akius Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2014 (edited) τωρα ερωτηση γιατι τις κατηγοριες τις αφησα για το τελος... για να βρουμε την κατηγορια αθροιζουμε ΟΛΕΣ τις παραβασεις που εχουν τακτοποιηθει με διαφορους νομους και ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΝΟΜΑΣΤΗ θα μπει 1. ολος ο σδ ολου του οικοπεδου 2. ο σδ της ιδιοκτησιας δλδ χιλιοστα επι Σ.Δ για καλυψη και υψος συγκρινουμε και σε κατηγοριες και σε υπερβαση με τα συνολικα της αδειας Edited Φεβρουάριος 3 , 2014 by akius Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2014 Παρανομαστής για κατηγορίες: Εγκεκριμένα (πραγματοποιούμενα) στο ΔΚ της ο.α. * χιλιοστά ιδιοκτισίας Link to comment Share on other sites More sharing options...
feidelliou Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 καλησπέρα σας! να ρωτήσω και εγώ για τις κατηγορίες θέλω. έχω σε χώρο γραφείων 74τμ, που προέκυψε από ένωση 2 γραφείων, και καταχώρησα διαμερισμάτωση. Υπάρχει υπέρβαση 9.83 τμ για κλείσιμο ΗΥΧ και 7.2 τμ που πήρε μέρος του κοιν/στου διαδρόμου με τη συναίνεση των υπολοίπων. Έκλεισε όμως και το στέγαστρο 29.99 τμ. Εγώ τι κάνω στα φύλλα καταγραφής? βάζω κατηγορία ανά παράβαση κ ποσοστό υπέρβασης δόμησης αν φύλλο καταγραφής? Ή βάζω σε όλα πάνω από 50% ΥΔ και κατηγορία 5?? σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
panky Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 (edited) Εχει διευκρινιστει οτι η υπερβαση δομησης και κάλυψης παει σαν συνολο και οχι ανα παράβαση. Φυλλα καταγραφης κανεις αναλογα την κατηγορια αυθαιρετου και τις αλλες υπερβασεις οπως αποσταση Δ, αλλαγη χρησης, παλαιοτητα, κλπ., Edited Φεβρουάριος 5 , 2014 by panky Link to comment Share on other sites More sharing options...
panky Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2014 Να ρωτήσω και γω κατι, αλλαγή διαστάσεων κουφωμάτων πάνω από 10% σε τι κατηγόρια πάει; 5 ή 4; Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 ΚΑΤ.4 :εφόσον ισχύει το 40,40,20 της δόμησης , κάλυψης, ύψους. Άλλως ΚΑΤ.5 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Κάνω τακτοποίηση με φύλλα καταγραφής για υπερβάσεις με αναλυτικό προυπολογισμό,σε οριζόντια ιδιοκτησία. Κατά τον έλεγχο ποσοστών δόμησης,αθροίζοντας τις ρυθμίσεις με τον Ν.3843/10 προκύπτει υπέρβαση >40%. Αυτο σημαίνει ότι τα φύλλα καταγραφής με αναλυτικό προυπολογισμό παίρνουν υποχρεωτικά κατηγορία 5 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Ναι. Η κατηγορία αφορά όλο το ακίνητο/ οριζόντια ιδιοκτησία, πλην των εξαιρέσεων της κατηγορίας 3 και της 1 που μπορούν να συνυπάρχουν και με άλλες κατηγορίες. Πρακτικά δεν έχει νόημα η συνύπαρξη 4 και 5, αφού εάν έχεις 5 έστω και σε ένα ΦΚ πας για αυτοψία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Δεν πάει για αυτοψία! Πάει για ρύθμιση 30 ετών. Αν θέλει νομιμοποίηση (κι έχει το ανάλογο χρήμα) τότε, ...πάει για αυτοψία κ.λπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2014 Κάνω τακτοποίηση με φύλλα καταγραφής για υπερβάσεις με αναλυτικό προυπολογισμό,σε οριζόντια ιδιοκτησία. Κατά τον έλεγχο ποσοστών δόμησης,αθροίζοντας τις ρυθμίσεις με τον Ν.3843/10 προκύπτει υπέρβαση >40%. Αυτο σημαίνει ότι τα φύλλα καταγραφής με αναλυτικό προυπολογισμό παίρνουν υποχρεωτικά κατηγορία 5 ? - Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 ΣΥΧΝΕς ΕΡΩΤ. 16: ‘’ Οι αυθαιρεσίες της παρ. 5α του άρθρου 18, των παρ. 10 & 11 του άρθρου 23 του Ν.4178/2013, υπάγονται σε κάποια από τις Κατηγορίες του άρθρου 9 του Ν. 4178/2013 ????’’ Απ. 16: Σε κάθε περίπτωση αυθ/σιών που υπάγονται στον Ν. 4178/2013 πρέπει να επιλέγεται κάποια πό τις Κατηγορίες 1,2,4,5 κατά περίπτωση. Η Κατηγορία 3 επιλέγεται αποκλειστικά γα τις περιπτώσεις που αναφέρονται σε αυτή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα