ν. 4178/13 - αρθρο 23 [Α23] Διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση

[deget]

Σε αυτοψία σε ένα διαμέρισμα με νόμιμο περίγραμμα βρήκα τακτοποίηση βάση του 4178 και βεβαίωση με τον 4495 τα οποία συνοδεύουν το συμβόλαιο του 2019. Το ακίνητο περιγράφεται με βάση την άδεια της σύστασης του 1995. Η τεχνική έκθεση του συνάδελφου μηχανικού (είναι ο ίδιος στην τακτοποίηση και στο πρόσφατο συμβόλαιο), αναφέρει τις αλλαγές στα κουφώματα και το ότι παρατηρήθηκαν διαφοροποιήσεις στην διαρρύθμιση του διαμερίσματος (μεταφορά της κουζίνας σε ένα ΥΔ), επικαλούμενος την παράγραφο 9 του άρθρου 23 του 4178 αναφέρει πως το εύρημα δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και σύμφωνα με το άρθρο απαλλάσσεται της υποχρέωσης να αποτυπωθεί νέα κάτοψη.

Επισυνάπτω απόσπασμα της κάτοψης της άδειας (με την οποία ελέγχθηκε το ακίνητο) και το σχέδιο εφαρμογής.

1) Πιστεύετε πως αυτή η περίπτωση ανήκει στην παράγραφο 9 του άρθρου 23;

2) υπάρχει τρόπος να γίνει το σημερινό συμβόλαιο με νέα κάτοψη η οποία να αποτυπώνει την πραγματική διαρρύθμιση χωρίς να χρειάζεται να επαναληφθεί το συμβόλαιο του 2019;

Ευχαριστώ.

Άνοιξα νέο thread για το ερώτημα καθώς είναι πιο επίκαιρο από το thread του 4178.

Edited Απρίλιος 12 , 2021 by deget
Άνοιξα νέο thread για το ερώτημα καθώς είναι πιο επίκαιρο από το thread του 4178.