ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2017 δηλ tetris η οικοδομή είναι κατά θέση και διαστάσεις σύμφωνα με την Ο.Α το οικόπεδο με τις ίδιες διαστάσεις και η μόνη διαφορά είναι ότι δείχνεται ως εντός οικ ενώ στην πραγματικότητα είναι εντός ζώνης (και εκτός οικ)? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2017 Το περίγραμμα (γιατί δεν εξέτασα τα υπόλοιπα) είναι σχεδόν ίδιο με της άδειας Το οικόπεδο έχει μικρότερο πλάτος (από αυτό της άδειας). Πέραν του ότι στην άδεια έχει γίνει "μεγάλωμα" του πλάτους με αστεία συμβ/κή πράξη (ο ιδιοκτήτης δηλώνει πως τα πραγματικά όρια είναι τα νέα !!!!). Θα μπορούσε να εκδοθεί ο.α. ως εντός ζώνης, αλλά με αρκετά μικρότερο πλάτος κτιρίου, και οπισθοχώρησή του ως προς το πρόσωπο του γηπέδου Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2017 προσωπικά θεωρώ ότι θα πας χωρίς Ο.Α (τροπ/νο παράρτ Α') και θα βάλεις ως υπερβάσεις ότι από το κτίσμα υπερβαίνει τις εγκ διαστάσεις (τυχόν υπερβάσεις αποστάσεων κλπ έτσι και αλλιώς είναι παγωμένες) Γενικά Δεν χρειάζεται να ψάξεις πως θα κτίζονταν αν εφαρμόζοντας οι εντός ζώνης διατάξεις! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2017 Ευχαριστώ Αυτή την άποψη έχω κι εγώ, αλλά προσπαθώ να δω μήπως υπάρχει κάτι ευνοϊκότερο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 για την ευρεση προστιμου 4178 (για την ακριβεια για τον υπολογισμο υπερβασης πλαγιων αποστασεων) υπερισχυει το τοπογραφικο ή το διαγραμμα καλυψης?γιατι σε περιπτωση μου, υπαρχει διαφορα μεταξυ των 2.ποιο υπερισχυει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 Προσωπικά θα δούλευα βάση του τοπογραφικού της αδείας και θα σημείωνα στις παρατηρήσεις της τεχνικής έκθεσης πως η θέση του κτιρίου στο οικόπεδο ελέγχθηκε βάση του τοπογραφικού της αδείας. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 (edited) καπου το ειχα διαβασει οτι υπερισχυε το διαγραμμα καλυψης,αλλα δε θυμαμαι που ακριβως Edited Απρίλιος 21 , 2017 by pantsel Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 (edited) Ο τοπογράφος που τοποθετεί το κτίριο το κάνει βάζει του εγκεκριμένου τοπογραφικού της άδειας. Δεν είναι υποχρεωμένος να ελέγχει τα υπόλοιπα σχέδια που υποτίθεται πως ελέγχθηκαν και πως συμφωνούν με το τοπογραφικό ως προς την θέση του κτιρίου. Ειδικά στα εκτός σχεδίου μόνο με το τοπογραφικό μπορείς να αναγνωρίσεις αυθαιρεσία, γιατί εκεί υπάρχουν εξασφαλίσεις, σταθερά κλπ., ώστε να κάνεις τις συγκρίσεις. Όπως και να χει για το εάν μπορεί να αναγνωριστεί αυθαιρεσία δες εδώ http://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2014/05/OmadApant-12_11.6.14.pdf ερώτηση 444. Edited Απρίλιος 21 , 2017 by jja 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 για την ευρεση προστιμου 4178 (για την ακριβεια για τον υπολογισμο υπερβασης πλαγιων αποστασεων) υπερισχυει το τοπογραφικο ή το διαγραμμα καλυψης?γιατι σε περιπτωση μου, υπαρχει διαφορα μεταξυ των 2.ποιο υπερισχυει? αν υποθέσουμε ότι αυτή η διαφορά δεν είναι κρίσιμη για την εγκυρότητα της άδειας (μήπως είναι όμως; ) τότε εγώ θα πήγαινα με το ΔΚ (το τοπογραφικό δεν νομίζω ότι ελέγχεται ως προς την εφαρμογή των πλαγίων αποστάσεων) Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 21 , 2017 (edited) Το τοπογραφικό εννοείται πως ελέγχεται ως προς την εφαρμογή των πλαγίων αποστάσεων. Είναι η βάση στην οποία δομούνται οι υπόλοιπες μελέτες. Από εκεί ξεκινάς για μια άδεια. Όπως και να χει είναι εγκεκριμένα και τα 2 σχέδια. Είναι πρόβλημα της άδειας. Δεν μπορεί να σου πει κανείς τίποτα εφόσον η άδεια δεν έχει ανακληθεί. Το πως το χειρίζεσαι κάθε φορά. Μπορείς απλά να πάρεις την δυσμενέστερη περίπτωση. Edited Απρίλιος 21 , 2017 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα