dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 με το Ε9 θα απεδειχνες οτι ειναι διαχωρισμενο απο πολλα χρονια και θα εκανες μια ωραια τακτοποιηση και τροποποιηση της συστασης, εφοσον εσυ εκρινες κλπκλπ αφου ειναι ειδικο κτιριο, και βεβαια δεν παει με ΕΕΜΚ καλη συνεχεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Με Ε9 που αλλάζει....και σήμερα ? Ή με παλιό Ε9 προ 2011 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 (edited) τον Ιουλιο του 2011 ηταν "δυο" δυσκολο εως ακατορθωτο... και οπως ειπαμε ενα Ε9 δεν ειναι η κολυμβηθρα του Σιλωαμ αν ερχονταν και σου ελεγε να τακτοποιησεις κατι σαν φτιαγμενο πριν το 2011 και εσυ το εβλεπες ωραιο και τσιλικο και φρεσκοχωρισμενο και ειχες "ευλογες" αμφιβολιες... τι θα εκανες??? εδιτ κι αν ζητουσες μια ΔΕΗ θα το εδειχνε σαν "ενα" μεχρι σημερα και τωρα που το σκεφτομαι αν ειχε λογαριασμο στη ΔΕΗ σαν "ενα" μεχρι "χτες" και γινει μια τακτοποιηση σαν χωρισμενο πριν το 2011 τι θα γινει με την ΔΕΗ οταν θα πας για δευτερο ρολοι, που θα σου πει πώς τα λες σαν χωρισμενα πριν το 2011 και ζητας δευτερο ρολοι, οταν αυτος μεχρι χτες δηλωνε στη ΔΕΗ ενα μεγαλο...και με τον Δημο στο ΤΑΠ και τα τελη θα εχεις προβλημα αυτα Edited Σεπτέμβριος 22 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Διαχωρισμός καταστήματος που θα γίνει σήμερα....22/09/2016, μπορώ να τον κάνω με 4178 με δήλωση ότι έγινε προ 28/07/2011 χωρίς αποδεικτικό παλαιότητας ? Τι λέτε ? Όχι δεν μπορείς!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
lemonita Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 καλησπέρα τακτοποιώ αυθαίρετο πατάρι εντός ισογείου καταστήματος προ του 1982 η παλαιότητα αποδεικνύεται εύκολα από τον ενιαίο φέροντα οργανισμό και από το συμβόλαιο που αναφέρει το πατάρι χωρίς τετραγωνικά. Ο προβληματισμός μου είναι αν μπορώ να επιλέξω κατηγορία 2 για την αυθαιρεσία αυτή δεδομένου ότι έγινε διαφορετική διαμερισμάτωση του ενιαίου στην οικοδομική άδεια ισογείου καταστήματος και δημιουργήθηκαν 2 ισόγεια καταστήματα με τροποποίηση της αρχικής σύστασης το 1988. θα μπορούσα να βάλω κατηγορία 2 για το πατάρι και κατηγορία 4 με 1 λοιπή παράβαση για την διαμερισμάτωση και μια λοιπή ακόμη για καποιες άλλες παραβάσεις δεδομένου Σε συνέχεια της Εγκυκλίου 4/3-12-2013 και ειδικότερα από το συνδυασμό των αναφερομένων στις παρ. Α.α. και παρ. Β. του άρθρου 9 προκύπτει ότι δεν αντίκειται στις διατάξεις του ν. 4178/13 ο συνδυασμός των Κατηγοριών 2, 4 ή 5 με άλλη από τις αναφερόμενες στην παρ. Β της εγκυκλίου Κατηγορίες, όταν πρόκειται για αναλυτικό προϋπολογισμό λόγω συνύπαρξης αυθαιρέτων μικρών παραβάσεων της Κατηγορίας 3 και αυθαιρεσιών του άρθρου 18, παρ.5 του νόμου ανεξαρτήτως του χρόνου κατασκευής τους. ή με δεσμεύει η οδηγία της Εγκυκλίου 3 ∆εν είναι δυνατή η υπαγωγή στην παρούσα κατηγορία αυθαίρετης κατασκευής προ 1.1.1983 σε αυτοτελή ιδιοκτησία, αν υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγµατοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν µεταγενέστερα του έτους 1983 στο ακίνητο από άλλον ιδιοκτήτη. Καμιά ιδέα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 (edited) να τα ξαναδω Edited Σεπτέμβριος 22 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
lemonita Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 δεν ήμουν πολυ σαφης.. η οικοδομική αδεια προεβλεπε ισογειο καταστημα 150 τ.μ. εγιναν το 1988 2 καταστηματα 75 τ.μ. το παταρι δεν προβλεποταν στην αδεια ειναι σημερα σε ενα απο τα δυο καταστηματα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 (edited) Όχι δεν μπορείς να το βάλεις ως Κατηγορία 2. Ο νόμος είναι σαφής. Υπάρχουν μεταγενέστερες αυθαιρεσίες. Μήπως όλα Κατηγορία 4 με παλαιότητα πριν το 83 για το πατάρι... Edited Σεπτέμβριος 22 , 2016 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
lemonita Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Πολυ το φοβομουν αυτο... ειναι λιγο περιεργο βεβαια γιατι για τις αυθαιρετες κατασκευές του Αρθρου 18 παρ 5α λεει ανεξαρτήτως χρόνου κατασκευής τους..... δηλαδη θα μπορουσα μια εσωτερική σκαλα να την τακτοποιησω ..... η διαμερισμάτωση ομως δεν ξερω αν μπορεις κατα αναλογια να ισχυριστείς το ιδιο.... ευχαριστω για τον χρόνο σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 αφου το 88 εγινε τροποποιηση της συστασης και εγιναν δυο καταστηματα στη θεση του ενος που εδειχνε η αδεια εχεις μια διαμερισματωση Εχεις και ενα παταρι που πιανει και τα δυο καταστηματα, αλλα λες οτι ανηκει σε ενα, δλδ μονο το ενα καταστημα εχει προσβαση σε αυτο Ομως, το καθε παταρι πανω απο το καθε καταστημα ανηκει σε αυτο το καταστημα, με βαση την συσταση του 88... Θεωρω οτι εχεις αυθαιρετη κατασκευη παταριου με μειωτικο συντελεστη...ή ό,τι άλλο μας πουν οι συναδελφοι αλλα απαιτειται συναινεση του διπλανου απο το οποιο αφαιρεθηκε το παταρι "του" Αρα, απαιτειται και τροποποιηση της συστασης για το τμημα του παταριου που με βαση τη συσταση ανηκει στον αρχικο ογκο του κατω καταστηματος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα