Πάνος Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 (edited) Καλημερα, σε κτηριο με επικρατουσα χρηση κατοικια τακτοποιησα 3 καταστηματα που συνενωθηκαν σε 1 με διαμερισματωση. τα εχω δηλωσει ως "υπηρεσιες" Απαιτειται τεχνικη εκθεση μηχανολογου μηχανικου ή οχι? επειδη στo ανεβασμα αρχειων δε μου τη ζηταει. Edited Μάιος 23 , 2014 by Πάνος Link to comment Share on other sites More sharing options...
mixyak790 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 σε μαιζονετα 3-4 οροφου ,η αδεια συμφωνει με την πραγματικοτητα ..Η συσταση που εγινε προ της εκδοσης της οικ.αδειας χωρις σχεδια,αλλα με σχεδια που θα υποβαλλοντουσαν στο μελλον(και δεν υποβληθηκαν ποτε).....αναφερει οτι θα κατασκευαζοντουσαν 2 ανεξαρτητα διαμερισματα.Υπάρχει παράβαση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 θα κανουν μια τροποποιηση της συστασης.. δεν εχουν καμμια αυθαιρεσια αδεια και ανοικοδομηση ειναι σωστα [δλδ υπηρξε κατασκευαστης και συμβ/φος που εκαναν συσταση ΟΙ χωρις να εχουν στα χερια τους την ΟΑ???? Και πότε εγιναν αυτα...πριν το 1983???] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
skifx Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Μιά απλή ερωτησούλα: Σε κτίριο γραφείων, στα σχέδια φαίνονται γραφεία κ καρέκλες ενώ έχει γίνει αμφιθέατρο. Εφόσον είναι κτίριο γραφείων συμπεραίνω οτι επιτρέπονται όλοι χώροι που αφορούν τη λειτουργία κτίριου γραφείων. Αρα αλλαγή χρήσης ουτε κατά διάνοια. Το αμφιθέατρο είναι αυθαίρετη κατασκευή, άρα στατική επάρκεια κτλπ ή διαφορετική διαμερισμάτωση; Ευχαριστώ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
mixyak790 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Δημητρη ,το 1980..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 μονον ετσι εξηγειται... παντως δεν εχεις καμμια αυθαιρεσια.. απλα δεν εχεις σωστο συμβολαιο αυτο δεν ειναι πολεοδομικη παραβαση ειναι αμελεια...από τότε... και πρεπει να διορθωθει μιλας με τον συμβ/φο ελπιζω στα Ε1, Ε9 κλπ να δηλωνουν με βαση τα πραγματικα και οχι τα ...ανυπαρκτα του συμβολαιου... το τι εκαναν με το κτηματολογιο...δεν θελω να το σκεφτομαι Link to comment Share on other sites More sharing options...
gagel Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 (edited) Συνάδελφοι καλησπέρα, το υπόγειο πολυκατοικίας στην άδεια φαίνεται ενιαίος χώρος και το κλιμακοστάσιο. Μετά την κατασκευή κατασκευάστηκαν πέντε αποθήκες αλλάζοντας τη διαρρύθμιση, έγινε τροποποίηση της σύστασης για τις αποθήκες και μεταβιβάστηκαν. Επειδή : α. Δεν υπάρχουν υπερβάσεις στις περιμετρικές διαστάσεις και στο ύψος του υπογείου β. Δεν υπάρχουν αλλαγές στις Η/Μ εγκαταστάσεις, μπορεί να θεωρηθεί ότι δεν υπάρχει υπέρβαση αφού δεν μεταβάλλονται η κάλυψη, η δόμηση και ο όγκος, και οι αλλαγές εντάσσονται στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις ;Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχήςyian Edited Μάιος 23 , 2014 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2014 διαρρυθμιση εχεις εντος της ιδιας διηρημενης ΟΙ εδω εχεις ΟΑ με εναν εναιο χωρο υπογειου, τον εχεις "κοψει" σε τμηματα και εγιναν μεταβιβασεις.....με οποιον τροπο και αν εγιναν δλδ ειτε σαν αυτοτελεις ΟΙ με χιλιοστα ειτε σαν παρακολουθηματα εχεις μια ωραια διαμερισματωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2014 Καλησπέρα διαμέρισμα ισογείου του 1980 σε πολυκατοικία με υπόγειο ανακάλυψα οτι το ενα υπνοδωμάτιο στην οικ.αδεια ´ φαινόταν ´ να ανήκει στο υπόγειο επικοινωνώντας μαζί του με κυκλική εσωτερική σκάλα. Φυσικά στη σύσταση το υπνοδωμάτιο φαινόταν όπως και στην πράξη δηλ. Να ανήκει στο ισόγειο διαμέρισμα. Ειναι διαμερσματωση; Αλλά η διαμερσματωση αναφέρεται στον ίδιο όροφο εδώ έχουμε άλλα επίπεδα. Πως να το ρυθμίσω; Με αναλυτικό για μια εσωτερική σκάλα που υποτίθεται οτι καθαιρεθηκε; Και τα 12 τετραγωνικά του υπνοδωματίου; Υπέρβαση δόμησης; Ναι αλλά δεν υπάρχει υπέρβαση στο περίγραμμα του κτιρίου στο συγκεκριμένο επίπεδο του ισογείου.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2014 Καλησπέρα διαμέρισμα ισογείου του 1980 σε πολυκατοικία με υπόγειο ανακάλυψα οτι το ενα υπνοδωμάτιο στην οικ.αδεια ´ φαινόταν ´ να ανήκει στο υπόγειο επικοινωνώντας μαζί του με κυκλική εσωτερική σκάλα. Φυσικά στη σύσταση το υπνοδωμάτιο φαινόταν όπως και στην πράξη δηλ. Να ανήκει στο ισόγειο διαμέρισμα. Ειναι διαμερσματωση; Αλλά η διαμερσματωση αναφέρεται στον ίδιο όροφο εδώ έχουμε άλλα επίπεδα. Πως να το ρυθμίσω; Με αναλυτικό για μια εσωτερική σκάλα που υποτίθεται οτι καθαιρεθηκε; Και τα 12 τετραγωνικά του υπνοδωματίου; Υπέρβαση δόμησης; Ναι αλλά δεν υπάρχει υπέρβαση στο περίγραμμα του κτιρίου στο συγκεκριμένο επίπεδο του ισογείου.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα