dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) μαλλον να δεις ποσα τμ. γραφει στον λογαριασμο της ΔΕΗ Αν εκει γράφει τα συνολικα τμ και των δυο...τοτε στον ελεγχο θα φανει οτι εχεις εναν χωρο 15 τμ. και λογαριασμο για 30....τμ Για 30 τμ. πληρωσες χαρατσια...αρα πληρωσες παραπανω... Βαλε το ιδιο και στο αλλο... και δεν θα εχεις θεμα...αφου με βαση αυτα που δηλωνεις πληρωσες "ολα" οσα ηθελε το κρατος.. Αυτο που ψαχνουν μεσω της ΔΕΗ ειναι μηπως καποιος γραφει στη ΔΕΗ 50 τμ. ενω εχει στην πραγματικοτητα ...80 Καποια παραβαση εχεις.....αλλα οχι σε σχεση με τις υποχρεωσεις σου στα χαρατσια.. αν ο λογαριασμός της ΔΕΗ γραφει "15" τμ. τοτε, προφανως... το ενα ..".δεν εχει ρολοι".... λεμε τωρα... αλλα αν το εκμισθωνεις τοτε στο Ε2 δεν το γραφεις κενο... Μεγα μπερδεμα... Δες τα εμβαδα στον λογαριασμο [παντως ... εχεις γενικα προβλημα... αφου καθε χωρος πρεπει εχει τον δικο του μετρητη...] ηδη, απαντησε, την ωρα που εγραφα... ο astrah, Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
astrah Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) αλλα αν το εκμισθωνεις τοτε στο Ε2 δεν το γραφεις κενο... μισθωμένο αλλά ουδέποτε ηλεκτροδοτημένο ίσως...??? ο μισθωτής το έχει για να .... "παρκάρει το χριστουγεννιάτικο δέντρο..." Υ.Γ. στην ουσία κάνουν αντιπαραβολή "ηλεκτρονικά" τα τμ όπως γράφει ο dimitris GM, δεν πρόκειται να κάνουν έλεγχο στην πραγματικότητα για το τι ηλεκτροδοτείται... την ευθύνη γι αυτό την φέρει ο συντάξας την ΥΔΕ, ότ-αν την ζητήσει η ΔΕΗ... κανονικά κάθε 15 χρόνια... ( αλλά ποιος ασχολείται στην ΔΕΗ) Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by astrah 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
hektor Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Δεν νομίζω να έχεις πρόβλημα με τη ΔΕΗ.Το πρόβλημα σου αν υπάρχει είναι φορολογικό και έχει σχέση με το χαράτσι που πληρώνεις στο κράτος .Οπως πολύ σωστά είπε παραπάνω ο dimitris δες το λογαριασμό της ΔΕΗ για πόσο τμ πληρώνεις φόρο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) σωστος [ασε που μπορει να ειναι και πραγματι κενο...και να πληρωνουν ΤΑΠ ΔΤ και ΔΦ για...30...] θα μας πει ο/η συναδελφος... εντιτ δηλαδη σωστοι και οι δυο Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
EZOUR Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Έχει ήδη υλοποιηθεί 50 χρόνια πριν!Η έρευνα ξεκίνησε ένεκα του Ε9: πώς να γραφεί ο ίδιος μετρητής στις δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες... Και συνεχίστηκε εξαιτίας προβληματισμού αν υπάρχει πρόβλημα εκεί και τι γίνεται για να διορθωθεί. Ελπίζω να διαβάσουν την απάντησή σου και οι συνάδελφοι μηχανολόγοι .... Ναί και για 58 χρόνια πρίν! Δέστε και τις κατηγορίες που ορίζει ο Ν.4178. Μέχρι τώρα το αποδέχονται (από την ΔΕΗ), παρά το ότι και τώρα παράνομο είναι. Η ΔΕΗ όμως δεν κάνει αυτεπάγγελτα έλεγχο σε πόσα διαμερίσματα δίνει ρεύμα ένα ρολόι. Μόνο από καταγγελία ή αν χρειαστεί κάποια αλλαγή. Η παλαιά παρανομία μπορεί να παραγράφεται ή να έχει μειωμένη ποινή, βλέπε πρόστιμα αυθαιρέτων, παραμένει όμως παρανομία που πρέπει να νομιμοποιηθεί-τακτοποιηθεί-δηλωθεί, υπάρχει πλούσιο λεξιλόγιο. Στο Ε9 φέτος πολλοί δήλωσαν το ίδιο ρολόι σε περισσότερες αυτόνομες ιδιοκτησίες. Το τί σημαίνει αυτό για το μέλλον θα το μάθουμε. Το θέμα μπερδεύεται και με τις δηλώσεις αυθαιρέτων επειδή, κάθε διαχωρισμός ενιαίας ιδιοκτησίας πρέπει να γίνεται μετά από έκδοση άδειας. Στο συγκεκριμένο θέμα τώρα. Για να έχετε την δυνατότητα να βάλετε ο καθένας το ρολόι του χωρίς παραπέρα διατυπώσεις πρέπει η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας να έγινε αφού προηγήθηκε οικοδομική άδεια. Αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια που να περιγράφει την κατάτμηση των αρχικά ενιαίων -υπόθεση κάνω- χώρων γραφείων θα πρέπει να εξεταστεί η δυνατότητα τακτοποίησης με τον νόμο περι αυθαιρέτων. Λέω δυνατότητα επειδή υπάρχει και θέμα άλλων κανονισμών. Δεν μπαίνω καθόλου στα θέματα κόστους της όλης επιχείρησης. Πάντως, άν αφήσουμε στην άκρη το θέμα με το Ε9 και ότι προκύψει από την δυνατότητα διασταύρωσης στοιχείων, μπορείτε να προβληματίζεστε ευχάριστα μαζύ μας γύρω από το θέμα μέχρι τον Γενάρη του 2015 και βάλε. Εμείς άλλη δουλειά δεν έχουμε εξάλλου, μαθαίνω ότι και τα διαζύγια έχουν μειωθεί - ποιός λογικός χωρίζει σήμερα, εδώ θα είμαστε να τα λέμε. Ελπίζω, πέρα από τα καλαμπούρια, να βοήθησα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ALINAT Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Ευχαριστώ όλους. Είναι όντως κενά και τα δύο και όχι μισθωμένα (εκεί που είναι στο Κέντρο φοβάσαι και να πατήσεις πλέον..). Από πλευράς ΕΕΤΗΔΕ όντως υπάρχει κάποιο θεματάκι γιατί ο λογ/σμός εξ αρχής ερχόταν μόνο για το ένα.... Άρα όντως εκεί θέλει διόρθωση, το έχω υπόψη μου να γίνει στο Δήμο για τα ΤΑΠ, ΔΤ κλπ. Ο Δήμος νομίζω τα στέλνει και στη ΔΕΗ μετά ή χρειάζεται να παει κανείς και στη ΔΕΗ? Θα τα φάμε αναδρομικά μάλλον, να δούμε πόσα θα είναι... Αλλά ήθελα να ασχοληθώ με το Δήμο μετά την επίλυση του θέματος του Ε9, γιατί προβληματιζόμουν πως θα γραφεί ο μετρητής όπως σας είπα πριν... Δύο φορές ο ίδιος ή στο ένα εννιάρια... Και μετά οδηγήθηκα στη σκέψη, ασχέτως φόρων, μήπως το θεωρεί η ΔΕΗ παράνομο ως πρακτική. Link to comment Share on other sites More sharing options...
astrah Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) ALINAT άρα στην πραγματικότητα στην ΔΕΗ (άρα και στον Δήμο) φαίνεται ότι εξ αρχής (1960) ηλεκτροδοτήθηκε μόνο το ένα "διαμέρισμα" - οριζόντια ιδιοκτησία Α... και το άλλο "διαμέρισμα" - οριζόντια ιδιοκτησία Β δεν ηλεκτροδοτήθηκε ΠΟΤΕ... άρα σωστά δεν έχει και μετρητή και αριθμό παροχής.... Επομένως, για το Α βάζεις τον αριθμό παροχής και για το Β κενό άρα εννιάρια... Και για να είσαι απολύτως νόμιμη, απλά "ξυλώνει" αδειούχος εγκαταστάτης ηλεκτρολόγος την γραμμή από το Α προς το Β. Αν χρειαστεί να ηλεκτροδοτηθεί το Β καποιά στιγμή θα μπει νέος μετρητής.... Υ.Γ. προφανώς δεν γνωρίζω και δεν με αφορά και δεν είναι το θέμα του ερωτήματος, αν τα διαμερίσματα είναι νομίμως ιφιστάμενα... αν έχουν πολεοδομικές παραβάσεις κτλ.... Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by astrah Link to comment Share on other sites More sharing options...
ALINAT Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 @ ΕΖΟUR Δεν είχα δει το ποστ σου, ευχαριστώ πολύ. Α ναι από χρόνο άλλο τίποτα, μπορούμε να συζητάμε λ.χ. μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υπαγωγής στον 4178! Όντως τελευταίως δεν έχει ο κόσμος χρήματα για διαζύγια, καταφεύγει όμως σε πιο ριζικές λύσεις, παίρνει ένα τσεκούρι και γκαπ... τον ξεφορτωθήκαμε το ενοχλητικό έτερον ήμισυ, να και για μας ο νέος πελάτης! [Αστειεύομαι έτσι? αλλά ίσως όχι και τελείως με όλα αυτά που γίνονται...] Είδα παραπάνω μου απάντησε κι άλλος συνάδελφός μου, τον ευχαριστώ και στέλνω αγωνιστικούς χαιρετισμούς. Κατά τα λοιπά, τα γραφεία ήταν εξ αρχής και στη σύσταση ξεχωριστά, δεν έχουν κοινό τοίχο, τα χωρίζει ο διάδρομος του ορόφου. Τουλάχιστον μου είπες το καλό νέο ότι η ΔΕΗ δεν κάνει αυτεπάγγελτο έλεγχο. Ο απώτερος στόχος είναι η πώληση και κοιτάζω να διορθωθούν όλα τα θέματα που θα μπορούσαν να δημιουργήσουν πρόβλημα στο μηχανικό για τη βεβαίωση του 4014 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ALINAT Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 ALINAT άρα στην πραγματικότητα στην ΔΕΗ (άρα και στον Δήμο) φαίνεται ότι εξ αρχής (1960) ηλεκτροδοτήθηκε μόνο το ένα "διαμέρισμα" - οριζόντια ιδιοκτησία Α... και το άλλο "διαμέρισμα" - οριζόντια ιδιοκτησία Β δεν ηλεκτροδοτήθηκε ΠΟΤΕ... άρα σωστά δεν έχει και μετρητή και αριθμό παροχής.... Επομένως, για το Α βάζεις τον αριθμό παροχής και για το Β κενό άρα εννιάρια... Και για να είσαι απολύτως νόμιμη, απλά "ξυλώνει" αδειούχος εγκαταστάτης ηλεκτρολόγος την γραμμή από το Α προς το Β. Αν χρειαστεί να ηλεκτροδοτηθεί το Β καποιά στιγμή θα μπει νέος μετρητής.... Υ.Γ. προφανώς δεν γνωρίζω και δεν με αφορά και δεν είναι το θέμα του ερωτήματος, αν τα διαμερίσματα είναι νομίμως ιφιστάμενα... αν έχουν πολεοδομικές παραβάσεις κτλ.... Όμως όπως καταλαβαίνετε στην πράξη ηλεκτροδοτούνται και τα δυο. Το προτιμότερο είναι να το ξεπεραστεί με κάποιο τρόπο και όχι να ξυλωθεί γιατί ούτως ή άλλως έχω πρόθεση να διορθωθούν τα τμ στο λογ/σμό της ΔΕΗ. Όλο αυτό το θέμα του ρολογιού-πλην του ΤΑΠ αυτό οκ το ξέρω ότι θα βγει μπροστά- δημιουργεί πρόβλημα στη βεβαίωση του μηχανικού Ν. 4014? Με το Ε9 θα δω τι θα κάνω, πάντως είναι παραλογισμός η όλη κατάσταση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
EZOUR Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Κατά τα λοιπά, τα γραφεία ήταν εξ αρχής και στη σύσταση ξεχωριστά, δεν έχουν κοινό τοίχο, τα χωρίζει ο διάδρομος του ορόφου. Τουλάχιστον μου είπες το καλό νέο ότι η ΔΕΗ δεν κάνει αυτεπάγγελτο έλεγχο. Ο απώτερος στόχος είναι η πώληση και κοιτάζω να διορθωθούν όλα τα θέματα που θα μπορούσαν να δημιουργήσουν πρόβλημα στο μηχανικό για τη βεβαίωση του 4014 Δεν ξέρω άν το διαβάσεις πάντως οφείλω να στο επισημάνω επειδή αφορά συνήθη περανόηση των νομικών. Η νομιμότητα, από πολεοδομική άποψη, μιάς κατασκευής δεν έχει να κάνει με τις περιγραφές και τα σχέδια στις συστάσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας, αλλά αποκλειστικά με τα σχέδια και τα έγγραφα της πολεοδομίας. Ειδικά στα παλαιά κτίρια είναι τελείως διαφορετικά τα μέν με τα δέ. Μου έχει τύχει πενταόροφη οικοδομή με πλήρη σχέδια στην σύσταση ιδιοκτησίας, η οικοδομή όμως είχε ανεγερθεί μόνο με άδεια για ανέγερση ισογείου. Η υποχρέωση προσάρτησης των σχεδίων της άδειας δόμησης στις δικαιοπραξίες έγινε υποχρεωτική τώρα με τον Ν 4178/2013 !!!! Αν σκοπεύεις λοιπόν να τα πουλήσεις, πρίν ασχοληθείς με το ρολόι, ψάξε την νομιμότητα της διαμερισμάτωσης. Εκεί θα κολλήσει ο μηχανικός. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα