Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2013 Εγω δεν προκειται να αγγιξω τιποτα... Περαιωμενα ολα ειναι, μεταβιβασμενα κιολας... Οποιος θελει ας με ψαξει... Υποχρεωση καμια δεν εχω πλεον... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2013 Πλέον υπάρχει και το αυτόνομο θέμα Μεταφορά δηλώσεων από τον 4014 στον 4178 [διαδικασία, ερωτήσεις, πληροφόρηση] Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Απαιτείται μεταφορά από τον Ν.3843 στον Ν.4178 όταν θέλουμε να δώσουμε βεβαίωση μηχανικού ή όχι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Αν δεν έχει άλλα αυθαίρετα το ακίνητο πλην αυτά του 3843 όχι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Και προσοχή βεβαίως να έχει περαιωθεί η διαδικασία του 3843. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νίκος Αλεξιάδης Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Καλημέρα σε όλους, θα προσπαθήσω να είμαι όσο πιο σαφής γίνεται... - Σε διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο έχει ρυθμιστεί με τον 3843/10 αλλαγή χρήσης του υπόγειου χώρου σε χώρο κύριας χρήσης. Η ρύθμιση έγινε για Α΄κατοικία και χωρίς να δηλωθεί ο υπόγειος χώρος ως ξεχωριστό διαμέρισμα γιατί τότε θα πιανόταν ως άλλη κατοικία. - Ο ιδιοκτήτης θέλει να βάλει δεύτερο ρολόι ΔΕΗ για τον ρυθμισμένο χώρο αλλά δεν δέχονται στην ΔΕΗ τα στοιχεία από τον φάκελο του 3843/10 επειδή δεν φαίνεται ότι ο υπόγειος χώρος είναι ξεχωριστό διαμέρισμα. - Ρωτώντας στην πολεοδομία, μου είπαν οι λιγοστοί υπάλληλοι (που μάλλον δεν έχουν και ιδέα απο 4178) ότι για να πάρει 2ο ρολόι πρέπει να δηλωθεί με τον 4178 ο υπόγειος χώρος ως ξεχωριστό διαμέρισμα και να θεωρηθεί άλλη κατοικία πληρώνοντας ο ιδιοκτήτης και το ανάλογο πρόστιμο. Όταν όμως τους ρώτησα τι πρέπει να δηλώσω στον 4178 για να συμβεί αυτό δεν είχαν ξεκάθαρη απάντηση. ΟΠΟΤΕ και έχοντας υπ' όψιν ότι: ο υπόγειος ρυθμισμένος χώρος έχει επικοινωνία εσωτερικά με την υπόλοιπη κατοικία μέσω του εσωτερικού κλιμακοστασίου, αλλά η επικοινωνία δεν έιναι ελέυθερη, έχει κλειστεί με τοίχο και πόρτα και ότι ο υπόγειος χώρος έχει ανεξάρτητη είσοδο από τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, 1. Μπορεί να δηλωθεί ο ρυθμισμένος υπόγειος χώρος με τον 4178 ως ξεχωριστό διαμέρισμα??? 2. Είναι άλλη παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό (του τοίχου που χωρίζει το εσωτερικό κλιμακοστάσιο από τον ρυθμισμένο υπόγειο χώρο?) ή είναι ξεχωριστή διαμερισμάτωση? Σε ποια κατηγορία παράβασης εντάσσεται? 3. Ίσως η πιο σημαντική ερώτηση: Στην βεβαίωση μηχανικού που θα χρειαστεί ο πελάτης θα βεβαιώνεται ότι δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία για το ξεχωριστό πλέον υπόγειο διαμέρισμα ή θα πρέπει να αναφέρεται σε ολόκληρη την μονοκατοικία (εφόσον δεν υπάρχει σύσταση)? (και άρα θα πρέπει να ρυθμίσει και κάποιες άλλες αυθαιρεσίες που έχει η μονοκατοικία και δεν έχουν δηλωθεί)? Μην βρούμε και τον μπελά μας για 5 κατοστάρικα........ Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
stek Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Νίκο καλησπέρα. Όπως καταλαβαίνω από την περιγραφή σου, το πιο λογικό είναι να τακτοποιείται με διαμερισμάτωση και αναλυτικό για τον τοίχο που κατασκευάστηκε. Κατηγορία ή 4 ή 5 (μάλλον 4). Βέβαια η διαμερισμάτωση αναφέρεται στον ν.4178 ως διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, οπότε ίσως και να σε δεσμεύει αυτό και να μην μπορείς να το τακτοποιήσεις με αυτόν τον τρόπο! Για το 3 που αναφέρεις, μάλλον θα πρέπει να τακτοποιηθούν όλες οι αυθαιρεσίες, από τη στιγμή που θεωρείται όλο μία ενιαία ιδιοκτησία και δεν υπάρχει σύσταση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Και προσοχή βεβαίως να έχει περαιωθεί η διαδικασία του 3843. Μία δεύτερη ερώτηση: απαιτείται στην περίπτωση αυτή να συνοδεύει την βεβαίωση Τεχνική Έκθεση για την στατική επάρκεια; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 1. Μπορεί να δηλωθεί ο ρυθμισμένος υπόγειος χώρος με τον 4178 ως ξεχωριστό διαμέρισμα??? 2. Είναι άλλη παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό (του τοίχου που χωρίζει το εσωτερικό κλιμακοστάσιο από τον ρυθμισμένο υπόγειο χώρο?) ή είναι ξεχωριστή διαμερισμάτωση? Σε ποια κατηγορία παράβασης εντάσσεται? 3. Ίσως η πιο σημαντική ερώτηση: Στην βεβαίωση μηχανικού που θα χρειαστεί ο πελάτης θα βεβαιώνεται ότι δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία για το ξεχωριστό πλέον υπόγειο διαμέρισμα ή θα πρέπει να αναφέρεται σε ολόκληρη την μονοκατοικία (εφόσον δεν υπάρχει σύσταση)? (και άρα θα πρέπει να ρυθμίσει και κάποιες άλλες αυθαιρεσίες που έχει η μονοκατοικία και δεν έχουν δηλωθεί)? Μην βρούμε και τον μπελά μας για 5 κατοστάρικα........ 1. Όχι δεν μπορεί. 2. .... 3. Όχι, η βεβαίωση θ' αφορά σε ολόκληρο το ακίνητο. Μία δεύτερη ερώτηση: απαιτείται στην περίπτωση αυτή να συνοδεύει την βεβαίωση Τεχνική Έκθεση για την στατική επάρκεια; Όχι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα