Jump to content

Κατατμήσεις γηπέδων εκτός σχεδίου


Recommended Posts

On 31/8/2021 at 6:41 ΜΜ, tetris said:

Μιας και υπάρχει (κι εξυπηρετεί) ο δρόμος, θα τον αποτυπώσεις με διακεκομμένη γραμμή, και θα τον αναφέρεις ως άτυπη δουλεία διόδου

Επηρεάζει μήπως το γεγονός πως ο χωματόδρομος φαίνεται και σε φύλλο χάρτη του ΣΧΟΟΑΠ. Και εγώ ως άτυπη δουλεία διόδου σκεφτόμουν να το εμφανίσω. 

Link to comment
Share on other sites

όχι

Οι διάφορες αποτυπώσεις δεν καθορίζουν το είδος του δρόμου. Δεν ξέρω πώς αναφέρεται στο ΣΧΟΟΑΠ. Ενδεχομένως αφορά σε πρόταση διάνοιξης μελλοντικού δρόμου

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 19/9/2021 at 6:48 ΜΜ, tetris said:

όχι

Οι διάφορες αποτυπώσεις δεν καθορίζουν το είδος του δρόμου. Δεν ξέρω πώς αναφέρεται στο ΣΧΟΟΑΠ. Ενδεχομένως αφορά σε πρόταση διάνοιξης μελλοντικού δρόμου

Καλησπέρα, επειδή η περιοχή βρίσκεται στο στάδιο προανάρτησης και ο χωματόδρομος έχει πάρει ΚΑΕΚ το γήπεδο χωρίστηκε σε δυο νέα γήπεδα.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 1/10/2021 at 4:45 ΜΜ, Dimitrios1991 said:

Καλησπέρα, επειδή η περιοχή βρίσκεται στο στάδιο προανάρτησης και ο χωματόδρομος έχει πάρει ΚΑΕΚ το γήπεδο χωρίστηκε σε δυο νέα γήπεδα.

Να κάνεις ένσταση (πλήρως τεκμηριωμένη) αναφέροντας ότι αποτελεί άτυπη δουλεία διόδου. Η ένσταση θα πρέπει να περιβληθεί το μανδύα του εξωδίκου (ζημιά του γηπέδου λόγω αυθαίρετης κατάτμησης-επιφύλαξη για αποζημίωση από το Δημόσιο), ώστε να ταρακουνηθούν.

Link to comment
Share on other sites

........ και να ζητήσεις ποιος φορέας έκανε την δήλωση ιδιοκτησία (Δ1) για τον δρόμο αυτό. Στη συνέχεια να ζητήσεις τεκμηρίωση. Οι δουλείες είναι πάντα στην κυριότητα του ιδιοκτήτη του γηπέδου στο οποίο "πατάν".

Link to comment
Share on other sites

9 ώρες πριν, tetris said:

Να κάνεις ένσταση (πλήρως τεκμηριωμένη) αναφέροντας ότι αποτελεί άτυπη δουλεία διόδου. Η ένσταση θα πρέπει να περιβληθεί το μανδύα του εξωδίκου (ζημιά του γηπέδου λόγω αυθαίρετης κατάτμησης-επιφύλαξη για αποζημίωση από το Δημόσιο), ώστε να ταρακουνηθούν.

Ο "αγροτικός δρόμος" αποτελεί συνέχεια χωματόδρομου που ξεκινάει από τον οικισμό. Έχουν εκδοθεί άδειες εκατέρωθεν αυτού του χωματόδρομου εντός του οικισμού. Αυτή ήταν η προφορική δικαιολογία του κτηματολογίου.  

Link to comment
Share on other sites

να το ξαναδουμε

-ποσα στρεματα γηπεδο εχεις;

-τι σου αφηνει εκατερωθεν του "δρομου"

[αντε τωρα να σου φτιαχνει δυο αρτιοτητες...να γελαει και το παρδαλο γιδι...]:-D

υγ

ειχες πει

έχω αναλάβει τοπογραφικό σε εκτός σχεδίου περιοχή.

Τωρα μιλας για 

"Έχουν εκδοθεί άδειες εκατέρωθεν αυτού του χωματόδρομου εντός του οικισμού."

Μπορει ο χωματοδρομος να ειναι στην "προεκταση" του  εντος οικισμου  δρομου,  αλλα αυτο δεν σημαινει οτι ειναι δρομος αναγμωρισμενος

Ας το παρεις σε χαρτί, που ειπε και ο τετρις

 

 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Εκατέρωθεν του δρόμου αφήνονται 6 στρέμματα ΑΑ και 3 στρέμματα εκ των οποίων το 1,5 είναι ΑΔ. Αφήνει ένα άρτιο κατά παρέκκλιση θεωρώντας πως η δίοδος προϋφίσταται του 2003

3 ώρες πριν, dimitris GM said:

Μπορει ο χωματοδρομος να ειναι στην "προεκταση" του  εντος οικισμου  δρομου,  αλλα αυτο δεν σημαινει οτι ειναι δρομος αναγμωρισμενος

Αυτό ακριβώς.

Link to comment
Share on other sites

Να κάνω εδώ λίγο το συνήγορο του διαβόλου σε όσα σωστά λέτε (μιας και εργάζομαι σε μελέτες του κτηματολογίου) και να πω τα εξής:

- Οι αναγνωρισμένοι δρόμοι στην εκτός σχεδίου περιοχή είναι ελάχιστοι. Πρόκειται για απαλλοτριώσεις, εθνικό - επαρχιακό οδικό δίκτυο, δρόμους χαρακτηρισμένους ως δημοτικές οδούς κλπ. Υπάρχουν δρόμοι με διαζώματα στη μέση, με άσφαλτο, που δεν είναι αναγνωρισμένοι, ούτε καν θα βρεις κάποια επίσημη πράξη για αυτούς! Αν λοιπόν το κτηματολόγιο απέδιδε ΚΑΕΚ ειδικής έκτασης μόνο στους "επίσημους" δρόμους, το 99% του οδικού δικτύου κάθε περιφερειακής ενότητας θα ήταν γεωτεμάχιο αγνώστου. Μου φαίνεται λοιπόν λογικό οι παραπάνω δρόμοι δηλώνονται για λόγους προστασίας δημοσίου συμφέροντος.

- Σας πληροφορώ ότι, περιπτώσεις σαν τις παραπάνω που συζητάμε, είναι ποσοστιαία ελάχιστες. Στη πλειοψηφία των περιπτώσεων, οι δρόμοι αυτοί υποδεικνύονται από τους πολίτες ως εκτός ορίων των ιδιοκτησιών τους και η διεκδίκηση τμημάτων τους είναι σπάνια. Όπου το φαινόμενο είναι σύνηθες, ο ανάδοχος διορθώνει το αρχικό υπόβαθρο και αποδίδει το δρόμο είτε στους ιδιώτες (αν τον υποδεικνύουν) είτε ως ιδιοκτησία αγνώστου στα υπόλοιπα τμήματα.

- Περιπτώσεις που έχουν αποδοθεί από το κτηματολόγιο ως δρόμοι, ροδιές σε χωράφια κλπ, είναι όντως υπερβολικές.

- Αν κάποιος ισχυριστεί ότι του ανήκει ένα συγκεκριμένο κομμάτι του δρόμου, με τη διαδικασία των διορθώσεων (προανάρτηση, ανάρτηση κλπ) η γραμμή από όσο ξέρω είναι να γίνεται το αίτημά του δεκτό.

Ξεκαθαρίζω ότι δεν ανήκω στο κέντρο των αποφάσεων ούτε ισχυρίζομαι απαραίτητα ότι το παραπάνω είναι σωστό. Σκεφτείτε όμως, αν δεν είχε αποδοθεί αυτό το οδικό δίκτυο, μήπως θα δημιουργούνταν πολύ περισσότερα προβλήματα, σε σχέση με τώρα που έχουμε μεμονωμένα προβλήματα, στα οποία ο πολίτης όντως θα δικαιωθεί?

Edited by ntanos
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.