Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[Α11] Δελτίο δομικής τρωτότητας ή μελέτη στατικής επάρκειας (γενικά)


Recommended Posts

Καλησπερα σε ολους, θα ηθελα τη βοηθεια σας. Υπαρχει ενα κτιριο με επικρατουσα χρηση κατοικια. στο ισογειο υπαρχει καταστημα το οποιο εξ αρχης ηταν ετσι. (εννοω δεν εγινε αλλαγη χρησης απο κατοικια). Σε αυτη την περιπτωση παω με ΔΕΔΟΤΑ η μελεη στατικης επαρκειας?

Link to comment
Share on other sites

Υπαρχει ενα κτιριο με επικρατουσα χρηση κατοικια. στο ισογειο υπαρχει καταστημα το οποιο εξ αρχης ηταν ετσι. (εννοω δεν εγινε αλλαγη χρησης απο κατοικια). Σε αυτη την περιπτωση παω με ΔΕΔΟΤΑ η μελεη στατικης επαρκειας?

ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α απαιτείται όπως προανέφερε και ο συνάδελφος. Παραθέτω το σχετικό άρθρο και για την επόμενη δουλειά που θα σου τύχει. Επίσης, έχε κατά νου ότι για κατηγορίες αυθαιρέτων 1, 2 και 3 δεν απαιτείται (σύμφωνα με τα δικαιολογητικά που ορίζει ο νόμος στις αντίστοιχες κατηγορίες) η σύνταξη ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α.
 
Άρθρο 1
Δελτίο Δομικής Τρωτότητας 
1. Για την εφαρμογή της παρούσας ως δομική τρωτό−
τητα ορίζεται η τρωτότητα του φέροντος οργανισμού 
του κτιρίου και ως επικρατούσα χρήση ορίζεται η χρή−
ση άνω του 50% της υφιστάμενης συνολικής δόμησης, 
κατά την ολοκλήρωση της αυθαίρετης κατασκευής ή 
την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.
2.  Δελτίο  Δομικής  Τρωτότητας  Αυθαιρέτου  (ΔΕ.
ΔΟ.Τ.Α.) απαιτείται για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή 
αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε 
κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας (μονοκατοικίες, 
διπλοκατοικίες, κτίρια διαμερισμάτων), ξενοδοχειακά 
καταλύματα (ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα, 
ξενώνες) ή κτίρια που η χρήση τους δεν συμπεριλαμ−
βάνεται στο άρθρο 2 της παρούσας, καθώς και για 
μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω 
επικρατούσες χρήσεις. 
3. Το ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. βασίζεται σε μακροσκοπικό, πρωτο−
βάθμιο και ταχύ οπτικό έλεγχο (ΤΟΕ).
4. Το ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α συντάσσεται για το σύνολο του κτι−
ρίου, με βάση τα στοιχεία του σχετικού Φύλλου Κατα−
γραφής Αυθαίρετης Κατασκευής (Παράρτημα Α του ν. 
4178/2013) και σύμφωνα με το ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι και ΙΙ της 
παρούσας. Επίσης συνοδεύεται από αναλυτική τεχνική 
έκθεση και περιλαμβάνει και φωτογραφίες. 
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Σε εκτός σχεδίου ιδιωτικό ακίνητο με χρήση ισογείου αποθήκες π.χ. 1000τ.μ. και 1ου ορόφου γραφεία άλλα 1000τ.μ. χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας ή ΔΕΔΟΤΑ;

Link to comment
Share on other sites

 

2.  Δελτίο  Δομικής  Τρωτότητας  Αυθαιρέτου  (ΔΕ.

ΔΟ.Τ.Α.) απαιτείται για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή 

αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε 

κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας (μονοκατοικίες, 

διπλοκατοικίες, κτίρια διαμερισμάτων), ξενοδοχειακά 

καταλύματα (ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα, 

ξενώνες) ή κτίρια που η χρήση τους δεν συμπεριλαμ−

βάνεται στο άρθρο 2 της παρούσας, καθώς και για 

μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω 

επικρατούσες χρήσεις. 

 

χρήση αποθήκης και γραφείων δεν συμπεριλαμβάνεται στις χρήσεις του άρθρου 2. Συνεπώς, ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ και όχι Μ.Σ.Ε

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Για κατασκευές που δηλώνονται ως λοιπές παραβάσεις τύπου στέγαστρα, δεξαμενές κλπ.

Κάνει κανείς στατική επάρκεια???

Για μενα είναι δεδομένο πως όχι και ξέρω πως κάποιοι δεν κάνουν ούτε καν ΔΕΔΟΤΑ. Απλώς σήμερα μίλησα με ένα συνάδελφο και επιμένει ότι πρέπει να γίνεται μελέτη στατικής επάρκειας και μου ζητάει να του υποδείξω που λέει στο νόμο ότι δεν απαιτείται.

Link to comment
Share on other sites

Αυτές οι κατασκευές που λες "αναφέρονται" προφανώς σε κάποιο "κτίριο - ιδιοκτησία" για το οποίο γίνεται η υπαγωγή στο νόμο. Γι' αυτό λοιπόν το "κτίριο - ιδιοκτησία" υποβάλλεται ΔΕΔΟΤΑ ή ΜΣΕ.

Link to comment
Share on other sites

Ναι συμφωνώ. Έχω π.χ. ένα πρατήριο υγρών καυσίμων. Για το κτίριο του πρατηρίου υποβάλλω στατική επάρκεια η δεδοτά αναλόγως. Στον περιβάλλοντα χωρο του ακινητου υπάρχουν επίσης στέγαστρα και δεξαμενές αυθαίρετα. Το ερώτημα είναι αν πέραν του τι θα υποβάλλω για το κτίριο, απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας ξεχωριστα για τις κατασκευές αυτες!!

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.