Largy Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 (edited) αν εχει καποιος συναδελφος το χρονο και τη διαθεση να ριξει μια ματια στο σχεδιο παρακατω. το διαγραμμισμενο ειναι αυτο της οα και η κατοψη ειναι αυτη που πραγματοποιηθηκε η ΥΔ -εκτος αδειας- συνολικα ειναι 5 μ2 αλλα οπως βλεπετε το περιγραμμα ειναι διαφορετικο και τα μετρα του περιγραμματος που δεν συμπιπτουν με την αδεια ειναι περιπου 30μ2 οποτε βαζω με ΟΑ, ΥΔ και ΥΚ τα 30 μ, και παραβιαση Δ? Επισης το Δ πως το υπολογιζω? η αδεια ειναι του 1976. ευχαριστω εκ των προτερων Edited Απρίλιος 9 , 2014 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 ΔΙευκρινήσε αυτό που αναφέρεις με τα 5 τ.μ Λες ότι η εγκεκριμένη κάλυψη είναι όση η διαγράμμιση. Στο άνω τμήμα του σχεδίου είναι η αυθαίρετη επέκταση εκ κατασκευής ίση με 30 τ.μ. Πρόκειται για πολυκατοικία; Οριζόντια; Είναι σε όροφο άνωθεν του ισογείου; Σε γενικές γραμμές σωστά το αντιμετωπίζεις. Τμήμα του νομίμου περιγράμματος έχει τηρηθεί, οπότε ο υπολογισμός θα γίνει με οικοδομική άδεια. Το Δ που αναφέρεις θα το δεις από την τότε άδεια. Ποια ήταν η υποχρεωτική πλάγια (ή οπίσθια) απόσταση που έδειχνε το τότε σχέδιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Εάν κατάλαβα καλά, θα πας όπως το λες. Σε σχέση με την ο.α., έχεις 30τμ στα οποία θα βάλεις ΥΔ και ΥΚ. Για το Δ, το βλέπεις τι συμβαίνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 (edited) η οα βγηκε για 100 μ2 (το διαγραμμισμενο) αλλα εγιναν 105 μ2 (ανα οροφο) πώς υπολογιζω τον συντελεστη των τετραγωνιδιων? με βαση τα 5μ2 (που ειναι η υπερβαση των εγκεκριμενων) ή τα 30 μ2 (ολα τα εκτος περιγραμματος)? ειναι 2οροφη οικοδομη με ενα διαμερισμα ανα οροφο, χωρις οριζοντια, ενας ιδιοκτητης Το Δ δεν αναφερεται στα σχεδια (τωρα ψαχνω τα του γοκ 73) ή το υπολογιζω με βαση νοκ? επισης εχει αυθαιρετους εξωστες -->κατηγορια 3 το υπολοιπο κατηγορια 2. σωστα? ευχαριστω παυλο για αλλη μια φορα Edited Απρίλιος 9 , 2014 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Εννοείς ότι έχεις σε όλες τις στάθμες συνολική υπέρβαση δόμησης 30 τ.μ? Έτσι όπως το περιγράφεις, αφού έχεις υπέρβαση δόμησης 5 τ.μ ανά όροφο, συνολικά θα έπρεπε να έχεις 10 τ.μ υπέρβαση. Κάτι δεν έχω κατανοήσει. Για το Δ, δες αρχικά στο τοπογραφικό και στους όρους δόμησης της εποχής εκείνης . Δες το σύστημα δόμησης (π.χ συνεχές) και τι όριζε ο ΓΟΚ ως ελάχιστη Δ με βάση τις διατάξεις για να δεις τι έχει παραβιάσει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 (edited) εχω συνολικη ΥΔ 5+5=10 μ2 (και στους 2 οροφους) και τα 30 μ2 ειναι εκτος περιγραμματος της αδειας και στο ισογειο 30 μ2 και στον 1ο οροφο 30 μ2 εντιτ σωστα καταλαβες πονηρεας η ΥΚ ειναι 30 μ2 η ΥΔ ειναι τα 60μ2 ή τα 10 μ2? pipakos ναι χρειαζεται και ΥΚ και παραβιαση Δ, καθως προκειται για δυο εντελως διαφορετικες παραβασεις. Edited Απρίλιος 9 , 2014 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Από ότι καταλαβαίνω υπήρχε μια άδειά που είχε τυπικό όροφο το διαγραμμισμένο και στην κατασκευή άλλαξε εντελώς το σχέδιο και είναί το αρχιτεκτονικό που παρουσιαζεις. Θα έλεγα, ότι είναί έκτος νομίμου περίγραμματος της μελέτης της άδειάς πάει με ΥΔΚΧ (δηλ τα 30 τμ ) και ΥΚ Όσο άφορά το Δ πρέπει να διαπιστώσεις την παράβασή με το Δ της εποχής και να συγκρινεις με το σημερινό, προσοχή γιατί το πίσω όριο σήμερα έχει Δ και το πλάγιο δ Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 (edited) Συμφωνώ με ponirea ως προς την αντιμετώπιση του θέματος και ρωτάω με τη σειρά μου πάνω σε αυτό: Θα βάζατε για τα ίδια τμ και ΥΚ και παραβίαση Δ? Ρωτάω γιατί στον 4014 υπήρχε μία ερωταπάντηση που έλεγε ότι σε αυτές τις περιπτώσεις δεν χρειάζεται να μπει ΥΚ. Γενικά πιστεύετε ότι έχουν την παραμικρή ισχύ οι ερωταπαντήσεις του 4014? Edited Απρίλιος 9 , 2014 by pipakos Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2014 Ναι πρέπει να μπει και ΥΚ (εγώ θα έβαζα μόνο μία φορά στον έναν όροφο κι όχι στους άλλους) και παράβαση Δ (σε όλους τους ορόφους). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2014 (edited) καλημερα, ευχαριστω για τις απαντησεις σας η οα βγηκε για 100 μ2 (το διαγραμμισμενο) αλλα εγιναν 105 μ2 (ανα οροφο) πώς υπολογιζω τον συντελεστη των τετραγωνιδιων? με βαση τα 5μ2 (που ειναι η υπερβαση των εγκεκριμενων) ή τα 30 μ2 (ολα τα εκτος περιγραμματος)? θα κανω 1ΦΚ -κατηγορια 4 (1976) με ΥΔΚΧ 60?? μ2 και 60/200<50% ΥΚ 30 μ2 και 30/100>20% και ακομη παραβιαση Δ (δεν εχω βγαλει ακομη ακρη, εστω οτι ειναι 2,50 μ ) θα μπει στο ιδιο ΦΚ? Edited Απρίλιος 10 , 2014 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα