Jump to content

Κατατμήσεις γηπέδων εκτός σχεδίου


Recommended Posts

[αν δεν εχεις απαγορευσεις...δεν λες  το εμβαδον...]

να κανουν ό,τι θελουν...

να σου υπογραψουν στο τοπογραφικο της κατατμησης

κι ας βαλουν και.... ραπανακια😁

που αρεσουν στον nbr

 

Link to post
Share on other sites
  • Replies 485
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

όπως ανέφερε ο Δημήτρης (με τις καλημέρες μου) στο #280, μπορείς να κατατμήσεις σε 2 μη άρτια και μη οικοδομήσιμα αν ειδικότερες διατάξεις (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, ΝΑΤΟΥΡΑ, ΖΟΕ) δεν το απαγορεύουν.

Καλά πλάκα μας κάνει ο ιδιοκτήτης ότι δεν ξέρει τι και πως έγινε? Αν το πούλησε εγώ πήρα τα χρήματα? Κατι δεν μας λες ή κατι δεν σου λένε!!

νομιζω ημουν σαφης η αποφαση που διανεμει -ολοκληρα - τα ακεραια γηπεδα, δεν ειναι κατατμηση. Αν κοβει ενα σε πολλα αυτο ειναι κατατμηση και χρονος δημιουργιας ειναι της μεταγραφης  αποφασης

Posted Images

Μωρέ ναι δεν είναι αυτό το θέμα. Το θέμα είναι οτι είμαι πάλι στο ΓΠΣ Δήμου Λαρισαίων οπότε δεν ξέρω αν μπορώ η όχι να κόψω μη άρτιο. 

Link to post
Share on other sites

Είναι αυτό που μιλάει μόνο για κατώτατο όριο αρτιότητας αλλά δεν αναφέρει κάτι για κατάτμηση και ύστερα απο προφορική επικοινωνία με την πολεοδομία μου είπαν οτι εννοείται οτι απαγορεύεται η κατάτμηση σε μη άρτια άσχετα που δεν το αναφέρει το ΓΠΣ. 

Link to post
Share on other sites
2 ώρες πριν, thief7710 said:

Είναι αυτό που μιλάει μόνο για κατώτατο όριο αρτιότητας αλλά δεν αναφέρει κάτι για κατάτμηση και ύστερα απο προφορική επικοινωνία με την πολεοδομία μου είπαν οτι εννοείται οτι απαγορεύεται η κατάτμηση σε μη άρτια άσχετα που δεν το αναφέρει το ΓΠΣ. 

Εντελώς αυθαίρετη άποψη της πολεοδομίας.

Και σε κάθε περίπτωση η κατάτμηση σου θα περάσει από το υποθηκοφυλακείο και όχι από την πολεοδομία.

Δεν έχουμε οικόπεδα για να απαγορεύεται η κατάτμηση σε μη άρτια.

Link to post
Share on other sites

Σε τέτοιες περιπτώσεις να τους λέτε (και να προσπαθείτε έξυπνα να το πετύχετε) ν' αγοράσει ο ένας το ποσοστό του άλλου.... Κι αυτοί θα μείνουν ευχαριστημένοι και το γεωτεμάχιο δεν θα χάσει την αξία (αρτιότητα κ.λπ.) του κι εσείς θα εισπράξετε μια αμοιβή για τον κόπο σας....

Link to post
Share on other sites

Γιατί να ρωτήσεις; 

Η επιφύλαξη έγκειται στο αν πρέπει τα νέα τεμάχια να είναι άρτια κατά κανόνα μετά την κατάτμηση; 

Αν δεν ορίζει κάτι διαφορετικό από αυτό που αναφέρεις το διάταγμα για το ΓΠΣ, δεν έχεις περιορισμό από άλλη διάταξη. 

Edited by nzerman
Link to post
Share on other sites
  • 7 months later...

Σε αγροτεμαχιο 6στρ με προσωπο σε αγροτικη οδο βγηκε το 79 ο.α για αποθηκη 100 τμ.Σημερα ο ιδιοκτητης θελει να πουλησει τα 1900 τμ(ως μη αρτιο και μη οικοδομησιμο ) και να κρατησει τα υπολοιπα με την αποθηκη μεσα ,η οποια αποθηκη τηρει στα 4100  ολα τα πολεοδομικα μεγεθη συμπεριλαμβανομενων και των αποστασεων  .Εφικτο ?

υγ.ειναι σε γπσ με οριο αρτιοτητας και κατατμησης  4 στρ

Edited by KOKARADI
Link to post
Share on other sites

Με "προσωπο σε αγροτικη οδο", εννοεις οτι ειναι "τυφλο".;;;;;;

Η κατατμηση,

[εαν δεν απαγορευεται απο ΓΠΣ/ΝΑΤΟΥΡΑ/ΖΟΕ/....]

οδηγει στη δημιουργια "νεου" γηπεδου, του οποιου η "δημιουργια"  αρα και η αρτιοτητα και οικοδομησιμοτητα θα κριθει σημερα.

Αρα....

 

 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

η αδεια(ετους 1979)  αναφερει  αγροτικη οδοα

το γπσ δινει οριο" κατατμησης και αρτιοτητας" 4 στρ . Στα 4 στρ εχω και αποθηκη .Για τα 2(μη αρτιο και οικοδ) θα εχω προβλημα??

Edited by KOKARADI
Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.