kapnicious Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 (edited) Δημητρή ευχαριστώ Σε κάθε όροφο υπάρχει μεσοτοιχία η οποία χωρίζει αριστερά και δεξιά τις δύο μεζονέτες. Στην γραφική επέκταση της μεσοτοιχίας χωρίζονται με την σύσταση οι δύο κάθετες ιδιοκτησίες. Υπάρχει ένας ιδιοκτήτης (αδέρφια) ανά κάθετη. Ελπίζω το σχήμα να είναι κατατοπιστικό Edited Σεπτέμβριος 15 , 2016 by kapnicious Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 (edited) υποθετω οτι εχεις δυο αδερφια που δεν τα χωρισαν εξ αρχης με διανομη προ πασης ανεγερσης και θα επαιρναν οροφοδιαμερισματα με βαση την αδεια και μετα αποφασιαν να τα παρουν καθετως... κατασκευαζοντας εσωτερικες σκαλες... [εκεινη η εσωτερικη σκαλα σε μερικα χρονια θα τους φαινεται.....Αραράτ...τεσπα...] θα ελεγα να κανουν πρωτα το προσυμφωνο συστασης ΟΙ και καθετης για να δουμε αν ισχυει καποιος μειωτικος και μετα να προχωρησουν σιγουρα εχεις διαμερισματωση..ανα οροφο... οχι εσωτερικη διαρρυθμιση [αν και νομιζω οτι χωραει να την βαλεις στις 15.000 των υπολοιπων] εχεις και χτισιμο μεσοτοιχιας... αφου δεν υπαρχει μετατοπιση "υφισταμενης" αλλα ανοικοδομηση μη προβλεπομενης στην αδεια.. τρυπα και σκαλα κλπ κατασκευες στον ακαλυπτο Edited Σεπτέμβριος 15 , 2016 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kapnicious Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 [εκεινη η εσωτερικη σκαλα σε μερικα χρονια θα τους φαινεται.....Αραράτ...τεσπα...] LOOOOL Θα πάει ο κουκος αηδόνι 1500€ για αρχη και βλέπουμε Ευχαριστώ dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 δξ ποσα ειναι τα ..."πολεοδομικα" αλλα εχουν και κατι "φορολογικα" για την διανομη και κατι μεταγραφες... πολυ θα χαρουν.... :-( Link to comment Share on other sites More sharing options...
kapnicious Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2016 ΚΑΠΩΣ ΕΤΣΙ ΤΟ ΚΟΒΩ ΤΟ ΠΡΑΓΜΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
patrick2008 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 Παιδια καλησπερα, εχω ενα μονιμα αναπαντητο ερωτημα επι 4-5 χρονια.... Εστω ισογειο καταστημα 100τμ σε 2ροφο κτηριο χωρις συσταση ΟΙ . το 2010 χωριζεται σε 2 καταστηματα των 50τμ. Τι δηλωνω? Γιατι η δικη μου λογικη λεει οτι αυτο ειναι εσωτερικη διαρρυθμιση και παει με αναλυτικο . τα παληκαρια στο ΤΕΕ επιμενουν οτι ειναι διαμερισματωση. Μπορει να μου πει καποιος τελικα τι #$#^% ειναι σωστο? ΔΕν μπορω να εντοπισω κατι στον νομο ή σε εγκυκλιο κατι που να το ξεκαθαριζει με σαφηνεια...εχει καποιος κατι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 σε παιδευει 5 χρόνια το 500σαρικο; δώστο να τελειώνει! Link to comment Share on other sites More sharing options...
patrick2008 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 jbosdas φιλικα ανφερω οτι πολλοι συναδελφοι και ακομη περισσοτεροι πελατες "ζουν" με μισθο κατω απο 500€. Περαν τουτου το παραδειγμα το εδωσα για κατανοηση του βασικου ερωτηματος το πραγματικο προβλημα ειναι περιπλοκοτερο. ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 Αντιλαμβάνομαι ότι λειτουργικά έχεις πλέον 2 ανεξάρτητα καταστήματα. Ωστόσο, εφόσον συμβολαιογραφικά δεν υπάρχει καμία σύσταση σύμφωνα με το γράμμα του νόμου έχεις διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση της ενιαίας ιδιοκτησίας σου! Φυσικά όμως το πρόβλημα γίνεται πιο σύνθετο όταν πρέπει να αντιμετωπίσεις το ιδιοκτησιακό - δικαίωμα μεταβίβασης που προφανώς έτσι όπως είναι αυτή τη στιγμή δεν μπορείς πχ να πουλήσεις το μισό. Και αν αποφασίσεις να κάνεις πχ σήμερα σύσταση πως θα δικαιολογήσεις πολεοδομικά τον τοίχο που τα χωρίζει τη στιγμή που δεν θα τον έχεις τακτοποιήσει προηγουμένως αφού τον θεώρησες εσωτερική διαρρύθμιση διακεκριμένης ιδιοκτησίας? Αλήθεια, σήμερα τα καταστήματα αυτά πως μισθώνονται? Έχεις μισθωτήρια - άδειες λειτουργίας? Εκεί τι περιγράφεται? "μισθώνω το μισο κατάστημα..."? Έχεις δίκιο να προβληματίζεσαι. Είναι από αυτές τις φαινομενικα απλές περιπτώσεις που τελικά δεν είναι και τόσο απλές με τα νομικά κενά που προκύπτουν μεταξύ πολεοδομικής και συμβολαιογραφικής νομοθεσίας Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2016 συγνωμη patrick. Το μήνυμα δεν ειχε χλευαστικό χαρακτήρα αλλα περισσότερο "σατυρικό". Ξέρω τι περναμε όλοι μας καθημερινά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα