ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Έχω άδεια όπου αφήνω από το ένα πλάγιο όριο Δ. Βάσει άδειας λοιπόν έχω αφήσει απόσταση π.χ. 4,50μ. Κατασκευάζω αυθαίρετα μία προσθήκη κατ' επέκταση σε όλη αυτή τη περιοχή, κολλώντας δλδ στο όριο του οικοπέδου. Θα χρεώσω: ΥΔ ΥΚ υπέρβαση πλάγιου ορίου 100%, ήτοι >20%. Εγώ έτσι τα ξέρω τα γράμματα. Βάσει άδειας που συγκρίνω, έχω οριοθετήσει ότι "αφήνω Δ". Με το αυθαίρετο μου όμως το "έφαγα". 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 (edited) Το Δ δεν είναι μέγεθος της άδειας Σταύρε. Ορίζεται με τους όρους δόμησης της περιοχής του ακινήτου. Η διαφωνία μας είναι πως έχεις υπέρβαση πλάγιων αποστάσεων 0% και όχι 100%. Edited Οκτώβριος 19 , 2014 by nzerman Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 (edited) Θα τα δούμε την Τρίτη από κοντά. :-) Edited Οκτώβριος 19 , 2014 by ssouanis Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Ποιός προτίθεται να ζητήσει μια έγγραφη απάντηση από το helpdesk για το παραπάνω ζήτημα με το Δ (έστω και μέσω email) ?? Όλες οι απόψεις πάντως μοιάζουν σωστές και πιθανές (αν και εγώ ψηφίζω ότι δεν υπάρχει παράβαση Δ αν η αυθαίρετη προσθήκη κολλάει στο όριο) Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 (edited) Υπάρχει εμφανέστατα παράβαση Δ. Συγκρίνεις με τα εγκεκριμένα της ο.α για να διαπιστώσεις την παράβαση, δεν φτιάχνεις Διάγραμμα Δόμησης για να εκδόσεις Ο.Α. Edited Οκτώβριος 19 , 2014 by jja 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Η πρόθεση υπάρχει, το αποτέλεσμα είναι όμως σίγουρο.... θα πάρουμε.... προφορική απάντηση. Η άδεια οριοθετεί μία ζώνη Δ π.χ. 4,5 μέτρων. Αρχίζοντας να μπαίνουμε σε αυτήν, το ποσοστό αυξάνει: πχ. άμα πάμε 20εκ μέσα, θα έχουμε ποσοστό υπέρβασης 20/450. Άμα μπούμε μέσω 2μέτρα, θα έχουμε ποσοστό 200/450 Ερώτηση: άμα μπούμε μέσα 4 μέτρα, τι ποσοστό θα έχουμε; 400/450 ή 50/450; Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Άρα το ερώτημα ανάγεται στο εάν η παράβαση Δ αφορά το εγκεκριμένο Δ της άδειας ή το επιτρεπόμενο Δ του γεωτεμαχίου. Τόσο απλά..Εάν κάποιος έχει λάβει ή εάν προτίθεται να λάβει κάποια επίσημη απάντηση, ας τη μοιραστεί μαζί μας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2014 Όταν βγάζεις μία άδεια λες "θα αφήσω Δ". Άμα χτίσεις εκεί μέσα αυθαίρετα, τότε έχεις παραβιάσει τα πλάγια όρια που έχεις ορίσει με την άδεια. Άμα το "φας" όλο, τότε το έχεις παραβίαση πλάγιου ορίου στο 100% της ζώνης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
da-mi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 !!! ο,τι πεις.... Και για εξηγησέ μου, αν δεν ξεπερναω την επιτρεπομενη δομηση(σε σχεση με τους ορους δομησης) γιατι βαζω ποσοστο υπερβασης δομησης? Γιατί όταν λένε συγκρίνουμε το υπερβάλλον πολεοδομικό μέγεθος της οικ. αδείας με το επιτρεπόμενο της περιοχής μάλλον εννοούν (?) ότι το διαιρούμε με το επιτρεπόμενο της περιοχής και το μετατρέπουμε σε ποσοστό %. Πάντα είναι ένας αριθμός .... Αλλιώς αν κάποιος έκτισε χωρίς άδεια λιγότερα από τα επιτρεπόμενα μέτρα δεν θα πλήρωνε πρόστιμο... Έτσι τουλάχιστον κατέληξα ioannat αφού κι εγώ είχα τον ίδιο προβληματισμό.... Και επίσης κατέληξα ότι πολεοδομικά μεγέθη είναι η δόμηση, κάλυψη και ύψος. Το Δ και το προκήπιο επιβαρύνουν το πρόστιμο όπως ο χρόνος κατασκευής... (Γενικώς αυτοσχεδιάζουμε για να βρούμε μια λογική (?) στην εφαρμογή του νόμου ..................) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 (edited) εγω Σταυρο θα το θεσω αναποδα....αν στην ΟΑ κολλαμε ενω εμεις στην εφαρμογη αφησαμε αποσταση απο <Δ εως κ Δ τι ποσοστο παραβιασης βαζω συγκρινοντας με τα επιτρεπομενα στη περιοχη? Οπως αναφερεις εχω παραβιαση σε σχεση με την ΟΑ αλλα το ποσοστο της οταν κολλησε ειναι =0% εφοσον οι σημερινοι οροι μου επιτρεπουν Δ=0.00μ οσο για το ερωτημα στο ΗD δημοσιευσα την απαντηση ,οτι προσθηκη που κολλα δεν εχει παραβαση Δ,απο εκει ξεκινησε κ η ολη συζητηση υγ .οκτ κ δεν εχουμε λυσει τα πιο απλα.... Edited Οκτώβριος 20 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα