Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση


Recommended Posts

Στα συμβόλαια παρουσιάζεται ως ένα διαμέρισμα. Στην άδεια φαίνεται ένα διαμέρισμα.

Εχουν γινει δύο...αυτο σημαινει οτι εγινε ανέγερση διαχωριστικης  μεσοτοιχιας...

Στην πραγματικότητα και στο κτηματολόγιο είναι 2 διαμερίσματα (έγινε διαχωρισμός)

δξ τι εννοεις "εγινε διαχωρισμος" παντως εχεις ηδη δυο ΚΑΕΚ

αρα  είτε με τακτοποιηση της αυθαιρετης μεσοτοιχιας είτε με με την διαμερισμάτωση τελειωνεις.

Συννενοησου με τον συβ/φο

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,2k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

6 λεπτά πριν, dimitris GM said:

αρα  είτε με τακτοποιηση της αυθαιρετης μεσοτοιχιας είτε με με την διαμερισμάτωση τελειωνεις.

Συννενοησου με τον συβ/φο

Ακριβώς. Απλά το συμβόλαιο που δείχνει μια ιδιοκτησία δεν πρέπει να τροποποιηθεί πριν τη μεταβίβαση; ώστε να συμβαδίζει με το κτηματολόγιο; Εμένα με προβλημάτισε πως στο κτηματολόγιο φαίνονται 2 ιδιοκτησίες, χωρίς να υπάρχει αντίστοιχος τίτλος ιδιοκτησίας. Ευχαριστώ πάντως.

Link to comment
Share on other sites

γι'  αυτο σου προανέφερα

"δξ τι εννοεις "εγινε διαχωρισμος" παντως εχεις ηδη δυο ΚΑΕΚ

 Συννενοησου με τον συβ/φο"

πρεπει να υπαρχει "κατι" που δεν ξερεις...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Καλημέρα, σε Ο.Α ισόγειας οικοδομής του 1990 φαίνονται 2 καταστήματα για τα οποία έγινε και σύσταση Ο.Ι με 2 ιδιοκτήτες. Σήμερα λειτουργεί ένα κατάστημα , ενοποιημενο. Ο ιδιοκτήτης της μίας Ο.Ι θέλει να πάρει δάνειο από τράπεζα και του ζητάνε βεβαίωση ν.4495/17 για την Ο.Ι του (την βάζει ως υποθήκη κατάλαβα). Τι θα κάνατε σε αυτήν την περίπτωση , αφού είναι πλέον ένα κατάστημα ; Να ελέγξω την Ο.Α και αν έχουν τροποποιηθεί τα μηχανολογικά να δηλώσω διαφ.διαμερισμάτωση (ενοποίηση) αλλά καταργείται με αυτόν τον τρόπο ο διαχωρισμός σε 2 καταστήματα; Επίσης θα δηλώσω μόνο δηλ αυτήν την οριζ.ιδιοκτησία ως αίτηση του συγκεκριμένου ιδιοκτήτη με παράβαση την διαμερισμάτωση χωρίς να εισάγω τον άλλο συνιδιοκτήτη οριζόντιας; Ευχαριστώ για τις όποιες απαντήσεις σας.

Link to comment
Share on other sites

- δυο καταστηματα στην αδεια

- δυο και στα συμβολαια.

- δυο και οι ιδιοκτητες

 εχεις μια καθαιρεση μεσοτοιχιας.

Καθε καταστημα παραμενει  σαν αυτοτελης ΟΙ.

 

Link to comment
Share on other sites

8 λεπτά πριν, dimitris GM said:

- δυο καταστηματα στην αδεια

- δυο και στα συμβολαια.

- δυο και οι ιδιοκτητες

 εχεις μια καθαιρεση μεσοτοιχιας.

Καθε καταστημα παραμενει  σαν αυτοτελης ΟΙ.

 

οπότε εννοείς συναδελφε ότι δεν υπάρχει παράβαση διαμερισμάτωσης σε τέτοιες περιπτώσεις εκτός και αν έχουν αλλάξει ριζικά οι μηχανολογικές εγιαταστάσεις; Η δηλώνω ούτως η άλλως την καθαίρεση του μεσότοιχου; 

Link to comment
Share on other sites

11 λεπτά πριν, dimitris GM said:

δεν υπαρχει καμμια περιπτωση διαμερισματωσης

 

μια αυθαιρετη λειτουργικη συνενωση εχεις.

 

και δηλώνεται ως λοιπή παράβαση από τον ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη μόνο ; Η πρέπει να δηλώσουν και οι δύοι ιδιοκτήτες ανεξαρτητα ή/και μαζί;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.