα.

Στην σύσταση κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

Στην πράξη δεν έχει κατασκευαστεί η εσωτερική σκάλα και κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

Αυτό είναι αλλαγή διαμερισμάτωσης 3ου και 4ου (2Χ500) ή 1 λοιπή παράβαση (για την κατάργηση της σκαλας)?

Link to comment
Share on other sites

Στην άδεια ο 3ος και 4ος όροφος εμφανίζονται ως μεζονέτα με εσωτερική σκάλα.

Στην σύσταση κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

Στην πράξη δεν έχει κατασκευαστεί η εσωτερική σκάλα και κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

Αυτό είναι αλλαγή διαμερισμάτωσης 3ου και 4ου (2Χ500) ή 1 λοιπή παράβαση (για την κατάργηση της σκαλας)?

Περίπτωση δική μου που στην άδεια α' και β' όροφος ήταν μεζονέτα και στην πράξη και σύσταση έγιναν δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες, τις αντιμετώπισα ως ενα 500,00αρικο σε κάθε όροφο και φυσικά δύο δηλώσεις (μία για τον κάθε ιδιοκτήτη).

Link to comment
Share on other sites

Στην άδεια ο 3ος και 4ος όροφος εμφανίζονται ως μεζονέτα με εσωτερική σκάλα.

Στην σύσταση κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

Στην πράξη δεν έχει κατασκευαστεί η εσωτερική σκάλα και κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

Αυτό είναι αλλαγή διαμερισμάτωσης 3ου και 4ου (2Χ500)

[οχι, διοτι ο νομος μιλαει για διαφορετικη διαμερισματωση οροφου..δλδ διαφοροποιηση διαμερισματων   στον ιδιο οροφο]

ή 1 λοιπή παράβαση (για την κατάργηση της σκαλας)?

[ναι...αν η καταργηση της σκαλας παει σαν λοιπη]

 

 

Περίπτωση δική μου που στην άδεια α' και β' όροφος ήταν μεζονέτα και στην πράξη και σύσταση έγιναν δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες, τις αντιμετώπισα ως ενα 500,00αρικο σε κάθε όροφο και φυσικά δύο δηλώσεις (μία για τον κάθε ιδιοκτήτη).

 

[ισχυουν τα παραπανω...δλδ οτι η διαμερισματωση αφορα τον καθε  οροφο ξεχωριστα και οχι οροφους...μεταξυ τους.....

Για την καταργηση της σκαλας...πιθανον  ισχυει  ό,τι  αναφερθηκε στο προηγουμενο..]

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.